2024商場委托招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場委托招商合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1商場1.2委托方1.3招商方1.4招商合同第二條：招商范圍與目標2.1招商范圍2.2招商目標第三條：招商期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期第四條：招商條件4.1基本條件4.2特殊條件第五條：招商程序5.1提交材料5.2材料審核5.3面談與合作洽談5.4簽訂合同第六條：招商費用6.1費用支付6.2費用退還第七條：招商獎勵7.1獎勵條件7.2獎勵金額7.3獎勵支付方式第八條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利與義務(wù)8.2招商方的權(quán)利與義務(wù)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條：適用法律與爭議解決14.1適用法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1商場：指由委托方擁有、管理或授權(quán)的購物中心、商業(yè)綜合體等商業(yè)實體。1.2委托方：指與招商方簽訂本合同，并授權(quán)招商方進行招商活動的法人或其他組織。1.3招商方：指接受委托方委托，負責(zé)進行商場招商活動的法人或其他組織。1.4招商合同：指委托方與招商方簽訂的，約定雙方在招商活動中權(quán)利義務(wù)的書面文件。第二條：招商范圍與目標2.1招商范圍：委托方同意招商方在商場的特定區(qū)域進行招商活動，具體范圍見附件一。2.2招商目標：招商方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，吸引符合商場定位的商家入駐，提升商場的品牌形象和經(jīng)營效益。第三條：招商期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：委托方和招商方共同確定的招商活動結(jié)束日期，詳見附件二。第四條：招商條件4.1.1商家須為合法注冊的法人或其他組織；4.1.3商家須符合商場的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌定位。4.2特殊條件：根據(jù)商場實際情況，委托方和招商方可共同確定特殊招商條件，詳見附件三。第五條：招商程序5.1提交材料：招商方應(yīng)向委托方提交入駐商家的相關(guān)材料，包括但不限于：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代表身份證明等。5.2材料審核：委托方應(yīng)在收到招商方提交的材料后五個工作日內(nèi)完成審核。5.3面談與合作洽談：委托方和招商方就入駐商家的事宜進行面談和合作洽談。5.4簽訂合同：雙方就入駐商家達成一致后，簽訂《商場入駐合同》。第六條：招商費用6.1費用支付：招商方應(yīng)向委托方支付招商服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件四。6.2費用退還：委托方應(yīng)在招商活動結(jié)束后，根據(jù)實際招商成果向招商方退還部分或全部招商服務(wù)費用。具體退還條件和標準詳見附件五。第七條：招商獎勵7.1獎勵條件：招商方在完成或超額完成委托方確定的招商任務(wù)后，可獲得獎勵。7.2獎勵金額：獎勵金額根據(jù)招商成果和委托方的獎勵政策確定，具體金額詳見附件六。7.3獎勵支付方式：獎勵費用在招商活動結(jié)束后，由委托方按照約定支付給招商方。第八條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1委托方應(yīng)向招商方提供商場的基本信息、招商條件和相關(guān)政策；8.1.2委托方應(yīng)對招商方的招商活動進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督；8.1.3委托方應(yīng)按照約定向招商方支付招商服務(wù)費用和獎勵費用；8.1.4委托方應(yīng)協(xié)助招商方處理與入駐商家的糾紛和問題。8.2招商方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1招商方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進行招商活動，努力完成招商任務(wù)；8.2.2招商方應(yīng)對入駐商家的資質(zhì)和信譽進行審核，確保商家符合招商條件；8.2.3招商方應(yīng)與入駐商家簽訂《商場入駐合同》，并負責(zé)商家的日常管理和服務(wù)；8.2.4招商方應(yīng)定期向委托方報告招商進展和商家經(jīng)營情況。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向商場所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：仲裁裁決生效后，如一方不履行裁決，另一方可向人民法院申請執(zhí)行。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、移交資料等。第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為：雙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四條：適用法律與爭議解決14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式按照第十條的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場招商范圍詳細描述商場招商的具體區(qū)域、面積、業(yè)態(tài)分布等信息。附件二：招商期限明確招商活動的起始日期和結(jié)束日期。附件三：招商條件列出招商的基本條件和特殊條件，以及符合條件的商家應(yīng)具備的資質(zhì)和條件。附件四：招商費用支付方式詳細說明招商服務(wù)費用的金額、支付時間、支付方式等。附件五：招商費用退還條件及標準明確招商費用退還的條件、標準和計算方式。附件六：招商獎勵金額及支付方式詳細描述獎勵費用的金額、計算方式、支付時間、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.招商方未按時完成委托方確定的招商任務(wù)。2.招商方引入的商家不符合委托方的招商條件。3.委托方未按時支付招商服務(wù)費用和獎勵費用。4.委托方提供的招商信息不真實、不準確或不完整。5.雙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方支付的違約金不足以賠償損失的，對方有權(quán)繼續(xù)追究違約方的責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：若招商方未按時完成委托方確定的招商任務(wù)，視為招商方違約。招商方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。例如，若招商方未能在約定的時間內(nèi)完成招商任務(wù)，導(dǎo)致委托方無法達到預(yù)期招商效果，委托方有權(quán)要求招商方支付違約金，并賠償因未能達成招商目標而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法設(shè)立，具有獨立法人資格，可以以自己的名義享有權(quán)利和承擔義務(wù)的組織。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.合同解除：指合同當事人協(xié)商一致，