2024年室內(nèi)精裝修工程承包協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室內(nèi)精裝修工程承包協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)1.2工程面積1.3工程風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)2.承包商責(zé)任2.1工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.2施工許可與手續(xù)2.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.4施工材料與設(shè)備2.5施工安全與保護(hù)3.客戶責(zé)任3.1提供施工場(chǎng)地3.2支付工程款項(xiàng)3.3工程變更與調(diào)整3.4工程驗(yàn)收與保修4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程完成日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.4工程延期與違約5.工程款項(xiàng)與支付5.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)5.2預(yù)付款項(xiàng)與比例5.3進(jìn)度付款與條件5.4尾款支付與結(jié)算5.5發(fā)票與稅務(wù)6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.2適用法律7.違約責(zé)任與賠償7.1承包商違約7.2客戶違約7.3間接損失賠償8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)8.2客戶保險(xiǎn)8.3第三方責(zé)任9.保密協(xié)議9.1保密信息9.2保密期限9.3泄露后果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2終止合同后的處理11.一般條款11.1合同修改與補(bǔ)充11.2通知與通信11.3合同份數(shù)與保管12.附件與附錄12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2材料與設(shè)備清單12.3付款憑證與文件13.簽署與日期13.1雙方簽署人13.2簽署日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律未涉及事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體房間號(hào)及施工區(qū)域詳見附件一：工程平面圖。1.2工程面積工程總面積為平方米，包括所有房間、走廊、陽臺(tái)等區(qū)域。1.3工程風(fēng)格與標(biāo)準(zhǔn)工程裝修風(fēng)格為風(fēng)格，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包商責(zé)任2.1工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃承包商應(yīng)根據(jù)客戶的需求和附件一的工程平面圖，提供完整的工程設(shè)計(jì)方案，包括施工圖、效果圖等，并負(fù)責(zé)解釋和指導(dǎo)施工。2.2施工許可與手續(xù)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的所有許可和手續(xù)，包括但不限于建筑垃圾清運(yùn)、施工噪音排放等。2.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照附件二的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求。2.4施工材料與設(shè)備承包商應(yīng)使用附件三中列明的材料和設(shè)備，不得使用劣質(zhì)或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。2.5施工安全與保護(hù)承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，保護(hù)客戶財(cái)產(chǎn)和人身安全，防止施工過程中發(fā)生意外事故。第三條客戶責(zé)任3.1提供施工場(chǎng)地客戶應(yīng)提供完整的施工場(chǎng)地，包括施工用水、用電等基本施工條件。3.2支付工程款項(xiàng)客戶應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，支付工程款項(xiàng)。3.3工程變更與調(diào)整客戶在施工過程中提出變更或調(diào)整需求的，應(yīng)與承包商協(xié)商一致，并按照約定的方式進(jìn)行變更或調(diào)整。3.4工程驗(yàn)收與保修客戶應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程進(jìn)行保修。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期工程啟動(dòng)日期為雙方簽署本合同之日起。4.2工程完成日期工程完成日期為年月日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表詳見附件四：工程進(jìn)度時(shí)間表。4.4工程延期與違約如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因客戶原因?qū)е鹿こ萄悠冢蛻魬?yīng)支付承包商因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程款項(xiàng)與支付5.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)工程預(yù)算總價(jià)為元，具體報(bào)價(jià)詳見附件五：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表。5.2預(yù)付款項(xiàng)與比例客戶應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款與條件客戶根據(jù)工程進(jìn)度，按照附件四的工程進(jìn)度時(shí)間表支付工程進(jìn)度款，每階段付款比例為該階段工程造價(jià)的70%。5.4尾款支付與結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，客戶應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%尾款。5.5發(fā)票與稅務(wù)承包商應(yīng)向客戶開具正規(guī)發(fā)票，客戶按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，承包商按約定時(shí)間提供發(fā)票。第六條爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。6.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，并將客戶列為共同保險(xiǎn)受益人。8.2客戶保險(xiǎn)客戶應(yīng)購買相應(yīng)的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保施工期間財(cái)產(chǎn)安全。8.3第三方責(zé)任如因承包商原因?qū)е碌谌截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由承包商承擔(dān)全部責(zé)任。第九條保密協(xié)議9.1保密信息雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.2終止合同后的處理合同終止后，承包商應(yīng)按照客戶要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條一般條款11.1合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2通知與通信雙方應(yīng)以書面形式互相通知和溝通，確保合同順利履行。11.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方均應(yīng)妥善保管合同副本。第十二條附件與附錄12.1工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠姼郊汗こ淘O(shè)計(jì)圖紙。12.2材料與設(shè)備清單詳見附件七：材料與設(shè)備清單。12.3付款憑證與文件詳見附件八：付款憑證與相關(guān)文件。第十三條簽署與日期13.1雙方簽署人本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同于年月日簽署。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外另行約定的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。14.2法律未涉及事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程平面圖附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等，以確保施工質(zhì)量符合客戶期望。附件三：工程報(bào)價(jià)明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了工程的報(bào)價(jià)明細(xì)，包括工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，以便客戶了解工程預(yù)算。附件四：工程進(jìn)度時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件提供了工程的進(jìn)度時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的日期，以確保工程按時(shí)完成。附件五：付款憑證與相關(guān)文件詳細(xì)說明：本附件包括付款的憑證和相關(guān)的文件，以記錄和證明付款的履行。附件六：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件提供了工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括效果圖、施工圖等，為施工提供設(shè)計(jì)和指導(dǎo)。附件七：材料與設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，以確保材料的采購和使用的準(zhǔn)確性。附件八：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為施工合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括雙方約定的其他事項(xiàng)，以及法律未涉及的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約違約行為：承包商未能按照合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，或未能按照約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約造成的客戶損失，以及承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如果承包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償客戶因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如租金損失等。2.客戶違約違約行為：客戶未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供完整的施工場(chǎng)地，或未能按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約造成的承包商損失，以及承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：如果客戶未能按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包商因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如停工損失等。3.第三方責(zé)任違約行為：因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或人身傷害，如施工過程中發(fā)生的意外事故。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方原因造成的損失和費(fèi)用。示例說明：如果施工過程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程保險(xiǎn)解釋：建筑工程保險(xiǎn)是指為建筑工程提供的保險(xiǎn)，包括建筑物的損失、施工人員的傷亡等風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)用：承包商應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，并將客戶列為共同保險(xiǎn)受益人，以確保施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。2.家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)解釋：家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是指為個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)提供的保險(xiǎn)，包括房屋、家具、電器等財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。應(yīng)用：客戶應(yīng)購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保施工期間財(cái)產(chǎn)的安全。3.商業(yè)秘密解釋：商業(yè)秘密是指企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)中的秘密信息，包括經(jīng)營策略、客戶名單、技術(shù)