高鐵站租賃合同

高鐵站租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場地及設施1.甲方租賃乙方位于__________的高鐵站場地及設施，具體包括：__________。2.甲方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.甲方租賃場地及設施的使用范圍為：__________。二、租金及支付方式1.甲方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付租金的方式為：__________。3.甲方支付租金的期限為：__________。三、租賃物的維護及維修1.甲方應合理使用租賃物，并妥善保管乙方提供的設施。2.甲方如遇租賃物損壞或故障，應及時通知乙方，并承擔相應的維修費用。3.乙方應在租賃期限內(nèi)提供租賃物的正常維修及保養(yǎng)服務。四、合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前__________個月書面通知對方。2.雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高鐵站場地及設施清單2.租金支付證明文件3.維修及保養(yǎng)服務協(xié)議4.合同變更或解除申請書5.違約金計算公式6.訴訟申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞或故障3.乙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務4.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同5.因不可抗力導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔租賃義務的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以發(fā)送催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權采取法律手段追討欠款。2.甲方未合理使用租賃物：乙方應及時通知甲方，要求其改正，若甲方拒不改正，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務：甲方可以催告乙方履行義務，若乙方仍不履行，甲方有權解除合同。4.合同變更或解除協(xié)商不成：雙方可以尋求專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或直接向法院提起訴訟。5.不可抗力導致合同無法履行：雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.高鐵站場地租賃