2024年度個(gè)人店面租賃合同范例下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人店面租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.押金及退還條件7.使用及維修條款8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與終止12.租賃物的交付與驗(yàn)收13.雙方簽字蓋章14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號(hào)：【身份證號(hào)】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。2.租賃物描述2.2租賃物的現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解。租賃物處于正常使用狀態(tài)，不存在任何影響使用的瑕疵。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元，租金總計(jì)為每月【總租金金額】元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3乙方支付租金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.押金及退還條件6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃物，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。7.使用及維修條款7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2乙方在租賃期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按甲方的要求，在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】元。9.違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元，并有權(quán)解除本合同。9.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重影響使用的問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元，并有權(quán)解除本合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與終止11.1本合同一旦簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。11.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。12.租賃物的交付與驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。12.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。13.雙方簽字蓋章13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保與租賃物相關(guān)的第三方服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并按照甲方的指示履行相關(guān)合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方如未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。16.3甲方應(yīng)就第三方的服務(wù)向乙方承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2甲方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合乙方合法權(quán)益，并不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3如第三方未按約定承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失超過責(zé)任限額，甲方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1甲方應(yīng)明確第三方服務(wù)費(fèi)用，并在合同中予以列明。18.2乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供第三方服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。18.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)費(fèi)用的合理性，不得高于市場(chǎng)平均水平。19.第三方介入的變更與終止19.1如甲方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更或終止，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。19.2甲方與第三方簽訂的合同變更或終止，不影響本合同的繼續(xù)有效。19.3甲方與第三方簽訂的合同變更或終止，對(duì)乙方不產(chǎn)生任何法律效力。20.第三方與甲乙方的溝通20.1甲方應(yīng)保證乙方向第三方支付服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)。20.2乙方如對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在【時(shí)間限制】?jī)?nèi)協(xié)調(diào)解決。20.3甲方應(yīng)確保與第三方之間的溝通暢通，便于乙方了解第三方服務(wù)的進(jìn)展情況。21.第三方信息的披露21.1甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂合同的主要條款和條件。21.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并保證第三方的服務(wù)質(zhì)量。21.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方進(jìn)行必要的溝通，以便乙方了解第三方的服務(wù)情況。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方應(yīng)就第三方的違約行為向乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。22.3甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如甲方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。23.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的繼續(xù)有效。23.3甲方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，對(duì)乙方不產(chǎn)生任何法律效力。24.第三方介入的其他條款24.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方協(xié)商補(bǔ)充。24.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。24.3本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲乙雙方的共同書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書附件二：租金支付證明附件三：租賃物交付驗(yàn)收記錄附件四：租賃物保險(xiǎn)單附件五：第三方服務(wù)合同附件六：維修服務(wù)記錄附件七：違約金計(jì)算公式附件八：租賃物使用規(guī)范附件九：租賃物維修責(zé)任劃分表附件十：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件一：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求：說明書中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，以及任何已知的瑕疵或損壞情況。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件，以證明租金已按約定支付。附件三：租賃物交付驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租賃物的交付時(shí)間、交付狀態(tài)以及乙方驗(yàn)收人員的簽字確認(rèn)。附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)顯示甲方為第一受益人，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等簽訂的合同全文，以及任何相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄第三方提供的維修服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供明確的違約金計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)快速計(jì)算違約金。附件八：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出租賃物的使用規(guī)范，包括禁止事項(xiàng)、日常維護(hù)等。附件九：租賃物維修責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：明確劃分甲方和乙方在租賃物維修方面的責(zé)任及義務(wù)。附件十：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。3.甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重影響使用的問題。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物存在問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方根據(jù)合同約定，可要求乙方支付滯納金【滯納金金額】元。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元，以及因合同解除而產(chǎn)生的其他相關(guān)損失。全文完。2024年度個(gè)人店面租賃合同范例1本合同目錄一覽1.租賃店面及用途1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除流程9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1storefrontsignage12.2parkingavailability12.3noiserestrictions13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款13.3保險(xiǎn)條款14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃店面及用途1.1店面位置店面位于____街道____號(hào)，具體地址為____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2店面面積店面總面積為____平方米，具體布局和面積分配詳見附件中的店面平面圖。1.3店面用途承租人租賃該店面用于____目的，承租人應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及店面所在地的商業(yè)規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如無提前終止或延長(zhǎng)期限的情況，租賃期滿后，承租人應(yīng)將店面及內(nèi)部設(shè)施按約定條件交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為三個(gè)月，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照合同約定將店面及內(nèi)部設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付方式。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因承租人原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；因出租人原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠事宜由承租人辦理，出租人在必要時(shí)應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日向出租人提交書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租對(duì)象的資質(zhì)和用途。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用分配轉(zhuǎn)租期間，承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方按時(shí)支付租金和承擔(dān)其他費(fèi)用。轉(zhuǎn)租方的租金支付給承租人，具體費(fèi)用分配由雙方協(xié)商確定。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除流程合同解除應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，由雙方簽署解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供店面或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1店面招牌承租人可以使用店面外墻和店面內(nèi)部進(jìn)行招牌和廣告設(shè)置，但需符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和城市管理規(guī)定。13.2停車位店面區(qū)域內(nèi)提供____個(gè)停車位供承租人使用，停車位的使用按先到先得的原則。13.3噪音限制承租人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卦胍艄芾硪?guī)定，不得在營(yíng)業(yè)過程中產(chǎn)生影響周邊環(huán)境的噪音。第十四條簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字頁附加在合同之后。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于保險(xiǎn)理賠、維修服務(wù)、中介服務(wù)等情況，甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的事由。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制第三方介入的事務(wù)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并按照約定履行其義務(wù)。16.3第三方權(quán)利第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，享有其合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)給予尊重和保護(hù)。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方不得向甲乙方收取任何費(fèi)用。17.2費(fèi)用支付方式甲乙方按照約定向第三方支付費(fèi)用，支付方式同租金支付方式。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方有義務(wù)保護(hù)自身的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的變更19.1第三方變更程序當(dāng)甲乙方需要變更第三方服務(wù)提供商時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和依據(jù)。19.2第三方變更后的責(zé)任轉(zhuǎn)移變更第三方后，新的第三方應(yīng)承擔(dān)變更前的第三方的責(zé)任。第二十條約定20.1第三方介入的約定本合同未盡事宜，由甲乙方另行協(xié)商約定，并以書面形式附加于本合同之中。20.2第三方介入的說明本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同的有效期內(nèi)及合同終止后的相關(guān)事宜。第二十一條約定生效21.1第三方介入的約定自甲乙方簽字蓋章之日起生效。21.2甲乙方應(yīng)按照本合同及附加約定的內(nèi)容，履行各自的義務(wù)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。本合同附件包括但不限于店面平面圖、租賃合同續(xù)約條款、保險(xiǎn)條款等，均為本合同的有效組成部分。附件的簽字蓋章，視為對(duì)主合同的確認(rèn)和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)說明店面內(nèi)部和外部的布局，包括尺寸、位置、可用空間等。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)說明續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)說明保險(xiǎn)公司提供的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)提供商的維修責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)、維修周期等。附件五：停車位使用規(guī)則詳細(xì)說明停車位的分配方式、使用時(shí)間、費(fèi)用等。附件六：噪音管理協(xié)議詳細(xì)說明噪音的限制標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)方式、違規(guī)處理等。附件七：店面招牌和廣告設(shè)置規(guī)定詳細(xì)說明招牌和廣告的設(shè)置要求、審批程序、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金或提前終止合同。2.承租人未按照合同約定使用店面。3.承租人未能按時(shí)維修或保養(yǎng)店面。4.出租人未能按時(shí)交付店面或提供合同約定的服務(wù)。5.出租人未能履行保險(xiǎn)和維修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金或提前終止合同的，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.未按照合同約定使用店面的，出租人有權(quán)要求承租人改正或賠償損失。3.未能按時(shí)維修或保養(yǎng)店面的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.未能按時(shí)交付店面或提供服務(wù)的，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.未能履行保險(xiǎn)和維修義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承租人遲延支付租金，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金。如果承租人未能按照合同約定使用店面，出租人可以要求承租人改正或賠償損失。如果出租人未能按時(shí)交付店面或提供服務(wù)，出租人應(yīng)支付違約金。如果出租人未能履行保險(xiǎn)和維修義務(wù)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人店面租賃合同范例2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃店面用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定11.1店面轉(zhuǎn)讓約定11.2租賃期間店面的裝修和改造約定12.出租方和承租方的身份證明文件12.1出租方身份證明文件12.2承租方身份證明文件13.合同附件13.1店面平面圖13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于____街道____號(hào)，店面面積為____平方米。1.2租賃期限起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照合同約定將店面歸還出租方，出租方在確認(rèn)店面無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃店面用途承租方租賃店面用于____（經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述）。4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制承租方不得在租賃店面上從事____等違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不僅限于燈具、電器設(shè)備等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買租賃店面的人身安全保險(xiǎn)。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供店面或者店面設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、押金或者在租賃店面內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店面所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃店面所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面提出續(xù)簽申請(qǐng)，并協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。第十一條其他約定11.1店面轉(zhuǎn)讓約定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租賃期間店面的裝修和改造約定承租方進(jìn)行店面裝修和改造前，需征得出租方書面同意，并按照雙方約定的條件進(jìn)行。第十二條出租方和承租方的身份證明文件12.1出租方身份證明文件出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件等。12.2承租方身份證明文件承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件等。第十三條合同附件13.1店面平面圖店面的詳細(xì)平面圖一張。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，附上補(bǔ)充協(xié)議一份。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（簽字）：_______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與租賃店面或者租賃合同有直接或者間接利益關(guān)系的個(gè)人或者機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并不違反本合同的約定。2.3甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)為本合同約定的租賃店面及租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3第三方不參與甲乙方之間的租賃關(guān)系，不對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2若第三方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額在本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議中具有約束力。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者不能實(shí)現(xiàn)，甲乙方協(xié)商一致可以終止第三方介入。5.2甲乙方