2024專屬員工住宿租賃服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專屬員工住宿租賃服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施及配置1.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條員工行為規(guī)范5.1員工居住行為規(guī)范5.2員工對房屋設(shè)施的愛護(hù)5.3員工違規(guī)行為的處理第六條保險責(zé)任6.1房屋及設(shè)施保險6.2員工個人保險第七條維修與保養(yǎng)7.1房屋及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)7.2房屋及設(shè)施的緊急維修第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1房屋及設(shè)施的轉(zhuǎn)讓13.2房屋及設(shè)施的繼承第十四條附錄14.1房屋及設(shè)施清單14.2員工名單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋提供給乙方作為員工住宿，具體地址為【】。1.2房屋設(shè)施及配置甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用具等。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。對于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自【】起生效，租賃期限為【】年。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月向甲方提出續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。2.3提前解除租賃合同的條件除法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得提前解除本合同。如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為每月【】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前【】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體的支付賬戶及聯(lián)系方式詳見附件二。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金的【】倍，即【】元。4.2押金退還條件及時間租賃期限屆滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后【】日內(nèi)退還剩余押金。如乙方未按約定時間支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條員工行為規(guī)范5.1員工居住行為規(guī)范乙方員工應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2員工對房屋設(shè)施的愛護(hù)乙方員工應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3員工違規(guī)行為的處理乙方員工如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，并有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方員工的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1房屋及設(shè)施保險甲方應(yīng)為其房屋及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險，并將乙方及其員工納入保險范圍內(nèi)。6.2員工個人保險乙方應(yīng)為其員工辦理人身意外傷害保險，并將甲方納入保險范圍內(nèi)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方同意按照本合同第九條的約定解決合同爭議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、傳真或書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方指定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件三。第十三條其他條款13.1房屋及設(shè)施的轉(zhuǎn)讓本合同履行期間，如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋及設(shè)施，應(yīng)提前【】個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。13.2房屋及設(shè)施的繼承本合同履行期間，如房屋及設(shè)施發(fā)生繼承，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十四條附錄14.1房屋及設(shè)施清單詳見附件四。14.2員工名單詳見附件五。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于附件六至附件十。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用具等。附件二：租金支付賬戶及聯(lián)系方式提供甲方收租的銀行賬戶信息、賬號、賬號等，以及甲方的聯(lián)系方式。附件三：雙方送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳細(xì)列出甲乙雙方的送達(dá)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。附件四：房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓通知用于甲方通知乙方房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜的書面文件。附件五：員工名單列出乙方員工的名字、職務(wù)、入職日期等信息。附件六：房屋及設(shè)施保險單提供甲方為房屋及設(shè)施辦理的保險單復(fù)印件。附件七：員工人身意外傷害保險單提供乙方為員工辦理的人身意外傷害保險單復(fù)印件。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更內(nèi)容的書面文件。附件九：爭議調(diào)解協(xié)議用于記錄雙方爭議調(diào)解結(jié)果的書面文件。附件十：其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，具體名稱根據(jù)實(shí)際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)在每個月的5日前支付當(dāng)月租金，若乙方延遲支付，則甲方有權(quán)從押金中扣除延遲支付期間的租金。2.乙方員工在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，并有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。示例：乙方員工在租賃房屋內(nèi)舉行非法集會，甲方有權(quán)要求乙方停止集會并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方未按約定時間修復(fù)房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方在接到乙方通知后的5日內(nèi)未修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付500元違約金。4.甲方未履行保險義務(wù)，導(dǎo)致乙方及乙方員工遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲方未購買房屋及設(shè)施保險，導(dǎo)致房屋及設(shè)施遭受火災(zāi)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定，按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。3.保險：指甲方為房屋及設(shè)施辦理的保險，以及乙方為員工辦理的人身意外傷害保險。在本合同中的應(yīng)用：甲方應(yīng)為其房屋及設(shè)施辦理保險，并將乙方及其員