2024年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3廣告位定義第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍2.2租賃時間2.3租賃起始日期與終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位的維護與管理6.1廣告位的維護6.2廣告位的管理第七條合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3廣告位定義廣告位是指位于商業(yè)街區(qū)指定位置的戶外廣告牌或其他宣傳設(shè)施，用于乙方發(fā)布廣告的空間。第二條廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍甲方同意將位于商業(yè)街區(qū)指定位置的廣告位出租給乙方使用，具體位置和面積詳見附錄一。2.2租賃時間本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定支付甲方廣告位租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見租金支付明細表。3.2租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬：將租金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付：直接到甲方辦公地點支付現(xiàn)金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后【】個工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（二）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用廣告位，并確保廣告內(nèi)容的合法性；（三）甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位；（二）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（三）乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布合法廣告內(nèi)容，并承擔廣告內(nèi)容的相關(guān)責任；（四）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核流程乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后【】個工作日內(nèi)完成審核。如甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容有異議，應(yīng)書面通知乙方修改。乙方應(yīng)在接到修改通知后【】個工作日內(nèi)修改完畢并重新提交審核。第六條廣告位的維護與管理6.1廣告位的維護甲方負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。6.2廣告位的管理甲方應(yīng)加強對廣告位的管理，防止他人擅自使用廣告位，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲方應(yīng)采取措施制止并書面通知乙方。乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，防止侵權(quán)行為再次發(fā)生。第七條合同的變更與終止7.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止本合同租賃期滿后，如雙方不再續(xù)約，本合同自行終止。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。具體違約責任如下：（一）甲方遲延交付廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付廣告位的天數(shù)×日租金金額；（二）甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：解除合同當月至租賃期滿之日的租金總額。8.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定收取租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。具體違約責任如下：（一）乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付租金的天數(shù)×應(yīng)支付租金金額；（二）乙方未按照約定使用廣告位的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：違反約定的廣告位使用天數(shù)×日租金金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為【】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達12.1雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵政或其他可靠的方式送達對方指定的送達地址。12.2雙方的送達地址為【】。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方概念第三方指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定和合同條款執(zhí)行，確保廣告位租賃合同的順利履行。如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約情況，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如中介方享有中介費用支付的權(quán)利，監(jiān)理方享有對廣告位使用和維護的監(jiān)督權(quán)等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲乙雙方完成廣告位租賃事宜。中介方的職責包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等。中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行中介服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為第三方介入本合同，負責對廣告位的使用和維護情況進行監(jiān)督。監(jiān)理方的職責包括但不限于：定期檢查廣告位的使用狀況、確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)要求、督促乙方及時整改等。2.3技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方作為第三方介入本合同，負責為乙方提供廣告位相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)支持方的職責包括但不限于：廣告位設(shè)施的安裝、維護和升級、解決廣告位使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方介入本合同，僅對其承諾的服務(wù)范圍內(nèi)承擔責任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方賠償責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的賠償責任限額。賠償責任限額可根據(jù)合同金額、第三方服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定。如無明確約定，第三方賠償責任限額不得超過第三方收入總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方或乙方，僅為合同履行過程中的協(xié)助方。甲方和乙方應(yīng)獨立承擔合同約定的義務(wù)和責任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，如中介方享有中介費用支付的權(quán)益，監(jiān)理方享有對廣告位使用和維護的監(jiān)督權(quán)益等。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入合同變更如甲方或乙方因第三方介入而需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.2第三方拒絕變更的處理如第三方拒絕變更，甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方退出合同6.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出合同。6.2第三方退出后的責任承擔第三方退出合同后，應(yīng)承擔因其違約或不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方的損失。如第三方退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，參照適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的通知與送達10.1甲乙雙方與第三方之間的通知、函件等，應(yīng)以書面形式作出，并通過郵政或其他可靠的方式送達對方指定的送達地址。10.2雙方的送達地址為合同簽訂地。第十一條第三方介入的其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細說明：本附件為廣告位在商業(yè)街區(qū)的具體位置示意圖，包括廣告位的尺寸、朝向、周邊環(huán)境等信息。示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件二：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出了租金的支付周期、金額、支付日期等信息。乙方應(yīng)根據(jù)明細表按時支付租金。附件三：廣告內(nèi)容審核標準詳細說明：本附件明確了廣告內(nèi)容審核的標準和要求，包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、美觀度等方面的要求。乙方應(yīng)根據(jù)標準提交廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。附件四：廣告位維護與管理規(guī)定詳細說明：本附件詳細列出了廣告位的維護和管理規(guī)定，包括廣告位的清潔、保養(yǎng)、維修等方面的要求。甲方應(yīng)按照規(guī)定對廣告位進行維護和管理。附件五：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，包括變更的原因、變更事項、變更后的條款等信息。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件明確了第三方（如中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等）的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)詳細閱讀并理解該協(xié)議。附件七：違約行為及責任認定標準詳細說明：本附件詳細列出了合作中可能出現(xiàn)的違約行為及其責任認定標準。包括但不限于遲延交付廣告位、遲延支付租金、擅自改變廣告位用途等違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延交付廣告位違約責任：甲方遲延交付廣告位的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：遲延交付廣告位的天數(shù)×日租金金額。示例說明：如果甲方未能在2024年1月1日交付廣告位，則應(yīng)支付從1月1日至實際交付日之間的違約金。2.遲延支付租金違約責任：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付租金的天數(shù)×應(yīng)支付租金金額。示例說明：如果乙方未能在每月約定的支付日期前支付租金，則應(yīng)支付從約定支付日期至實際支付日之間的違約金。3.擅自改變廣告位用途違約責任：乙方擅自改變廣告位用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：違反約定的廣告位使用天數(shù)×日租金金額。示例說明：如果乙方將廣告位用于與合同約定的廣告內(nèi)容不符的用途，則甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相應(yīng)的違約金。4.第三方服務(wù)未達到約定標準違約責任：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果中介方未能提供約定的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，則中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同模板1本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告設(shè)置時間2.3廣告變更與撤換3.費用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3違約金計算4.權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他約定8.1廣告位保險8.2合同修改與補充8.3合同解除9.合同的附件9.1廣告位平面圖9.2廣告位使用說明書9.3相關(guān)法律法規(guī)10.定義與解釋10.1廣告位10.2出租方10.3承租方11.合同的簽訂與生效11.1簽訂時間與地點11.2合同副本12.附加條款12.1廣告位使用限制12.2安全與環(huán)保要求13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.2承租方轉(zhuǎn)讓14.法律適用與合規(guī)14.1適用法律法規(guī)14.2合同合規(guī)性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.1.1廣告位位于商業(yè)街區(qū)的具體位置，廣告位尺寸為長寬米。1.1.2廣告位面對的主要人流方向，以及周圍環(huán)境描述。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期為2024年月日，結(jié)束日期為2024年月日。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃費用1.3.1租金為每月的元人民幣，按月支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.1.1承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)提交廣告內(nèi)容，并取得出租方的書面批準。2.1.2廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。2.2廣告設(shè)置時間2.2.1廣告設(shè)置時間為每天早上8點至晚上22點。2.2.2如遇特殊情況，需臨時調(diào)整廣告設(shè)置時間，承租方應(yīng)提前一天通知出租方。2.3廣告變更與撤換2.3.1承租方如需變更或撤換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前三天通知出租方，并提交新的廣告內(nèi)容。2.3.2出租方應(yīng)在收到通知后的兩個工作日內(nèi)完成變更或撤換工作。第三條費用支付3.1租金支付方式3.1.1租金按月支付，每月的元人民幣。3.1.2承租方應(yīng)在每月的5日前，將當月租金支付到出租方指定的銀行賬戶。3.2租金支付時間3.2.1租金支付時間為每月的5日前。3.2.2如承租方未能按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。3.3違約金計算3.3.1如承租方未能按時支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)支付違約金。3.3.2違約金的計算方式為：違約金額x1%x違約天數(shù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方保證廣告位的合法性和有效性，確保廣告位的正常使用。4.1.2出租方有權(quán)要求承租方變更或撤換不符合法律法規(guī)或出租方利益的廣告內(nèi)容。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，發(fā)布符合法律法規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2.2承租方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性，不得發(fā)布虛假或違法廣告。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2雙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C明和相關(guān)信息。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.3一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并撤除廣告內(nèi)容。5.3.2合同終止后，出租方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還承租方已支付但未使用的租金。第六條違約責任6.1出租方違約6.1.1如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.1.2出租方違約導(dǎo)致的損失，承租方有權(quán)要求賠償。6.2承租方違約6.2.1如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。6.2.2承租方違約導(dǎo)致的損失，出租方有權(quán)要求賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)第八條其他約定8.1廣告位保險8.1.1承租方應(yīng)購買廣告位保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。8.1.2保險金額應(yīng)不低于合同約定的廣告位價值。8.2合同修改與補充8.2.1合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同的修改與補充不得與法律法規(guī)相抵觸。8.3合同解除8.3.1如一方要求解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。8.3.2合同解除后的處理，按照第五條第三款的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的附件9.1廣告位平面圖9.1.1附件一：廣告位平面圖，詳細標注廣告位的位置和尺寸。9.2廣告位使用說明書9.2.1附件二：廣告位使用說明書，包括廣告位的操作流程和安全注意事項。9.3相關(guān)法律法規(guī)9.3.1附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括廣告法、合同法等。第十條定義與解釋10.1廣告位10.1.1指本合同約定的，位于商業(yè)街區(qū)的具體廣告投放位置。10.2出租方10.2.1指擁有廣告位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。10.3承租方10.3.1指根據(jù)本合同約定，使用廣告位發(fā)布廣告的一方。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂時間與地點地址：聯(lián)系電話：11.2合同副本11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1廣告位使用限制12.1.1承租方不得在廣告位上進行任何形式的促銷活動。12.1.2承租方不得在廣告位上放置任何與廣告內(nèi)容無關(guān)的物品。12.2安全與環(huán)保要求12.2.1承租方應(yīng)確保廣告設(shè)備的安裝和使用符合安全規(guī)定。12.2.2承租方應(yīng)確保廣告設(shè)備的運行不會對環(huán)境造成污染。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方不得擅自轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)。13.2承租方轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方如需轉(zhuǎn)讓廣告位使用權(quán)，應(yīng)取得出租方的書面同意。第十四條法律適用與合規(guī)14.1適用法律法規(guī)14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。14.2合同合規(guī)性聲明14.2.1本合同符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方簽訂時具有完全民事行為能力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入本合同履行，包括但不限于廣告制作、安裝、維護等服務(wù)提供方。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面通知對方。15.3.2甲方和乙方應(yīng)對第三方進行盡職調(diào)查，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定16.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔責任，但不免除甲方和乙方的合同義務(wù)。16.1.2第三方責任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。16.2第三方服務(wù)范圍16.2.1第三方僅負責廣告位的安裝、維護等服務(wù)，不包括廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布。16.2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方提供的技術(shù)要求和操作規(guī)范進行服務(wù)。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約情形17.1.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。17.2第三方違約責任17.2.1第三方違約導(dǎo)致的損失，由甲方和乙方協(xié)商解決，必要時可追究第三方的法律責任。17.3第三方違約與甲方乙方關(guān)系17.3.1第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十八條第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。18.1.2變更第三方應(yīng)遵循本合同第十五條至第十七條的規(guī)定。第十九條第三方與甲方乙方關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)視為甲乙方的合作方，但其行為不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，但乙方不免除其對甲方的合同義務(wù)。第二十條額外條款與說明20.1額外條款20.1.1本合同的第三方介入相關(guān)條款不得違反法律法規(guī)和公序良俗。20.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇和行為符合合同目的和行業(yè)規(guī)范。20.2說明20.2.1本合同第三方介入條款的目的是明確第三方的責任范圍和服務(wù)內(nèi)容，以確保合同的順利履行。20.2.2甲方和乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定選擇和變更第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。第二十一條第三方責任限制21.1第三方責任限制原則21.1.1第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損害賠償責任，不得超過其收取的報酬金額。21.1.2第三方對其服務(wù)過程中發(fā)生的意外事件，不承擔責任，但法律另有規(guī)定的除外。21.2第三方責任限制例外21.2.1第三方故意或重大過失造成損害的，不受前述責任限制。21.2.2第三方違反法律法規(guī)造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十二條合同的簽訂與生效22.1第三方介入條款的簽訂22.1.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。22.1.2第三方介入條款的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。22.2第三方介入條款的生效22.2.1第三方介入條款的生效，不影響本合同其他條款的履行和解釋。第二十三條附加條款23.1第三方介入的附加條款23.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性，以保障合同的順利履行。23.1.2甲方和乙方對第三方的選擇和行為承擔連帶責任。23.2第三方服務(wù)的附加條款23.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保其服務(wù)不影響甲方和乙方的合同義務(wù)。第二十四條法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細標注廣告位的位置和尺寸，以及廣告位的正視圖、側(cè)視圖和俯視圖。附件二：廣告位使用說明書包含廣告位的操作流程、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：第三方服務(wù)合同甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。附件六：廣告內(nèi)容審批文件廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，需提供廣告內(nèi)容的審批文件。附件七：保險單復(fù)印件承租方購買的廣告位保險單的復(fù)印件，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供廣告位，或廣告位不符合約定條件。2.甲方未能按時支付租金，或未能按照約定方式支付租金。3.甲方未能履行合同約定的廣告內(nèi)容規(guī)定，或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。4.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定方式支付租金。5.乙方未能履行合同約定的廣告內(nèi)容規(guī)定，或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)。6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量。7.第三方未能按照合同約定時間完成工作，或延遲交付服務(wù)。違約責任認定：1.甲方違約，應(yīng)承擔違約金計算，違約金為延遲支付租金的千分之五。2.乙方違約，應(yīng)承擔違約金計算，違約金為延遲支付租金的千分之五。3.第三方違約，應(yīng)承擔違約金計算，違約金為服務(wù)費用的一定比例。4.甲方和乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。5.第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的廣告位，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的損失。如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的損失。如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成廣告位的安裝工作，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度商業(yè)街區(qū)廣告位租賃合同模板2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位的具體位置2.2廣告位的面積2.3廣告位的可視范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利6.2承租方的義務(wù)第七條廣告內(nèi)容審核7.1廣告內(nèi)容的審核標準7.2廣告內(nèi)容的提交時間7.3廣告內(nèi)容的修改和撤換第八條廣告位的維護與管理8.1廣告位的日常維護8.2廣告位的緊急維修8.3廣告位的使用規(guī)范第九條保險責任9.1出租方的保險責任9.2承租方的保險責任第十條違約責任10.1出租方的違約行為10.2承租方的違約行為10.3違約責任的賠償方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交仲裁機構(gòu)仲裁12.3向人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1廣告位租賃合同附件一14.2廣告位租賃合同附件二14.3廣告位租賃合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期租賃期是指承租方根據(jù)本合同約定，在租賃廣告位上發(fā)布廣告的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位的具體位置廣告位的具體位置位于商業(yè)街區(qū)的_______（詳細地址），相鄰道路名稱及交通便利情況如下：2.2廣告位的面積廣告位的面積為_______平方米，形狀及尺寸為_______。2.3廣告位的可視范圍廣告位的可視范圍包括但不限于：_______（描述廣告位的可視范圍及人流量、車流量等情況）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），根據(jù)本合同約定的租金支付周期支付。4.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每個支付周期到期后七個工作日內(nèi)支付當期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利（1）出租方有權(quán)按照合同約定，收取租金。（2）出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用廣告位，并對其進行日常維護和管理。（3）出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)商業(yè)需要調(diào)整廣告位的布置和結(jié)構(gòu)。5.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的安全穩(wěn)定。（2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，承擔廣告位的維修和保養(yǎng)工作。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理廣告內(nèi)容的審批手續(xù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方的權(quán)利（1）承租方有權(quán)按照合同約定，使用廣告位發(fā)布廣告。（2）承租方有權(quán)要求出租方提供廣告位的正常使用和維護。（3）承租方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對廣告內(nèi)容進行修改和撤換。6.2承租方的義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）承租方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，并對其進行日常維護和管理。（3）承租方應(yīng)承擔廣告內(nèi)容的責任，確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。第七條廣告內(nèi)容審核7.1廣告內(nèi)容的審核標準（1）違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的；（2）損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益的；（3）虛假、夸大或者誤導(dǎo)消費者的；（4）妨礙社會公共秩序或者社會道德風尚的；（5）其他依法應(yīng)當禁止發(fā)布的內(nèi)容。7.2廣告內(nèi)容的提交時間承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，提前至少十個工作日將廣告內(nèi)容提交給出租方進行審核。7.3廣告內(nèi)容的修改和撤換承租方應(yīng)在出租方審核通過后，按照合同約定時間進行廣告內(nèi)容的發(fā)布。如廣告內(nèi)容需進行修改或撤換，承租方應(yīng)提前至少五個工作日通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第八條廣告位的維護與管理8.1廣告位的日常維護出租方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施完好，定期對廣告位進行巡查、保養(yǎng)和維修，確保廣告位的正常使用。8.2廣告位的緊急維修如廣告位在使用過程中出現(xiàn)緊急故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時安排維修人員進行檢修，確保廣告位的正常使用。8.3廣告位的使用規(guī)范承租方應(yīng)按照合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廣告位，不得擅自改動、損壞廣告位設(shè)施，不得在廣告位上進行非法活動。第九條保險責任9.1出租方的保險責任出租方應(yīng)依法購買并繳納廣告位保險，確保廣告位在租賃期間內(nèi)的安全。如因出租方原因?qū)е聫V告位損失，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承租方的保險責任承租方應(yīng)依法購買并繳納廣告內(nèi)容保險，確保廣告內(nèi)容在租賃期間內(nèi)的安全。如因承租方原因?qū)е聫V告內(nèi)容損失，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條違約責任10.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行。10.2承租方的違約行為承租方如未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行。10.3違約責任的賠償方式違約方應(yīng)承擔守約方的損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。具體賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的合法性和公平性。11.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔相應(yīng)的責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至我國仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3向人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁，但仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。13.3雙方的其他約定雙方在其他事項上達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的附件14.1廣告位租賃合同附件一附件一為本廣告位的權(quán)屬證明及設(shè)施狀況說明。14.2廣告位租賃合同附件二附件二為廣告位的使用許可證明及相關(guān)審批文件。14.3廣告位租賃合同附件三附件三為廣告內(nèi)容的創(chuàng)作授權(quán)書及發(fā)布要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任第三方在參與合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議確定。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意；（3）第三方介入不得影響合同的合法性和公平性。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更方式第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。3.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第四條第三方義務(wù)及責任限額4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量和服務(wù)水平。4.2第三方責任限額如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額不得超過合同約定的限額。如雙方無約定，賠償金額根據(jù)實際情況確定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其進行監(jiān)督和檢查。5.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并協(xié)助第三方履行合同。第六條爭議解決方式6.1雙方與第三方之間的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2第三方之間的爭議解決第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出的后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的書面確認8.1第三方介入的書面確認甲乙雙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)書面確認第三方的介入，并明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面確認的生效書面確認經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第九條附件9.1第三方介入的附件附件包括第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)承諾等相關(guān)文件。9.2附件的生效附件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同不可分割的一部分。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。10.3合同的解除合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。第十一條違約責任11.1甲乙雙方的違約行為甲乙雙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。具體違約賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行。11.2第三方的違約行為第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)