2024山地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024山地出租標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.山地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2山地資源描述1.3協(xié)議有效期限2.山地使用范圍與限制2.1使用范圍2.2限制條件2.3禁止行為3.出租方的義務(wù)與責(zé)任3.1提供山地資源3.2保障山地安全3.3維護(hù)山地設(shè)施4.承租方的義務(wù)與責(zé)任4.1按期支付租金4.2合理使用山地4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)5.租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付期限5.3支付方式6.山地管理與維護(hù)6.1出租方的管理責(zé)任6.2承租方的協(xié)助義務(wù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)事宜7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修訂與終止11.1生效條件11.2修訂條件11.3終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3送達(dá)地址14.附件14.1山地出租資源清單14.2租金支付憑證14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條山地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2山地資源描述甲方向乙方出租的山地位于【山地位置】，占地面積【占地面積】平方米，海拔【海拔高度】米。山地資源包括：【具體資源列舉，如樹(shù)林、牧場(chǎng)等】。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期期限】年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條山地使用范圍與限制2.1使用范圍乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方提供的山地資源，包括但不限于休閑娛樂(lè)、徒步、騎行等活動(dòng)。2.2限制條件（1）乙方不得在山地范圍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等；（2）乙方不得在山地范圍內(nèi)破壞生態(tài)環(huán)境，如亂扔垃圾、砍伐樹(shù)木等；（3）乙方不得在山地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如擺攤、搭建臨時(shí)設(shè)施等；（4）乙方不得在山地范圍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，如攀巖、賽車等；（5）乙方不得在山地范圍內(nèi)飼養(yǎng)家畜家禽。2.3禁止行為（1）擅自改變山地用途；（2）擅自轉(zhuǎn)讓或出租山地使用權(quán)；（3）擅自拆除或損壞山地設(shè)施；（4）在山地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；（5）其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。第三條出租方的義務(wù)與責(zé)任3.1提供山地資源甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)向乙方提供符合約定的山地資源，確保乙方正常使用。3.2保障山地安全甲方應(yīng)對(duì)山地范圍內(nèi)的安全情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方在使用過(guò)程中的人身安全。如山地存在安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取措施予以消除。3.3維護(hù)山地設(shè)施甲方負(fù)責(zé)維護(hù)山地內(nèi)的設(shè)施，如道路、觀景臺(tái)、廁所等。確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第四條承租方的義務(wù)與責(zé)任4.1按期支付租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，按時(shí)向甲方支付租金。4.2合理使用山地乙方應(yīng)合理使用山地資源，不得擅自改變山地用途，不得損害山地生態(tài)環(huán)境。4.3遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在使用山地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事違法活動(dòng)。第五條租金與支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議山地出租價(jià)格為每平方米【租金價(jià)格】元/月。5.2支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后【支付期限】?jī)?nèi)，將租金支付給甲方。5.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。第六條山地管理與維護(hù)6.1出租方的管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)山地范圍內(nèi)的設(shè)施和資源進(jìn)行定期維護(hù)與管理，確保山地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。6.2承租方的協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行山地管理，如發(fā)現(xiàn)山地范圍內(nèi)的違法行為或安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)山地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在協(xié)議生效后【購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)間】?jī)?nèi)，購(gòu)買包括但不限于山地使用安全、設(shè)施損壞等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方。8.2保險(xiǎn)理賠如乙方在使用山地過(guò)程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料進(jìn)行理賠。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。如甲方因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條合同變更與解除9.1變更條件雙方同意，如因特殊情況需變更本協(xié)議，可協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，除非合同履行完畢，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。9.3變更與解除的程序如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.2承租方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修訂與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修訂條件本協(xié)議的任何修訂均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。12.3終止條件（1）協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起【保密期限】?jī)?nèi)有效。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條附件14.1山地出租資源清單14.2租金支付憑證14.3保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：山地出租資源清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括但不限于山地地理位置、面積、海拔、資源類型等信息，并附上相關(guān)地圖、照片等證明材料。附件2：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供山地資源或山地資源不符合約定的；2.甲方未按約定保障山地安全或維護(hù)山地設(shè)施的；3.乙方未按約定支付租金的；4.乙方未按約定合理使用山地或擅自改變山地用途的；5.乙方未按約定遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失；3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】%；4.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供山地資源，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因未能使用山地而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供山地資源并有權(quán)出租的一方；2.承租方：指本合同中租賃山地資源并有權(quán)使用的一方；3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用；4.山地資源：指甲方提供給乙方的山地及相關(guān)設(shè)施；5.保險(xiǎn)：指為山地使用安全、設(shè)施損壞等風(fēng)險(xiǎn)提供的保障；6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金；7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.合同總價(jià)款：指本合同約定的山地租賃費(fèi)用總和；9.有效