高鐵站租賃合同

高鐵站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及設(shè)施1.甲方租賃乙方位于__________的高鐵站場地及設(shè)施，具體包括：__________。2.甲方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方租賃場地及設(shè)施的使用范圍為：__________。二、租金及支付方式1.甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付租金的方式為：__________。3.甲方支付租金的期限為：__________。三、租賃物的維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管乙方提供的設(shè)施。2.甲方如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物的正常維修及保養(yǎng)服務(wù)。四、合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高鐵站場地及設(shè)施清單2.租金支付證明文件3.維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.合同變更或解除申請書5.違約金計(jì)算公式6.訴訟申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障3.乙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以發(fā)送催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.甲方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其改正，若甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)：甲方可以催告乙方履行義務(wù)，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更或解除協(xié)商不成：雙方可以尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或直接向法院提起訴訟。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高鐵站場地租賃