科技突破旅館租賃合同

科技突破旅館租賃合同合同編號：__________科技突破旅館租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方出租房屋的所有權(quán)屬甲方所有，甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.4乙方承租房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方未按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同草稿3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.房屋交付確認書6.房屋返還確認書7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋，認定違約。2.乙方未按合同約定支付租金，認定違約。3.雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間。4.租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋在租賃期間損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿后，乙方未能按時返還房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋，并支付逾期使用費用。五、所有應(yīng)用場景：1.科技突破旅館租賃合同適用于甲方將其房屋出租給乙方作為旅館使用。2.科技突破旅館租賃合同適用于