2024年專業(yè)賓館房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)賓館房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面積3.3抵押物所有權(quán)4.利率與費用4.1貸款利率4.2貸款費用5.還款條件5.1還款條件5.2違約金計算方式6.擔保與保險6.1擔保人信息6.2保險條款7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭議解決方式9.1爭議解決方式10.合同的修訂與補充10.1修訂與補充的條件11.合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章的流程12.合同的附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：擔保人資信證明13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.合同的效力14.1合同的生效時間14.2合同的適用法律第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途乙方同意將貸款用于賓館的運營資金、設(shè)備更新、市場拓展等方面，具體用途詳見附件二。2.貸款期限2.1貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日。2.2還款方式（1）等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和利息，直至貸款本息全部還清。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，遞減的利息，直至貸款本息全部還清。具體的還款方式和還款計劃詳見附件三。3.抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于市區(qū)街道號，占地面積平方米，建筑面積平方米。3.2抵押物面積抵押物的面積為平方米。3.3抵押物所有權(quán)抵押物現(xiàn)歸乙方所有，乙方保證對抵押物享有完整的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負擔。4.利率與費用4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率。4.2貸款費用貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于評估費、登記費、保險費等，由乙方承擔。具體的費用標準和計算方式詳見附件四。5.還款條件5.1還款條件乙方須按照本合同約定的還款方式和還款計劃按時足額還款。5.2違約金計算方式乙方未按時還款的，應(yīng)按逾期本金金額的%支付違約金，違約金支付方式為本金與違約金一同還款。6.擔保與保險6.1擔保人信息擔保人為乙方的法定代表人，擔保人同意為本合同項下的貸款提供連帶責任保證。6.2保險條款乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)，將抵押物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。保險費用由乙方承擔。如乙方未按約定辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。8.違約責任8.1借款人違約乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔其他相關(guān)責任。逾期利息按逾期本金金額的%計算。8.2貸款人違約甲方未按本合同約定按時提供貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔其他相關(guān)責任。違約金按未提供貸款金額的%計算。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修訂與補充10.1修訂與補充的條件本合同的有效期為年。如雙方同意延長本合同的有效期，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。合同的修訂和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章的流程本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章的具體流程如下：（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）甲方將簽字蓋章后的合同正本寄送給乙方；（3）乙方收到簽字蓋章后的合同正本，確認無誤后予以簽字蓋章；（4）甲方和乙方各自保留簽字蓋章后的合同正本，作為合同生效的依據(jù)。12.合同的附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：擔保人資信證明12.3附件三：貸款用途證明12.4附件四：還款計劃表12.5附件五：保險單據(jù)13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方對本合同的解釋、履行、終止、解除及爭議的解決等事項，如有其他約定，應(yīng)在本合同附件中明確記載。14.合同的效力14.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等事項，均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的文件，證明抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明乙方對抵押物享有完整的所有權(quán)，確保甲方貸款的安全性。2.附件二：擔保人資信證明詳細要求：提供擔保人的身份證明、財務(wù)報表、信用記錄等，證明擔保人的信用狀況良好，具備擔保能力。說明：該附件用于證明擔保人具備連帶責任保證的能力，確保甲方的貸款安全。3.附件三：貸款用途證明詳細要求：提供詳細的使用計劃，說明貸款資金將如何用于賓館的運營資金、設(shè)備更新、市場拓展等方面。說明：該附件用于證明乙方的貸款用途合法、合理，符合合同約定。4.附件四：還款計劃表詳細要求：提供詳細的還款計劃，包括還款金額、還款期限、還款方式等。說明：該附件用于明確乙方的還款義務(wù)和還款計劃，確保甲方能夠按照約定的方式收回貸款。5.附件五：保險單據(jù)詳細要求：提供抵押物保險單據(jù)，證明抵押物已經(jīng)辦理了保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。說明：該附件用于證明乙方向甲方提供了抵押物的保險保障，確保甲方貸款的安全性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時還款的違約行為責任認定：乙方應(yīng)支付逾期利息、違約金，并承擔其他相關(guān)責任。逾期利息按逾期本金金額的%計算，違約金按未提供貸款金額的%計算。示例說明：如果乙方在貸款到期日之后仍未還款，那么乙方需要支付逾期利息和違約金，具體金額根據(jù)逾期本金金額和未提供貸款金額進行計算。2.甲方未按約定提供貸款的違約行為責任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并承擔其他相關(guān)責任。違約金按未提供貸款金額的%計算。示例說明：如果甲方在約定的貸款發(fā)放日期之后未能提供貸款，那么甲方需要支付違約金，具體金額根據(jù)未提供貸款金額進行計算。3.其他違約行為及責任認定包括但不限于乙方未按約定使用貸款、乙方未履行擔保義務(wù)等，具體違約行為及責任認定詳見本合同第八條和第九條。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。