2024年土建工程合伙協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程合伙協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合作宗旨與項(xiàng)目概述1.1合作宗旨1.2項(xiàng)目概述2.合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息（如有）3.合作內(nèi)容與責(zé)任分配3.1合作內(nèi)容3.2責(zé)任分配4.工程范圍與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.合作期限與工程進(jìn)度5.1合作期限5.2工程進(jìn)度6.投資與融資6.1投資6.2融資7.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配7.2虧損承擔(dān)8.費(fèi)用分?jǐn)偱c支付方式8.1費(fèi)用分?jǐn)?.2支付方式9.管理與決策9.1管理組織架構(gòu)9.2決策程序10.溝通協(xié)調(diào)與信息披露10.1溝通協(xié)調(diào)10.2信息披露11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同的變更、解除與終止12.1變更12.2解除12.3終止13.一般條款13.1適用法律13.2合同的生效、修改與失效13.3保密條款13.4不可抗力13.5合同的副本14.簽署14.1甲方代表簽署14.2乙方代表簽署14.3丙方代表簽署（如有）14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與項(xiàng)目概述1.1合作宗旨各方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同投資、共同參與、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤(rùn)，通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)土建工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱為土建工程，位于，主要建設(shè)內(nèi)容包括。工程預(yù)計(jì)總投資為元，預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間為年月日，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為年月日。第二條合作方基本信息2.1甲方基本信息甲方為公司，成立于年，注冊(cè)地為，法定代表人為，經(jīng)營(yíng)范圍為。2.2乙方基本信息乙方為公司，成立于年，注冊(cè)地為，法定代表人為，經(jīng)營(yíng)范圍為。2.3丙方基本信息（如有）丙方為公司，成立于年，注冊(cè)地為，法定代表人為，經(jīng)營(yíng)范圍為。第三條合作內(nèi)容與責(zé)任分配3.1合作內(nèi)容各方將按照約定的比例共同投資、共同參與土建工程項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并按照約定比例分享項(xiàng)目收益、承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和虧損。3.2責(zé)任分配甲方的責(zé)任為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌備、申報(bào)、立項(xiàng)等工作；提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和管理等支持；協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。乙方的責(zé)任為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)等工作；按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工任務(wù)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全、環(huán)保和質(zhì)量管理等。丙方的責(zé)任（如有）：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和管理等支持；參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；按照約定比例分享項(xiàng)目收益、承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和虧損。第四條工程范圍與施工標(biāo)準(zhǔn)4.1工程范圍土建工程項(xiàng)目的建設(shè)范圍包括但不限于：土建施工、建筑安裝、裝修裝飾、園林綠化、道路橋梁等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合作期限與工程進(jìn)度5.1合作期限土建工程項(xiàng)目的合作期限為自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2工程進(jìn)度項(xiàng)目施工應(yīng)按照約定的時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)順利完成，各方應(yīng)共同努力確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。第六條投資與融資6.1投資各方按照約定的投資比例共同投資，投資金額為元。6.2融資如項(xiàng)目需要融資，各方應(yīng)共同協(xié)商確定融資方案，并按照約定的比例承擔(dān)融資責(zé)任。第八條費(fèi)用分?jǐn)偱c支付方式8.1費(fèi)用分?jǐn)偢鞣綉?yīng)按照約定的比例分?jǐn)傢?xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2支付方式（1）定期支付：按照工程進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生情況，定期進(jìn)行支付。（2）進(jìn)度支付：按照工程進(jìn)度完成情況，分階段進(jìn)行支付。（3）驗(yàn)收支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終支付。第九條管理與決策9.1管理組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。項(xiàng)目管理委員會(huì)由各方代表組成，各方代表應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。9.2決策程序項(xiàng)目管理委員會(huì)按照民主、集中的原則進(jìn)行決策。重大事項(xiàng)需經(jīng)各方協(xié)商一致后方可實(shí)施。第十條溝通協(xié)調(diào)與信息披露10.1溝通協(xié)調(diào)各方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。可通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。10.2信息披露各方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)等信息。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。11.2爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除與終止12.1變更合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3終止合同終止的條件如下：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）各方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條一般條款13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的生效、修改與失效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和失效，需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和涉及的項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除責(zé)任。13.5合同的副本本合同一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽署甲方代表：（簽名）14.2乙方代表簽署乙方代表：（簽名）14.3丙方代表簽署（如有）丙方代表：（簽名）14.4簽署日期簽署日期：（年/月/日）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土建工程項(xiàng)目申報(bào)材料附件2：合作方投資資金證明附件3：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案附件4：工程量清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件9：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表附件10：利潤(rùn)分配方案附件11：合同變更、解除或終止協(xié)議附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：土建工程項(xiàng)目申報(bào)材料要求：包含項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文、規(guī)劃許可證等相關(guān)申報(bào)文件。附件2：合作方投資資金證明要求：合作方需提供銀行出具的投資資金證明，證明金額應(yīng)與合同約定相符。附件3：施工圖紙及設(shè)計(jì)方案要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙，設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、功能分區(qū)等內(nèi)容。附件4：工程量清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等工程量，并附上單價(jià)和總價(jià)。附件5：施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量安全措施等內(nèi)容。附件6：安全生產(chǎn)管理制度要求：包含施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含項(xiàng)目施工期間環(huán)保措施方案及環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確列出項(xiàng)目各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容。附件9：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤徒痤~，以及費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間和依據(jù)。附件10：利潤(rùn)分配方案要求：明確列出利潤(rùn)分配的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及利潤(rùn)計(jì)算的依據(jù)。附件11：合同變更、解除或終止協(xié)議要求：明確變更、解除或終止合同的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定履行投資義務(wù)；2.未按照約定完成施工任務(wù)；3.未按照約定履行管理和協(xié)調(diào)職責(zé)；4.未按照約定披露信息；5.未按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用；6.未按照約定支付款項(xiàng)；7.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；8.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；9.未按照約定解決爭(zhēng)議；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，認(rèn)定違約責(zé)任；2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，認(rèn)定違約責(zé)任；3.根據(jù)實(shí)際情況和合同目的，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間投資資金，則需支付違約金，違約金金額為未投資部分的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等結(jié)構(gòu)的施工。2.合作方：指參與土建工程項(xiàng)目的各方，包括甲方、乙方和丙方。3.投資：指合作方向項(xiàng)目投入的資金、設(shè)