2024年度檔口租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度檔口租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃檔口基本信息1.1租賃檔口地址1.2租賃檔口面積1.3租賃檔口用途第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條：其他條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3稅費(fèi)承擔(dān)第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：租賃雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條：附件12.1租賃檔口照片12.2租賃檔口平面圖第十三條：簽署日期第十四條：合同正本數(shù)量及份數(shù)14.1合同正本數(shù)量14.2合同份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口基本信息1.1租賃檔口地址：具體到街道和門牌號(hào)碼，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)檔口。1.2租賃檔口面積：以平方米為單位，例如：檔口面積為30平方米。1.3租賃檔口用途：明確檔口的使用性質(zhì)，例如：僅用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：具體年月日，例如：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：具體年月日，例如：2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：具體金額，例如：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：例如：每月支付一次，于每月10日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：例如：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定的賬戶。第四條：押金4.1押金金額：具體金額，例如：人民幣20,000元。4.2押金退還條件及方式：例如：租賃期滿或合同解除后，如無(wú)損壞或違約情況，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后15日內(nèi)退還剩余押金至承租方賬戶。第五條：租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方應(yīng)保證檔口在租賃期間符合租賃用途，并確保檔口的安全和完好。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃檔口。5.1.3出租方負(fù)責(zé)辦理租賃檔口的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃檔口，并按照約定支付租金。5.2.2承租方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。5.2.3承租方應(yīng)妥善保管租賃檔口內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除條件：6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃檔口，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。6.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余的租金和押金（如有）。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1如出租方未按約定提供租賃檔口，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。7.1.2如出租方未按約定提供相關(guān)證照，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。7.2.2如承租方未按約定使用租賃檔口，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并支付租賃檔口及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。9.2維修責(zé)任：租賃期間，租賃檔口及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和修理由承租方負(fù)責(zé)，除非是因?yàn)槌鲎夥降脑驅(qū)е聯(lián)p壞。9.3稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條：租賃雙方信息11.1出租方信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2承租方信息：名稱：X個(gè)體戶地址：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條：附件12.1租賃檔口照片：見(jiàn)附件一12.2租賃檔口平面圖：見(jiàn)附件二第十三條：簽署日期本合同于年月日簽署。第十四條：合同正本數(shù)量及份數(shù)14.1合同正本數(shù)量：一式兩份14.2合同份數(shù)分配：出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和條件1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外的其他方參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的條件包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條：第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒓敖槿氲氖掠伞?.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事由符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更或解除合同。第四條：甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。4.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙方的協(xié)商確定。5.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不得影響本合同的履行。第七條：爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1甲乙方應(yīng)保證第三方的介入符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響租賃檔口的正常使用。第九條：附件9.1第三方基本信息表：見(jiàn)附件三9.2第三方擔(dān)保文件：見(jiàn)附件四第十條：簽署日期本合同修正條款于年月日簽署。第十一條：合同正本數(shù)量及份數(shù)11.1合同正本數(shù)量：一式兩份11.2合同份數(shù)分配：甲乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃檔口照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃檔口的內(nèi)外部狀況，包括門面、內(nèi)部布局、設(shè)施等。附件二：租賃檔口平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)展示檔口的尺寸、布局和可用空間。附件三：第三方基本信息表詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證明等信息。附件四：第三方擔(dān)保文件詳細(xì)要求：第三方提供的擔(dān)保文件，如保函、保證金等，以證明其履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按約定提供租賃檔口或相關(guān)證照。2.出租方干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.出租方未按時(shí)支付租金或押金。4.承租方未能按約定支付租金。5.承租方未合法經(jīng)營(yíng)或違反相關(guān)法律法規(guī)。6.承租方未妥善保管租賃檔口內(nèi)的設(shè)施和物品。7.雙方未按約定變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%至20%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除條件。示例說(shuō)明：若出租方未能在租賃開(kāi)始日期提供租賃檔口，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開(kāi)業(yè)導(dǎo)致的損失。例如，如果延遲導(dǎo)致承租方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，從而造成預(yù)期收入損失，承租方可以要求賠償這部分損失。全文完。2024年度檔口租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃檔口及租賃期限1.1租賃檔口位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金遲延支付的違約金計(jì)算3.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3違反用途的違約責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備5.2承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3簽字蓋章11.其他約定事項(xiàng)11.1租賃押金11.2租金調(diào)整機(jī)制11.3其他特殊約定12.附件12.1租賃檔口平面圖12.2租賃檔口設(shè)施設(shè)備清單12.3其他重要文件13.補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署頁(yè)14.2承租方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及租賃期限1.1租賃檔口位置及面積1.1.1租賃檔口位于________街道________號(hào)，具體面積為_(kāi)_______平方米。1.2租賃期限起止日期1.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃續(xù)約條款1.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前________個(gè)月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃檔口租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。2.2租金支付周期2.2.1租金每________支付一次，每次支付________個(gè)月租金。2.3租金支付賬戶信息2.3.1租金支付賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________2.4租金遲延支付的違約金計(jì)算2.4.1如承租方遲延支付租金，遲延部分每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為違約金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1承租方僅將租賃檔口用于________（經(jīng)營(yíng)用途）。3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1承租方在租賃檔口內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______。3.3違反用途的違約責(zé)任3.3.1如承租方違反本合同第三條第3.1款或第3.2款的規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃檔口的基本設(shè)施完善，如水、電、照明等。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃檔口。4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備5.1.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。5.2承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并保持租賃檔口整潔衛(wèi)生。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1大修或重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，小修小補(bǔ)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃檔口的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如出租方未按合同約定提供租賃檔口，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)_______元。8.1.2如出租方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。8.2.2如承租方未按合同約定使用租賃檔口，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為_(kāi)_______人民法院。第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.3簽字蓋章10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1租賃檔口平面圖11.2租賃檔口設(shè)施設(shè)備清單11.3其他重要文件第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款內(nèi)容12.1.1如雙方在合同履行過(guò)程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署頁(yè)13.1出租方簽署頁(yè)單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________13.2承租方簽署頁(yè)單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________第十四條簽署日期14.1本合同雙方簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃檔口租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，在租賃檔口租賃業(yè)務(wù)中，如有必要，可引入第三方作為協(xié)助方或參與者。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式和期限。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的內(nèi)容和方式，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身行為引起的法律責(zé)任。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或終止協(xié)議。4.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為各自獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方不參與甲乙方之間的租賃合同履行，除非甲乙方另有約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.2第三方如因履行協(xié)助義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)甲乙方與第三方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方保持溝通，及時(shí)告知租賃檔口租賃業(yè)務(wù)的相關(guān)信息。7.2甲乙方與第三方之間的溝通，不得影響甲乙方之間的租賃合同履行。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確記載第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于第三方的名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等。8.2甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面確認(rèn)文件，視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)要求賠償損失。9.2如第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方違約，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方有權(quán)退出本合同約定的介入事項(xiàng)，但應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第十一條附加條款11.1如甲乙方同意第三方介入其他事項(xiàng)，應(yīng)在附加條款中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十二條簽署頁(yè)12.1出租方簽署頁(yè)單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________12.2承租方簽署頁(yè)單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________第十三條簽署日期13.1本合同甲乙方及第三方簽署日期為_(kāi)___年_