2024年度專業(yè)洗車場地租賃經(jīng)營合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度專業(yè)洗車場地租賃經(jīng)營合同版本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限第二條租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用與維護4.1使用要求4.2維護責任第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓5.2轉租規(guī)定第六條合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同解除第十條租金調(diào)整機制10.1調(diào)整條件10.2調(diào)整方式第十一條保險責任11.1保險購買11.2保險理賠第十二條雙方的權利與義務12.1承租方的權利與義務12.2出租方的權利與義務第十三條特殊事項13.1維修責任13.2變更事項第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1租賃場地1.2租賃期限租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。如雙方同意續(xù)約，應在該合同期結束前（提前通知期限）書面通知對方。第二條租賃用途2.1租賃目的承租方租用租賃場地用于（填寫租賃用途，如專業(yè)洗車服務、汽車美容等）。2.2租賃活動承租方應在租賃場地進行（填寫租賃活動，如洗車、打蠟、拋光等）活動。如承租方需變更租賃活動，應提前（提前通知期限）通知出租方，并取得出租方書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為每月（租金金額）元。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如每月、每季度等）支付一次。3.3租金支付方式租金通過（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付給出租方。第四條租賃物的使用與維護4.1使用要求承租方應合理使用租賃場地及租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。4.2維護責任承租方應對租賃場地及租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。第五條合同的轉讓與轉租5.1合同轉讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。5.2轉租規(guī)定承租方不得將租賃場地轉租給他人。如確需轉租，應提前（提前通知期限）通知出租方，并取得出租方書面同意。第六條合同的解除與終止6.1解除條件任何一方違反本合同的約定，守約方有權解除合同。6.2終止條件租賃期限屆滿或者雙方同意終止租賃的，本合同自動終止。第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄本合同的簽訂地為（具體地點），雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應提前（提前通知期限）書面通知對方。第十條租金調(diào)整機制10.1調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。10.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為（填寫調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等）。第十一條保險責任11.1保險購買承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，并將保險單復印件提交給出租方。11.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按照保險合同約定向保險公司申請理賠。第十二條雙方的權利與義務12.1承租方的權利與義務（1）按約定使用租賃場地；（2）按時支付租金；（3）維護租賃場地的安全、衛(wèi)生；（4）遵守法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度。12.2出租方的權利與義務（1）提供符合約定的租賃場地；（2）保障承租方合法使用權；（3）提供必要的協(xié)助和支持；（4）履行合同約定的其他義務。第十三條特殊事項13.1維修責任租賃期內(nèi)，如租賃場地及租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應負責維修。如系出租方原因導致?lián)p壞，出租方應承擔維修責任。13.2變更事項如因政策、規(guī)劃等原因導致租賃場地需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括（列舉附件名稱，如租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃物清單等）。14.2合同修訂歷史本合同自（首次簽訂日期）起生效，歷經(jīng)（修訂次數(shù)）次修訂，最新修訂日期為（最新修訂日期）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應真實反映租賃場地的現(xiàn)狀，包括場地大小、設施設備等情況。附件二：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件三：租金支付明細表詳細要求：明細表應詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件四：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險單等，并注明保險金額、保險期限等信息。附件五：維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修的時間、地點、內(nèi)容、費用等信息。附件六：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細說明變更的內(nèi)容、日期、雙方的權利和義務等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期一日，則需支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.未按約定使用租賃場地責任認定：承租方應按約定使用租賃場地，如違反約定，出租方有權要求承租方停止違約行為，并要求承租方支付違約金。示例說明：如果承租方在使用租賃場地時進行了未經(jīng)出租方同意的活動，出租方有權要求承租方停止違約行為，并要求承租方支付違約金。3.未經(jīng)出租方同意轉租或轉讓責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉租或轉讓的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：如果承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地轉租給第三方，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃目的的場地。2.租賃物：指本合同約定的出租方向承租方提供的用于租賃目的的物品。3.租金：指承租方向出租方支付的用于使用租賃