食品加工存儲(chǔ)租賃

食品加工存儲(chǔ)租賃合同編號(hào)：__________食品加工存儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食品加工存儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方食品加工存儲(chǔ)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的食品加工存儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該設(shè)施用于__________（用途，如：食品加工、食品儲(chǔ)存等）。1.3乙方須按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理、規(guī)范的使用，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、設(shè)施維護(hù)及維修5.1租賃期間，設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理與租賃設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品加工存儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2.設(shè)施使用說明3.租賃設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.設(shè)施維護(hù)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合約定用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，或未按照約定使用租賃設(shè)施。3.乙方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食品加工存儲(chǔ)設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃使用食品加工存儲(chǔ)設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間租金照常支付。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。3.問題：乙方未按照約定使用租賃設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、