2024年度檔口租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度檔口租賃合同范本本合同目錄一覽第一條：租賃檔口基本信息1.1租賃檔口地址1.2租賃檔口面積1.3租賃檔口用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條：租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：其他條款9.1保險責任9.2維修責任9.3稅費承擔第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條：租賃雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條：附件12.1租賃檔口照片12.2租賃檔口平面圖第十三條：簽署日期第十四條：合同正本數量及份數14.1合同正本數量14.2合同份數分配第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口基本信息1.1租賃檔口地址：具體到街道和門牌號碼，例如：北京市朝陽區(qū)街號檔口。1.2租賃檔口面積：以平方米為單位，例如：檔口面積為30平方米。1.3租賃檔口用途：明確檔口的使用性質，例如：僅用于經營服裝零售業(yè)務。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：具體年月日，例如：2024年1月1日。2.2租賃結束日期：具體年月日，例如：2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：具體金額，例如：每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付周期：例如：每月支付一次，于每月10日前支付當月租金。3.3租金支付方式：例如：通過銀行轉賬支付至出租方指定的賬戶。第四條：押金4.1押金金額：具體金額，例如：人民幣20,000元。4.2押金退還條件及方式：例如：租賃期滿或合同解除后，如無損壞或違約情況，出租方應在扣除相應費用后15日內退還剩余押金至承租方賬戶。第五條：租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：5.1.1出租方應保證檔口在租賃期間符合租賃用途，并確保檔口的安全和完好。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常經營活動，不得擅自進入租賃檔口。5.1.3出租方負責辦理租賃檔口的相關營業(yè)執(zhí)照和許可證。5.2承租方的權利和義務：5.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃檔口，并按照約定支付租金。5.2.2承租方應合法經營，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。5.2.3承租方應妥善保管租賃檔口內的設施和物品，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內容應符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.2合同解除條件：6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，承租方應按照約定退還租賃檔口，并辦理相關交接手續(xù)。6.2.3合同解除后，出租方應退還承租方剩余的租金和押金（如有）。第七條：違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1如出租方未按約定提供租賃檔口，應支付違約金，違約金為租金的20%。7.1.2如出租方未按約定提供相關證照，應支付違約金，違約金為租金的10%。7.2承租方違約責任：7.2.1如承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為租金的10%。7.2.2如承租方未按約定使用租賃檔口，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1保險責任：承租方應自行辦理并支付租賃檔口及相關設施的保險費用，確保保險覆蓋租賃期間的風險。9.2維修責任：租賃期間，租賃檔口及內部設施的正常維護和修理由承租方負責，除非是因為出租方的原因導致?lián)p壞。9.3稅費承擔：租賃期間產生的一切稅費由承租方負責繳納，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：租賃雙方信息11.1出租方信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X11.2承租方信息：名稱：X個體戶地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十二條：附件12.1租賃檔口照片：見附件一12.2租賃檔口平面圖：見附件二第十三條：簽署日期本合同于年月日簽署。第十四條：合同正本數量及份數14.1合同正本數量：一式兩份14.2合同份數分配：出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和條件1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外的其他方參與合同的履行或受益。1.2第三方介入的條件包括但不限于：中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條：第三方介入的告知義務2.1甲乙方應在第三方介入前，向對方告知第三方的基本信息及介入的事由。2.2甲乙方應確保第三方介入的事由符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務。3.2第三方應承擔因履行合同而產生的費用。3.3第三方不得干涉甲乙方的正常經營活動，不得擅自變更或解除合同。第四條：甲乙方的權利和義務4.1甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行。4.2甲乙方應負責協(xié)調第三方與甲乙方之間的權利義務關系。4.3甲乙方應對第三方的行為負責，并承擔因此給對方造成的損失。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其介入行為所產生的損失承擔有限責任。5.2第三方責任限額應根據合同約定或甲乙方的協(xié)商確定。5.3甲乙方應要求第三方提供相應的擔保，以確保其履行合同義務。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不得影響本合同的履行。第七條：爭議解決7.1如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1甲乙方應保證第三方的介入符合國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2甲乙方應承擔因第三方介入而產生的相關稅費。8.3甲乙方應確保第三方的介入不影響租賃檔口的正常使用。第九條：附件9.1第三方基本信息表：見附件三9.2第三方擔保文件：見附件四第十條：簽署日期本合同修正條款于年月日簽署。第十一條：合同正本數量及份數11.1合同正本數量：一式兩份11.2合同份數分配：甲乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃檔口照片詳細要求：照片應清晰展示租賃檔口的內外部狀況，包括門面、內部布局、設施等。附件二：租賃檔口平面圖詳細要求：平面圖應詳細展示檔口的尺寸、布局和可用空間。附件三：第三方基本信息表詳細要求：包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、經營范圍、資質證明等信息。附件四：第三方擔保文件詳細要求：第三方提供的擔保文件，如保函、保證金等，以證明其履行合同的能力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按約定提供租賃檔口或相關證照。2.出租方干涉承租方的正常經營活動。3.出租方未按時支付租金或押金。4.承租方未能按約定支付租金。5.承租方未合法經營或違反相關法律法規(guī)。6.承租方未妥善保管租賃檔口內的設施和物品。7.雙方未按約定變更或解除合同。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為租金的10%至20%。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的直接經濟損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，雙方應協(xié)商確定解除條件。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供租賃檔口，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲開業(yè)導致的損失。例如，如果延遲導致承租方無法在約定時間內開展業(yè)務，從而造成預期收入損失，承租方可以要求賠償這部分損失。全文完。2024年度檔口租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃檔口及租賃期限1.1租賃檔口位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金遲延支付的違約金計算3.租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍3.3違反用途的違約責任4.租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務5.維修及保養(yǎng)責任5.1出租方提供的設施設備5.2承租方的維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔6.保險責任6.1承租方的保險責任6.2保險費用承擔7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3簽字蓋章11.其他約定事項11.1租賃押金11.2租金調整機制11.3其他特殊約定12.附件12.1租賃檔口平面圖12.2租賃檔口設施設備清單12.3其他重要文件13.補充條款13.1補充條款內容14.簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：第一條租賃檔口及租賃期限1.1租賃檔口位置及面積1.1.1租賃檔口位于________街道________號，具體面積為________平方米。1.2租賃期限起止日期1.2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃續(xù)約條款1.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前________個月內協(xié)商達成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃檔口租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元（大寫：________元整）。2.2租金支付周期2.2.1租金每________支付一次，每次支付________個月租金。2.3租金支付賬戶信息2.3.1租金支付賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________2.4租金遲延支付的違約金計算2.4.1如承租方遲延支付租金，遲延部分每逾期一日，應支付應付租金的________%作為違約金。第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.1.1承租方僅將租賃檔口用于________（經營用途）。3.2經營范圍3.2.1承租方在租賃檔口內的經營范圍為________。3.3違反用途的違約責任3.3.1如承租方違反本合同第三條第3.1款或第3.2款的規(guī)定，出租方有權要求承租方立即改正，并有權要求承租方支付違約金，違約金為人民幣________元。第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.1.1出租方有權按照合同約定收取租金。4.1.2出租方應保證租賃檔口的基本設施完善，如水、電、照明等。4.2承租方的權利和義務4.2.1承租方有權按照合同約定使用租賃檔口。4.2.2承租方應按照合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及商場管理制度。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1出租方提供的設施設備5.1.1出租方提供的設施設備清單詳見附件一。5.2承租方的維修保養(yǎng)責任5.2.1承租方應負責日常使用中的小修小補，并保持租賃檔口整潔衛(wèi)生。5.3維修保養(yǎng)費用承擔5.3.1大修或重大維修費用由出租方承擔，小修小補費用由承租方承擔。第六條保險責任6.1承租方的保險責任6.1.1承租方應按出租方的要求辦理租賃檔口的保險手續(xù)，并將保險單據交出租方備案。6.2保險費用承擔6.2.1保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1如出租方未按合同約定提供租賃檔口，應支付承租方違約金人民幣________元。8.1.2如出租方未按合同約定提供設施設備，應承擔維修及保養(yǎng)責任。8.2承租方的違約責任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應支付違約金人民幣________元。8.2.2如承租方未按合同約定使用租賃檔口，出租方有權要求承租方立即改正，并有權要求承租方支付違約金，違約金為人民幣________元。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院9.2.1雙方約定，本合同糾紛的訴訟管轄法院為________人民法院。第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。10.3簽字蓋章10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1租賃檔口平面圖11.2租賃檔口設施設備清單11.3其他重要文件第十二條補充條款12.1補充條款內容12.1.1如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署頁13.1出租方簽署頁單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________13.2承租方簽署頁單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________第十四條簽署日期14.1本合同雙方簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃檔口租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，在租賃檔口租賃業(yè)務中，如有必要，可引入第三方作為協(xié)助方或參與者。2.2第三方介入需經甲乙方雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的內容、方式和期限。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙方協(xié)商確定的內容和方式，提供相應的服務或協(xié)助。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，并承擔因自身行為引起的法律責任。第四條第三方介入的變更和終止4.1第三方介入的變更或終止，應經甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。4.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙方在本合同項下的權利和義務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方為各自獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或代理關系。5.2第三方不參與甲乙方之間的租賃合同履行，除非甲乙方另有約定。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，應由甲乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.2第三方如因履行協(xié)助義務造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過甲乙方與第三方協(xié)商確定的責任限額。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調7.1第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時告知租賃檔口租賃業(yè)務的相關信息。7.2甲乙方與第三方之間的溝通，不得影響甲乙方之間的租賃合同履行。第八條第三方介入的書面確認8.1甲乙方應在合同中明確記載第三方介入的事項，包括但不限于第三方的名稱、介入內容、責任限額等。8.2甲乙方與第三方簽訂的書面確認文件，視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按約定履行協(xié)助義務，甲乙方有權要求第三方改正，并有權要求賠償損失。9.2如第三方未按約定履行協(xié)助義務，導致甲乙方違約，甲乙方不承擔由此產生的違約責任。第十條第三方退出10.1第三方有權退出本合同約定的介入事項，但應提前通知甲乙方。10.2第三方退出后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同，且不影響甲乙方之間的權利義務。第十一條附加條款11.1如甲乙方同意第三方介入其他事項，應在附加條款中明確第三方的權利義務。第十二條簽署頁12.1出租方簽署頁單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________12.2承租方簽署頁單位名稱：________單位地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________簽字：________蓋章：________第十三條簽署日期13.1本合同甲乙方及第三方簽署日期為____年_