機場國內到達區(qū)2024年度紀念品店租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME機場國內到達區(qū)2024年度紀念品店租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條：租賃用途4.1租賃用途描述第五條：租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責任第七條：保險7.1保險責任第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條：爭議解決10.1爭議解決方式第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條：其他約定13.1約定內容第十四條：附件14.1附件內容第一部分：合同如下：第一條：租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于機場國內到達區(qū)的2024年度紀念品店，店鋪具體位置、面積、設施等詳見附件一。1.2租賃范圍承租方租賃的店鋪范圍包括但不限于店鋪內的銷售區(qū)域、儲藏室、衛(wèi)生間等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣100,000元，共計12個月，總金額為人民幣1,200,000元。3.2租金支付方式承租方應按照合同約定的時間和方式向出租方支付租金。租金支付方式為每月底前支付次月的租金。第四條：租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃該店鋪用于經營2024年度紀念品銷售業(yè)務，不得用于其他用途。第五條：租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證租賃店鋪的安全、合法、有效使用，確保店鋪符合相關法律法規(guī)及機場管理規(guī)定。（2）出租方應負責店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證店鋪設施的正常運行。（3）出租方應提供店鋪所需的電力、水源等基礎設施。5.2承租方的權利與義務（1）承租方應按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃店鋪。（2）承租方應在租賃店鋪內進行合法經營活動，不得從事違法、違規(guī)、損害機場聲譽的活動。（3）承租方應負責店鋪內的衛(wèi)生、安全、消防等工作，確保店鋪的正常運營。第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)責任（1）出租方負責店鋪的維修與保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常運行。（2）承租方負責店鋪內部設備的維修與保養(yǎng)，包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)等。第七條：保險7.1保險責任（1）出租方應購買火災、盜竊等基本保險，并將承租方列為共同受益人。（2）承租方應購買貨物保險，確保店鋪內貨物安全。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）租賃期限的變更：經雙方協商一致，可以變更租賃期限。（2）租金的變更：經雙方協商一致，可以變更租金。8.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）承租方未按照約定支付租金，出租方給予合理期限仍未支付的，出租方有權解除合同。（3）承租方未按照約定使用租賃店鋪，嚴重違反合同約定的，出租方有權解除合同。第九條：違約責任9.1違約行為（1）出租方未按照約定提供租賃店鋪，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。（2）出租方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃店鋪，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。（3）承租方未按照約定支付租金，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。（2）違約方應承擔因違約所導致的間接經濟損失。（3）違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應由雙方簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同期滿或者雙方協商一致解除合同后，合同即終止。第十二條：保密條款12.1保密內容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。（2）雙方在合同履行過程中涉及的談判內容、商業(yè)計劃等。12.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為合同終止后五年。第十三條：其他約定13.1約定內容（1）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營。（2）雙方應相互配合，共同維護租賃店鋪的正常運營。（3）合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1附件內容附件一：租賃店鋪位置、面積、設施等詳細信息附件二：租賃店鋪平面圖附件三：租金支付明細表附件四：保險購買證明附件五：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件六：雙方授權代表身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）第三方提供必要的行政許可、審批等服務。（2）第三方負責租賃店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）第三方提供店鋪所需的電力、水源等基礎設施。（4）第三方提供貨物保險、店鋪保險等服務。第二條：第三方責任的確定2.1第三方責任的確定原則第三方介入時，其責任應由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方介入產生的任何責任。2.2第三方責任的具體劃分（1）第三方提供行政許可、審批等服務時，應按照相關法律法規(guī)及政策要求承擔責任。（2）第三方負責租賃店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理時，應保證服務質量，確保店鋪符合相關法律法規(guī)及機場管理規(guī)定。（3）第三方提供電力、水源等基礎設施時，應保證設施的正常運行。（4）第三方提供貨物保險、店鋪保險等服務時，應按照保險合同約定承擔責任。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定當第三方介入導致甲乙方產生損失時，第三方的責任限額應根據具體情況確定，但不應超過第三方從介入行為中獲得的利益。3.2第三方責任限額的證明甲乙方有權要求第三方提供責任限額的證明文件，第三方應予以配合。第四條：第三方介入的協調與溝通4.1甲乙方與第三方的協調4.2甲乙方與第三方的溝通渠道甲乙方與第三方之間的溝通渠道包括但不限于電話、電子郵件、現場會議等。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更當第三方介入發(fā)生變更時，甲乙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入的解除當第三方介入解除時，甲乙方應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字蓋章后生效。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為第三方未按照約定履行介入行為，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔第三方應承擔因違約所產生的直接經濟損失、間接經濟損失以及其他相關費用。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式當甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時的訴訟主體資格當第三方作為被告時，甲乙方有權作為共同原告參與訴訟。第八條：附件8.1附件內容附件一：第三方介入的具體情況說明附件二：第三方責任限額證明文件附件三：第三方違約處理協議附件四：第三方作為被告時的訴訟主體資格證明文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪位置、面積、設施等詳細信息附件二：租賃店鋪平面圖附件三：租金支付明細表附件四：保險購買證明附件五：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件六：雙方授權代表身份證復印件附件七：第三方介入的具體情況說明附件八：第三方責任限額證明文件附件九：第三方違約處理協議附件十：第三方作為被告時的訴訟主體資格證明文件附件一詳細要求：詳細列出租賃店鋪的具體位置、面積、設施等信息，包括但不限于店鋪內的貨架、收銀系統(tǒng)等。附件二詳細要求：提供租賃店鋪的平面圖，標明店鋪內的各個區(qū)域及設施分布。附件三詳細要求：列出租金支付的明細，包括租金金額、支付時間、支付方式等。附件四詳細要求：提供保險購買的證明文件，證明雙方已購買相應的保險。附件五詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法經營資格。附件六詳細要求：提供甲乙雙方授權代表的身份證復印件，以證明授權代表的相關身份。附件七詳細要求：詳細說明第三方介入的具體情況，包括第三方提供的服務、介入的時間等。附件八詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，證明第三方的責任限額。附件九詳細要求：提供第三方違約處理協議，明確第三方違約時的處理方式。附件十詳細要求：提供第三方作為被告時的訴訟主體資格證明文件，證明甲乙方有權作為共同原告參與訴訟。說明二：違約行為及責任認定：（1）甲乙方未按照約定支付租金。示例說明：如果甲乙方未能在約定的時間內支付租金，則構成違約行為。（2）甲乙方未按照約定使用租賃店鋪。示例說明：如果甲乙方將租賃店鋪用于違法、違規(guī)、損害機場聲譽的活動，則構成違約行為。（3）出租方未按照約定提供租賃店鋪。示例說明：如果出租方未能在約定的時間內提供租賃店鋪，則構成違約行為。（4）出租方未按照約定維修與保養(yǎng)租賃店鋪。示例說明：如果出租方未能按照約定的頻率和質量維修與保養(yǎng)租賃店鋪，導致店鋪設施無法正常運行，則構成違約行為。（5）承租方未按照約定支付租金。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內支付租金，則構成違約行為。（6）承租方未按照約定使用租賃店鋪。示例說明：如果承租方將租賃店鋪用于違法、違規(guī)、損害機場聲譽的活動，則構成違約行為。責任認定標準：（1）違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。示例說明：如果甲乙方未按照約定支付租金，導致出租方損失了租金收入，則甲乙方應承擔這部分損失。（2）違約方應承擔因違約所導致的間接經濟損失。示例說明：如果甲乙方未按照約定使用租賃店鋪，導致店鋪無法正常運營，進而導致出租方失去了其他潛在租戶的機會，則甲乙方應承擔這部分損失。（3）違約方應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如果因為甲乙方的違約行為，導致雙方產生了訴訟費用、律師費用等額外支出，則違約方應承擔這部分費用。全文完。機場國內到達區(qū)2024年度紀念品店租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃物品及面積1.1物品描述1.2面積確認2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式4.租賃用途4.1租賃物品用途4.2禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3保養(yǎng)周期6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.合同解除7.1提前解除條件7.2解除后租金處理8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內容11.2泄露后果12.知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2侵權責任13.其他約定13.1租賃物品交付13.2現場管理13.3雙方權利與義務14.附件14.1租賃物品清單14.2租金支付憑證14.3保險單據第一部分：合同如下：1.租賃物品及面積1.1物品描述租賃物品為位于機場國內到達區(qū)的紀念品店，店鋪內設有展示柜、貨架、收銀臺等必要的經營設施。店鋪的具體位置和面積在附件1《租賃物品清單》中詳細列出。1.2面積確認店鋪實際使用面積為平方米，具體面積以《租賃物品清單》中記載的數據為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元，共計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當期租金。3.3支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，具體賬戶信息在合同附件2《租金支付憑證》中載明。4.租賃用途4.1租賃物品用途承租方只能將租賃物品用于經營機場國內到達區(qū)的紀念品銷售業(yè)務，不得用于其他任何用途。4.2禁止用途承租方不得在租賃物品上從事違法、違規(guī)或者有損機場形象的activities。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物品的正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責對店鋪內部設施進行日常的清潔和保養(yǎng)，確保店鋪內部設施的正常運行。5.3保養(yǎng)周期出租方至少每半年對租賃物品進行一次全面檢修，確保租賃物品的安全和完好。6.保險責任6.1保險購買承租方應在租賃開始前購買火災、盜竊等保險，并將保險單據提交給出租方備案。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物品或未履行維修、保養(yǎng)義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未合理使用租賃物品，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1協商解決雙方應在合同履行過程中積極溝通，通過友好協商解決可能出現的爭議。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協商一致，并書面確認。10.3合同終止合同終止情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協商一致提前解除；（3）一方違約，對方有權解除；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如泄露對方秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。12.知識產權保護12.1知識產權歸屬租賃物品及相關設施的知識產權歸出租方所有。12.2侵權責任如承租方侵犯知識產權，出租方有權要求承租方停止侵權行為，并承擔相應責任。13.其他約定13.1租賃物品交付出租方應在合同生效后七個工作日內將租賃物品交付給承租方。13.2現場管理承租方應遵守機場現場管理規(guī)定，確保店鋪運營秩序。13.3雙方權利與義務雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護合同的履行。14.附件14.1租賃物品清單14.2租金支付憑證14.3保險單據14.4合同續(xù)簽協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他個人或實體。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務，需明確其責任范圍。第三方僅在其承諾的范圍內承擔責任。16.第三方義務16.1第三方應遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務。16.2第三方不得違反合同約定，損害甲方、乙方的合法權益。17.第三方權利17.1第三方享有合同約定的權利。17.2第三方在本合同項下的權利不受其他方的非法干預。18.第三方責任限額18.1第三方對甲方、乙方的賠償責任，以第三方在本合同項下的收入為限。18.2如第三方無收入，則其賠償責任以其資產為限。19.第三方違約處理19.2甲方、乙方均有權要求第三方承擔因違約而產生的額外費用。20.第三方解除合同20.1第三方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方、乙方。20.2甲方、乙方應在收到第三方解除合同通知后五個工作日內，按照合同約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的變更21.1如甲方、乙方同意第三方變更合同內容，應簽訂書面補充協議。21.2補充協議與本合同具有同等法律效力。22.第三方與甲方、乙方的關系22.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在代理、合伙或其他合作關系。22.2第三方與甲方、乙方之間的交易，不影響甲方、乙方之間的合同關系。23.第三方信息披露23.1第三方應向甲方、乙方提供其真實、完整的身份信息及業(yè)務資質。23.2第三方應保證所提供的信息真實可靠，不得有任何虛假陳述。24.第三方合規(guī)性24.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。24.2第三方應遵守社會公德，不得損害社會公共利益。25.第三方爭議解決25.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。25.2如協商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。26.第三方退出26.1第三方因故退出本合