2024年廠房租賃與托管綜合合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃與托管綜合合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條托管服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1托管服務(wù)內(nèi)容3.2托管責(zé)任范圍第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任第五條維修責(zé)任及費用5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費用承擔(dān)6.2保險理賠流程第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約流程第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露的責(zé)任第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)保護原則12.2侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓流程及通知第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____廠房，其具體地址為____，建筑面積為____平方米。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金計算按實際占用面積計算。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。2.3租金支付時間租金每三個月支付一次，支付時間為每次支付日前的五個工作日內(nèi)。第三條托管服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1托管服務(wù)內(nèi)容甲方（出租方）提供包括但不限于廠房設(shè)施的日常維護、安保、環(huán)境衛(wèi)生等托管服務(wù)。3.2托管責(zé)任范圍第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍乙方（承租方）應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行和安全。第五條維修責(zé)任及費用5.1維修責(zé)任劃分對于租賃物及附屬設(shè)施的正常磨損和自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2維修費用承擔(dān)維修費用按照實際情況由責(zé)任方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞，由第三方承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費用承擔(dān)甲方應(yīng)購買火險及責(zé)任保險，并將乙方列為保險受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方按照保險條款辦理理賠手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律合同簽訂地為____市，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同續(xù)約流程租賃期限屆滿前，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)答復(fù)乙方。逾期未答復(fù)視為同意續(xù)約。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)保護原則雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸權(quán)利人所有。未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓流程及通知如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個月通知對方，并提交書面轉(zhuǎn)讓申請。對方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)答復(fù)。逾期未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一、附件二等文件，為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件附錄一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附錄二：租金支付銀行賬戶信息第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付銀行賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件三：租賃物使用范圍及規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、禁止行為等規(guī)范要求。附件四：托管服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方（出租方）提供的托管服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于廠房設(shè)施的日常維護、安保、環(huán)境衛(wèi)生等。附件五：保險購買證明及保單復(fù)印件提供甲方購買的火險及責(zé)任保險的保單復(fù)印件，以證明甲方已按照合同約定購買保險。附件六：合同轉(zhuǎn)讓申請如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提交的書面轉(zhuǎn)讓申請。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方違約情形租賃雙方在合同履行過程中，如有違反合同約定的行為，均視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為遲延支付租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的位于____市的____廠房，其具體地址為____，建筑面積為____平方米。