2024年度分租房合同范本在線查看3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度分租房合同范本在線查看本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房概述2.1租房地址2.2租房面積2.3租房期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1物業(yè)費11.2水電網(wǎng)費11.3寵物管理12.附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及時間第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方信息注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二條租房概述2.1租房地址甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。2.2租房面積本次租房面積共計【房屋面積】平方米。2.3租房期限租房期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付時間乙方應在每個租賃周期開始前【提前時間】個工作日向甲方支付當期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：第四條押金4.1押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2押金退還條件及時間合同終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，并應遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。5.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。因房屋本身結構、設備設施故障等原因導致的損壞，甲方應負責維修。第六條合同變更6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序雙方應就合同變更內容達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；（三）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清相關費用。合同解除后，甲方應在【解除后時間】內退還乙方已支付的押金。第八條違約責任8.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租房屋或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方發(fā)生爭議，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1物業(yè)費物業(yè)費由【承擔方】承擔。具體費用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準收取，從乙方租金中代扣。11.2水電網(wǎng)費水電網(wǎng)費由【承擔方】承擔。具體費用按照當?shù)叵嚓P部門規(guī)定標準收取，從乙方租金中代扣。11.3寵物管理乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。第十二條附件12.1房屋照片附件中包含房屋內外照片，作為本合同附件。12.2房屋設施清單附件中包含房屋內設施清單，作為本合同附件。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方代表：【簽字】甲方蓋章：13.2承租方簽字蓋章乙方代表：【簽字】乙方蓋章：第十四條合同生效日期及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【終止日期】。合同期滿后，如雙方未書面提出終止續(xù)約，本合同自動續(xù)約一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務方、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（一）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；（二）甲方或乙方因違約行為導致第三方權益受損；（三）本合同約定的事項需要第三方參與。2.2第三方介入程序（一）甲方或乙方通知對方需要第三方介入的事項；（二）雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議；（三）第三方按照協(xié)議約定履行相關職責。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行相關職責，并承擔因違約行為導致的損失賠償責任。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。如書面協(xié)議未約定，則第三方承擔的責任限額為其收費金額的【限額比例】。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。第三方應獨立承擔因履行協(xié)議產生的法律責任，甲方不承擔連帶責任。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。第三方應獨立承擔因履行協(xié)議產生的法律責任，乙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于服務費、材料費、交通費等，由【承擔方】承擔。具體費用按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方費用支付第三方費用支付方式及時間，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。如書面協(xié)議未約定，則應由【承擔方】在協(xié)議履行完畢后【支付時間】內支付。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方變更如甲方或乙方因特殊情況需要變更第三方，應提前【通知時間】通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除如甲方或乙方因特殊情況需要解除與第三方的合作關系，應提前【通知時間】通知對方，并按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機構如第三方介入產生的爭議，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1第三方信息披露第三方應向甲方和乙方披露其業(yè)務資質、收費標準等相關信息。8.2第三方服務標準第三方應按照行業(yè)標準和甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、高效的服務。8.3第三方保密義務第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第九條甲乙雙方對第三方的權利和義務9.1甲方對第三方的權利和義務甲方對第三方享有的權利和承擔的義務，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。9.2乙方對第三方的權利和義務乙方對第三方享有的權利和承擔的義務，按照雙方簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方介入的適用范圍本第三方介入條款適用于本合同履行過程中第三方介入的所有情形，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)服務、政府監(jiān)管等。第十一條第三方介入的終止（一）本合同終止；（二）雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議終止；（三）第三方因故退出。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方代表：【簽字】甲方蓋章：12.2承租方簽字蓋章乙方代表：【簽字】乙方蓋章：12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求和說明：本附件包含房屋內外照片，用于確認房屋的實際情況。照片應清晰展示房屋的各個角落，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。照片應由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審查。附件2：房屋設施清單詳細要求和說明：本附件詳細列明房屋內的設施和設備，包括但不限于家具、家電、空調、熱水器等。清單應由甲方提供，并在合同簽訂前提交給乙方審查。乙方應確認清單中的設施是否符合雙方約定。附件3：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議副本。乙方應仔細閱讀并了解物業(yè)服務的內容、費用及支付方式等。如乙方對物業(yè)服務有特殊要求，應在合同中明確。附件4：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與維修保養(yǎng)服務提供商簽訂的服務協(xié)議副本。乙方應了解協(xié)議中規(guī)定的維修保養(yǎng)范圍、響應時間、費用承擔等事項。如乙方對維修保養(yǎng)服務有特殊要求，應在合同中明確。附件5：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與中介方簽訂的服務協(xié)議副本。乙方應了解中介服務的范圍、費用、支付方式等內容。如乙方對中介服務有特殊要求，應在合同中明確。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例1：甲方未按照約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住。甲方應支付乙方延遲入住的違約金，并賠償乙方因此產生的額外費用。示例2：甲方提供的房屋設施不符合約定標準，導致乙方使用過程中受損。甲方應負責修復或更換設施，并支付乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定示例1：乙方未按照約定時間支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付。乙方應支付遲延付款的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例2：乙方未按照約定使用房屋，導致房屋及設施損壞。乙方應負責修復或更換設施，并支付甲方因此造成的損失。全文完。2024年度分租房合同范本在線查看1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定義第二條房屋租賃條件2.1出租房屋現(xiàn)狀2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額3.4押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護4.1承租方使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3裝修限制第五條房屋保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解組織7.3訴訟途徑第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽第九條其他條款9.1房屋交付時間及條件9.2房屋返還時間及條件9.3附件說明第十條附件10.1房屋照片10.2房屋設施清單10.3租賃押金收據(jù)第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期第十三條合同編號第十四條備注（如有其他特殊約定，可在此條進行說明）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定義甲方出租的房屋位于_______，房屋結構及面積為_______，共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，_______間廚房。第二條房屋租賃條件2.1出租房屋現(xiàn)狀甲方保證出租房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備居住條件。房屋現(xiàn)狀包括但不限于：_______。2.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.3租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租金及押金3.1租金金額租金金額為每月_______元，總計_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付時間乙方應在每月_______日前支付當月租金。3.3押金金額押金金額為_______元，乙方在簽訂合同時支付。3.4押金退還條件及時間合同到期且乙方無違約行為時，甲方應在扣除乙方應付款項后，退還剩余押金。押金退還時間為合同到期后_______個工作日內。第四條房屋使用及維護4.1承租方使用規(guī)定4.2房屋維護責任甲方負責房屋及設施的正常維護，確保房屋及設施安全。4.3裝修限制未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。第五條房屋保險5.1保險責任甲方應辦理房屋保險，并將乙方name列于保險合同受益人。5.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：_______。6.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，并支付對方因此造成的損失。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：_______。8.3合同續(xù)簽合同到期前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第九條其他條款9.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為_______年_______月_______日，交付條件如下：_______。9.2房屋返還時間及條件房屋返還時間為合同終止后_______個工作日內，返還條件如下：_______。9.3附件說明附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十條附件10.1房屋照片附件中包含房屋內外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證據(jù)。10.2房屋設施清單附件中列明房屋內的設施及設備，包括但不限于：_______。10.3租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。第十一條簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______，日期：_______。11.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______，日期：_______。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十三條合同編號本合同編號為_______。第十四條備注14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2其他特殊約定如下：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應履行其職責，確保與本合同相關的服務或義務得以完成。第三方對其提供的服務或產品承擔責任。15.3第三方選擇甲方應確保第三方的選擇符合國家相關法律法規(guī)，并具備相應的資質和信譽。第十六條第三方服務或產品16.1服務或產品提供第三方提供的服務或產品應符合合同約定，并滿足乙方的合理要求。16.2服務或產品質量第三方提供的服務或產品質量應符合國家相關標準，確保乙方的人身和財產安全。16.3服務或產品更換或維修如第三方提供的服務或產品存在質量問題，乙方有權要求第三方進行更換或維修。第十七條第三方責任限額17.1責任限額甲方對第三方提供的服務或產品承擔的責任限額為_______元。17.2責任限額的適用本條款所述責任限額適用于甲方因第三方原因導致乙方損失的情況。17.3例外情況如甲方明知第三方存在違法行為或質量問題，仍選擇其提供服務或產品的，甲方應承擔相應責任，不受責任限額限制。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過程中有第三方介入，雙方應簽訂額外條款，明確第三方的權利、義務及責任。18.2第三方權益額外條款應明確第三方的權益，包括但不限于：服務范圍、服務期限、服務費用、責任限制等。18.3第三方責任劃分甲乙雙方應根據(jù)本合同及額外條款，明確第三方的責任劃分。18.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方應根據(jù)本合同及額外條款，協(xié)商處理違約事宜。18.5第三方權益保障甲乙雙方應確保第三方的權益得到保障，如第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應責任。18.6第三方信息披露甲乙雙方有權要求第三方提供其資質、服務記錄等相關信息。18.7第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應按照本合同及額外條款，協(xié)商處理后續(xù)事宜。18.8第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，并按照本合同及額外條款，協(xié)商處理變更事宜。第十九條第三方介入的合同修訂19.1合同修訂甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進行修訂，以適應新的合同主體和內容。19.2修訂條款的生效修訂后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3修訂條款的記錄修訂后的條款應以書面形式記錄，并與原合同一并保存。第二十條第三方介入的合同終止20.1合同終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權終止合同。20.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照本合同及額外條款，協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.3終止原因的記錄合同終止的原因應以書面形式記錄，并與原合同一并保存。第二十一條第三方介入的合同續(xù)簽21.1合同續(xù)簽如第三方介入導致合同續(xù)簽，甲乙雙方應按照本合同及額外條款，協(xié)商處理續(xù)簽事宜。21.2續(xù)簽條款的修訂甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對續(xù)簽后的合同條款進行修訂。21.3續(xù)簽條款的生效修訂后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。21.4續(xù)簽條款的記錄修訂后的條款應以書面形式記錄，并與原合同一并保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋內外照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括臥室、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。照片數(shù)量不少于_______張，分辨率不低于_______像素。附件二：房屋設施清單詳細要求：附件中應列明房屋內的設施及設備，包括但不限于家具、家電、設施配件等。清單應詳細描述每項設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：附件中應包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。收據(jù)應由甲方出具，并加蓋公章。附件四：房屋保險單詳細要求：附件中應包含房屋保險單，證明甲方已辦理房屋保險，并將乙方列于保險合同受益人。保險單應由保險公司出具，并加蓋公章。附件五：第三方服務或產品提供合同詳細要求：如合同中涉及第三方服務或產品，附件中應包含與第三方簽訂的服務或產品提供合同。合同應詳細列明雙方的權利、義務及責任。附件六：第三方資質證明詳細要求：如合同中涉及第三方服務或產品，附件中應包含第三方的資質證明文件，證明其具備提供服務或產品的合法資格。附件七：額外條款詳細要求：如合同執(zhí)行過程中有第三方介入，甲乙雙方應簽訂額外條款，明確第三方的權利、義務及責任。額外條款應詳細描述第三方的服務范圍、服務期限、服務費用、責任限制等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與附件照片及設施清單不符。2.甲方未按約定履行房屋維護責任，導致房屋及設施損壞或無法使用。3.甲方未按約定辦理房屋保險，或保險無效。4.乙方未按約定支付租金，或支付的租金不足以覆蓋應付款項。5.乙方未按約定使用房屋及設施，導致?lián)p壞或損失。6.乙方未按約定履行合同解除或變更手續(xù)。7.第三方未按約定提供服務或產品，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。3.第三方違約，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方違約程度和造成的損失確定。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。例如，如果租金總額為_______元，則違約金為_______元。全文完。2024年度分租房合同范本在線查看2本合同目錄一覽1.租賃房屋及設施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4設施清單2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋歸還條件14.附件14.1房屋照片14.2設施清單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋結構：該房屋為X室X廳X衛(wèi)，具體結構以實際交付時為準。1.4設施清單：家具、家電等設施清單詳見附件。2.租賃雙方2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝陽區(qū)路號；（3）出租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。2.2承租人信息：（2）承租人地址：市區(qū)路號；（3）承租人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：每三個月支付一次租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付給甲方。5.押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經甲方同意修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：乙方應承擔房屋日常維護責任，如水、電、燃氣等費用。7.維修責任7.1出租人維修責任：甲方負責維修房屋及設施的大修、更換等費用。7.2承租人維修責任：乙方負責維修因使用不當造成的房屋及設施損壞。8.保險責任8.1出租人保險責任：甲方應對房屋及設施進行保險，保障期間內因保險事故導致的損失，由甲方承擔。8.2承租人保險責任：乙方應自行購買tenantliabilityinsurance（tenant責任保險），保障期間內因乙方使用不當或意外事件導致的損失，由乙方承擔。9.違約責任9.1出租人違約責任：甲方未按照約定提供房屋及設施，或未履行合同約定的維修責任，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。9.2承租人違約責任：乙方未按照約定支付租金，或提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金。10.合同變更10.1合同變更條件：合同變更需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。11.合同終止11.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方無異議；（2）甲方提前解除合同，提前通知乙方；（3）乙方提前解除合同，提前通知甲方，并支付違約金；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序：合同終止前，乙方應將房屋及設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂后個工作日內，將房屋及設施交付給乙方。13.2房屋交付條件：房屋及設施應符合本合同約定的條件，包括但不限于安全、整潔、設施完好等。13.3房屋歸還條件：乙方應按照本合同約定，將房屋及設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。14.附件14.1房屋照片：附件中應包含房屋內外照片，以確認房屋現(xiàn)狀。14.2設施清單：附件中應詳細列明房屋內的家具、家電等設施，以便雙方確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.第三方服務17.1第三方服務內容：包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修服務、物業(yè)管理服務、保險服務等。18.第三方選擇18.1甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方服務提供商，并確保第三方服務提供商具備相應的資質和能力。19.第三方費用19.1第三方服務費用：第三方服