城市環(huán)保設(shè)施建設(shè)拆遷合同

城市環(huán)保設(shè)施建設(shè)拆遷合同合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍和拆遷對(duì)象（1）建筑物：__________（2）構(gòu)筑物：__________（3）其他設(shè)施：__________1.2拆遷對(duì)象：位于拆遷范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的所有權(quán)人、使用權(quán)人及其它相關(guān)權(quán)利人。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。（1）房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（2）土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（3）搬遷費(fèi)：__________元；（4）臨時(shí)安置費(fèi)：__________元；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：__________元。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方后__________日內(nèi)，完成拆遷工作。三、拆遷期限3.1本合同約定的拆遷期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成拆遷的，乙方應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明情況，并協(xié)商延期。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。4.2如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷圖紙2.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)3.搬遷計(jì)劃和時(shí)間表4.臨時(shí)安置方案5.國(guó)家和地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策文件6.甲方和乙方之間的溝通記錄和協(xié)商紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，或支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用不符合約定。2.乙方未按約定完成拆遷工作，或未按約定時(shí)間完成拆遷工作。3.甲方未按約定提供拆遷圖紙、相關(guān)資料或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷圖紙和相關(guān)資料。4.乙方未按約定保護(hù)甲方權(quán)益，如未妥善保管甲方資料、未按時(shí)交付拆遷后的土地等。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或未按約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：依法對(duì)特定區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)的行為。2.拆遷補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致的合法權(quán)益損失，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予的補(bǔ)償。3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括房屋及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及其他補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用不足或不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充補(bǔ)償費(fèi)用，或按法律法規(guī)和政策規(guī)定重新計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，協(xié)商延期；如乙方嚴(yán)重拖延拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：拆遷過程中出現(xiàn)意外情況，如文物發(fā)掘等。解決辦法：立即停止拆遷工作，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門處理，待情況解決后繼續(xù)拆遷。4.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目。2.環(huán)