2024年度辦公場所聯(lián)合租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公場所聯(lián)合租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場所3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.使用范圍7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.安全責(zé)任10.轉(zhuǎn)租條款11.解除合同12.違約責(zé)任13.爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方（1）甲方：（填寫甲方全稱）（2）乙方：（填寫乙方全稱）1.2租賃場所1.2.1甲方同意將位于：（填寫地址）的辦公場所租賃給乙方使用。1.2.2乙方確認(rèn)租賃的辦公場所面積為：（填寫面積）平方米。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為一年，自：（填寫開始日期）至：（填寫結(jié)束日期）。1.4租金及支付方式1.4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：（填寫租金金額）元/月。1.4.2乙方應(yīng)在每月：（填寫日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5押金1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金：（填寫押金金額）元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方支付修復(fù)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.6使用范圍1.6.1乙方只能將租賃場所用于：（填寫使用目的）。1.6.2乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.7維修與保養(yǎng)1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場所的維修與保養(yǎng)，確保租賃場所的安全與正常使用。1.7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場所損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。請繼續(xù)補充合同的后續(xù)條款。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃場所及其內(nèi)的所有物品的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。8.2乙方應(yīng)在保險單中指定甲方為第一受益人。9.安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)遵守租賃場所的安全規(guī)定，確保在使用過程中的安全。9.2乙方應(yīng)對其員工和來訪者的行為負(fù)責(zé)，確保不會對租賃場所造成損害。10.轉(zhuǎn)租條款10.1乙方不得將租賃場所的全部或任何部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。10.2如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。11.解除合同11.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。11.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但扣除已發(fā)生的費用。12.違約責(zé)任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。12.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為守約方損失的20%。13.爭議解決13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本協(xié)議的任何修改和補充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)說明：此附件為租賃場所的詳細(xì)平面圖，包括各辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的位置和面積等信息。附件二：租賃場所現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：此附件包括租賃場所當(dāng)前的各項設(shè)施設(shè)備、裝修狀況的照片，作為租賃起始狀態(tài)的記錄。附件三：租賃場所維修與保養(yǎng)清單詳細(xì)說明：此附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的租賃場所的維修與保養(yǎng)項目，包括定期檢查、維護、更換等。附件四：租金支付憑證詳細(xì)說明：此附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：押金支付憑證詳細(xì)說明：此附件為乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)說明：此附件為乙方購買的租賃場所及內(nèi)部物品保險的單據(jù)，證明乙方已按約定辦理并維持保險。附件七：轉(zhuǎn)租同意書（如有）詳細(xì)說明：如乙方需轉(zhuǎn)租，需提供此附件，書面征求甲方同意。附件八：提前解除合同協(xié)議書詳細(xì)說明：如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，需填寫此附件并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：1.1未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。1.2未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：2.1未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.2未按約定使用租賃場所的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。2.3未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同約定的甲方和乙方。2.租賃場所：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的辦公場所。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用。5.使用范圍：指