2024場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓1.1場(chǎng)地的范圍與描述1.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益與義務(wù)1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)的確定與支付方式第二條場(chǎng)地使用條件2.1使用范圍與目的2.2使用期限2.3使用過程中的管理與維護(hù)第三條轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任3.1提供完整的場(chǎng)地使用權(quán)3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3對(duì)場(chǎng)地歷史遺留問題的解決第四條受讓方的責(zé)任4.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)4.2遵守相關(guān)法律法規(guī)4.3合理使用并維護(hù)場(chǎng)地第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序5.2合同終止的條件與后果5.3合同終止后的場(chǎng)地返還與結(jié)算第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為及后果6.2受讓方的違約行為及后果第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件與后果第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密責(zé)任的履行與期限第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十一條附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)證明文件11.2轉(zhuǎn)讓價(jià)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2場(chǎng)地的保險(xiǎn)與安全保障第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間與條件第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓1.1場(chǎng)地的范圍與描述甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該場(chǎng)地總面積為【面積】平方米，具體位置和范圍詳見附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2轉(zhuǎn)讓的權(quán)益與義務(wù)甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地?fù)碛型耆乃袡?quán)或使用權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地符合國家及地方有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)要求，并確保乙方在場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后能夠合法使用該場(chǎng)地。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)的確定與支付方式場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付。第二條場(chǎng)地使用條件2.1使用范圍與目的乙方須按照本合同約定的目的使用該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變使用目的。2.2使用期限場(chǎng)地使用期限自【起始日期】至【終止日期】。如乙方需延長使用期限，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的使用協(xié)議。2.3使用過程中的管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第三條轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任3.1提供完整的場(chǎng)地使用權(quán)甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)時(shí)，提供給乙方一個(gè)清晰、完整的權(quán)利狀態(tài)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.3對(duì)場(chǎng)地歷史遺留問題的解決甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)存在的歷史遺留問題負(fù)責(zé)解決，包括但不限于土地污染、安全隱患等。第四條受讓方的責(zé)任4.1按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)土地、建設(shè)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。4.3合理使用并維護(hù)場(chǎng)地乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保場(chǎng)地符合約定的使用目的。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件與程序任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同終止后的場(chǎng)地返還與結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方，并按照本合同約定的價(jià)格支付違約金。如有剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為及后果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.2受讓方的違約行為及后果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自變更或解除手續(xù)辦理完畢之日起失效。8.2合同的變更程序任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的解除條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方泄露的與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等相關(guān)的信息。9.2保密責(zé)任的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【保密期限】年。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件與程序本合同在甲方主體資格喪失或全部權(quán)利義務(wù)由繼承人繼承的情況下，由繼承人繼續(xù)履行合同義務(wù)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方如需將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十一條附件11.1場(chǎng)地使用權(quán)證明文件本合同附件一為場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。11.2轉(zhuǎn)讓價(jià)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)本合同附件二為轉(zhuǎn)讓價(jià)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)，包括費(fèi)用明細(xì)、計(jì)算公式等。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在本合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，如需約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2場(chǎng)地的保險(xiǎn)與安全保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的保險(xiǎn)事宜，并確保場(chǎng)地使用過程中的安全。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.2合同的生效時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自變更或解除手續(xù)辦理完畢之日起失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體位置、面積、使用范圍等，包括場(chǎng)地的地形、地貌、現(xiàn)有設(shè)施等。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)的計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)、稅費(fèi)等，包括所有與轉(zhuǎn)讓價(jià)相關(guān)的計(jì)算依據(jù)和費(fèi)用。附件三：場(chǎng)地使用權(quán)證明文件包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件四：乙方使用場(chǎng)地的商業(yè)計(jì)劃書詳細(xì)描述乙方的使用目的、經(jīng)營計(jì)劃、管理措施等，證明乙方將如何使用場(chǎng)地并確保場(chǎng)地的合理利用。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能提供清晰、完整的權(quán)利狀態(tài)，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未能解決場(chǎng)地歷史遺留問題，均屬于甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)，或未合理使用并維護(hù)場(chǎng)地，均屬于乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名