2024年度深圳寫字樓租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳寫字樓租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址1.2租賃面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條用途限制7.1承租人使用目的7.2禁止用途第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1物業(yè)地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟18層及19層（包括但不限于18011810室、19011910室），物業(yè)地址的具體位置應(yīng)以物業(yè)管理部門出具的書面證明為準。1.2租賃面積：共計2000平方米，具體面積以房產(chǎn)證或物業(yè)管理部門出具的書面證明為準。1.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)有狀況符合租賃目的，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年3月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2029年2月28日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100萬元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一個工作日為租金支付日。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣200萬元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認租賃物業(yè)無損壞或其他需要扣留押金的情形后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)將押金退還給承租人。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和修理，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的裝修及非基本設(shè)施和設(shè)備的維護和修理，確保其正常使用。第六條保險6.1保險責(zé)任：承租人應(yīng)向保險公司購買租賃物業(yè)的保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險費用：保險費用由承租人承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)提前3個月向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租后的15日內(nèi)通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止條件：任何一方違反合同約定，嚴重影響到對方合法權(quán)益的，對方有權(quán)提前終止合同。9.2提前終止通知期限：提前終止合同的一方應(yīng)至少提前3個月書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物業(yè)或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：任何一方對合同的解釋或執(zhí)行有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的房產(chǎn)證、租賃物業(yè)的平面圖、保險單等。13.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，退還剩余押金及剩余租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)商、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其違約或過失行為所產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任，但對其間接損失、特殊損失或懲罰性賠償?shù)炔怀袚?dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方支付3.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明示。3.2第三方支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費用的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等。第四條第三方介入程序4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方介入時間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入合同履行過程。4.3第三方退出程序：第三方完成其相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序退出。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲乙雙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向承租人提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取相應(yīng)的處理程序，包括但不限于通知第三方、協(xié)商解決、提起訴訟等。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方權(quán)益保護措施：甲乙雙方違反本合同的，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等相關(guān)信息。8.2第三方信息披露時間：第三方應(yīng)在甲乙雙方要求的時間內(nèi)，提供其相關(guān)信息。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2第三方保密義務(wù)期限：第三方的保密義務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。第十條第三方合規(guī)義務(wù)10.1第三方合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。10.2第三方合規(guī)義務(wù)保障：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合規(guī)義務(wù)，并對其合規(guī)風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方合同的解除和終止11.1第三方合同解除：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方合同解除的條件和程序。11.2第三方合同終止：第三方合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并將其與合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。第十二條第三方介入對合同其他條款的影響12.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入需變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條第三方介入的合同解除14.1第三方介入導(dǎo)致本合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。14.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方介入的違約責(zé)任15.1第三方介入違約的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。15.2第三方介入的違約責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方介入的爭議解決16.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)的房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應(yīng)由合法的房地產(chǎn)管理部門出具，證明租賃物業(yè)的權(quán)屬情況。附件的說明：房產(chǎn)證是租賃物業(yè)合法性的重要證明，用于確認物業(yè)的權(quán)屬和租賃權(quán)利。附件二：租賃物業(yè)的平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃物業(yè)的布局和面積，由專業(yè)機構(gòu)出具。附件的說明：平面圖用于明確租賃物業(yè)的具體位置、面積和布局，以便承租人合理規(guī)劃使用。附件三：保險單詳細要求：保險單應(yīng)由合法的保險公司出具，涵蓋租賃物業(yè)及租賃業(yè)務(wù)相關(guān)風(fēng)險。附件的說明：保險單用于證明租賃物業(yè)已購買相應(yīng)的保險，保障雙方的利益。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、標準和費用等。附件的說明：維修服務(wù)協(xié)議用于規(guī)定出租人和承租人在維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理的范圍、標準和費用等。附件的說明：物業(yè)管理協(xié)議用于規(guī)定物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標準，確保物業(yè)的良好維護。附件六：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確合同中未涉及的事項，由甲乙雙方簽訂。附件的說明：補充協(xié)議用于補充和修改原合同的內(nèi)容，以適應(yīng)實際情況的需要。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按照合同約定支付租金、未履行合同約定的義務(wù)、轉(zhuǎn)租不符合條件、提前終止合同等。違約責(zé)任認定標準：1.遲延履行：遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行責(zé)任。示例說明：如承租人未按時支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的遲延履行利息。2.未履行合同義務(wù)：未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未履行責(zé)任。示例說明：如出租人未提供租賃物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租不符合條件：未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租違約責(zé)任。示例說明：如承租人未提前3個月通知出租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.提前終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)提前終止違約責(zé)任。示例說明：如承租人未提前3個月書面通知出租人終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按時交付租賃物業(yè)，導(dǎo)致承租人產(chǎn)生損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。全文完。2024年度深圳寫字樓租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍1.2租賃面積的確定1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調(diào)整機制第四條押金及退還4.1押金的金額及支付4.2押金的退還條件及方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費用的承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序和要求第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件及后果第十二條其他約定12.1租金優(yōu)惠政策12.2出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)12.3合同的保管及復(fù)印件效力第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租賃合同專用條款第十四條簽署14.1合同的簽署日期及地點14.2出租人和承租人的代表簽字14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍租賃物位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟寫字樓，具體范圍包括：平方米的辦公區(qū)域，平方米的會議室，平方米的休息區(qū)及附屬設(shè)施。1.2租賃面積的確定租賃面積共計平方米，具體分布如上述條款所述。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀符合正常使用條件，承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限的延長及終止條件租賃期限屆滿前，雙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前三個月協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如雙方未達成延長協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金的計算方式租金按照每月元/平方米計算，每月租金總額為元。3.2租金支付的期限和方式租金每季度支付一次，支付日期為季度首月的第一天。承租人應(yīng)在支付日期前五個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：合同履行期間，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第四條押金及退還4.1押金的金額及支付承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元。4.2押金的退還條件及方式合同終止且承租人履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還至承租人指定的銀行賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物共用部位進行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負責(zé)對其使用的租賃部位進行日常維護和保養(yǎng)，確保使用安全。5.3維修費用承擔(dān)方式租賃物共用部位的維修費用由出租人承擔(dān)，承租人專用的維修費用由承租人承擔(dān)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。第六條保險6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)按照合同約定的價值對租賃物進行保險，并將其保險單副本提交給出租人留存。6.2保險費用的承擔(dān)承租人承擔(dān)辦理保險及支付保險費用的責(zé)任。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方擬將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓的程序和要求轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由雙方及受讓方共同簽署。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)范圍、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓后的履行方式等內(nèi)容。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除合同的程序和要求任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于結(jié)算賬目、退還押金、移交租賃物等。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)本合同的訴訟或仲裁管轄地點為深圳市南山區(qū)人民法院。第十二條其他約定12.1租金優(yōu)惠政策租賃期限內(nèi)，如遇國家法定節(jié)假日，租金按實際租賃天數(shù)計算。12.2出租人和承租人的權(quán)利義務(wù)出租人負責(zé)保障租賃物的基本使用功能，承租人負責(zé)合理使用租賃物，并按照合同約定支付租金。12.3合同的保管及復(fù)印件效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租賃合同專用條款第十四條簽署14.1合同的簽署日期及地點本合同于2024年1月1日在深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟寫字樓簽署。14.2出租人和承租人的代表簽字出租人代表：（簽字）承租人代表：（簽字）14.3合同的生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過程的個體或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（一）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和資質(zhì)；（二）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；（三）第三方介入不得違反本合同的約定。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護租賃物、處理保險事宜等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入造成的損失或糾紛，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)就其介入行為向甲乙雙方負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方同意，如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等相關(guān)事項。3.2說明本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分。第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入行為、合同約定及法律規(guī)定等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方介入的程序和要求5.1第三方介入的程序（一）甲乙雙方書面同意第三方介入；（二）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、義務(wù)和責(zé)任等；（三）甲乙雙方和第三方共同簽署書面補充協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額等事項。5.2第三方介入的要求（一）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力；（二）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)；（三）第三方應(yīng)承擔(dān)其介入行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）第三方完成介入事項，甲乙雙方書面同意終止；（二）第三方喪失合法資質(zhì)或能力，無法繼續(xù)介入；（三）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（一）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（二）第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等；（三）甲乙雙方和第三方共同簽署書面終止協(xié)議。第七條第三方介入的后果7.1第三方介入的后果第三方介入的后果包括但不限于：（一）第三方取得合同約定的權(quán)益；（二）第三方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；（三）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方介入與其他各方關(guān)系的劃分第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準。第八條第三方介入的糾紛解決8.1糾紛解決的方式第三方介入引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)本合同的訴訟或