佛山倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃協(xié)議

佛山倉(cāng)儲(chǔ)物流中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有佛山倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方愿意租賃甲方擁有的佛山倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心用于__________（用途），包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷出倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備必要的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除本協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，維護(hù)租賃物的正常使用狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證件3.租賃物現(xiàn)狀圖片及圖紙4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃物用途變更證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.甲方解除協(xié)議證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反保證租賃物符合租賃用途，視為違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致無(wú)法使用，視為違約。3.甲方無(wú)故提前解除協(xié)議，視為違約。4.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。5.乙方未按期支付租金，視為違約。6.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并對(duì)外出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于特定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合租賃用途：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合租賃用途。2.遇到租金支付問(wèn)題：查看合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)及時(shí)與甲方溝通。3.遇到維修保養(yǎng)問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.遇到提前解除協(xié)議：查看合同條款，確認(rèn)解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任，如有疑問(wèn)及時(shí)與甲方溝通。5.遇到用途變更問(wèn)題：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂用途變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)儲(chǔ)公司租賃物流中心進(jìn)行貨物存儲(chǔ)