2024年定制場地商業(yè)租賃協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制場地商業(yè)租賃協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護與維修4.1甲方維修責任4.2乙方維修責任4.3維修費用承擔5.保險責任5.1甲方保險責任5.2乙方保險責任6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件11.其他條款11.1場地使用限制11.2甲方權利與義務11.3乙方權利與義務12.附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1場地描述：甲方同意將位于_______的_______平方米的商業(yè)場地租賃給乙方使用。場地具體位置、面積、設施等詳細情況見附件一：場地平面圖。1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米，乙方應合理使用該場地，不得擅自改變場地用途。1.3租賃用途：乙方租賃該場地用于_______（具體經營項目），如需變更用途，應提前書面征得甲方同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應向甲方支付續(xù)約押金_______元，甲方在收到續(xù)約押金后_______個工作日內回復是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.2租金支付周期：乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，支付時應注明款項用途為“租賃場地租金”。4.維護與維修4.1甲方維修責任：甲方負責租賃場地的結構安全、設施設備維修及公共區(qū)域的維護工作。4.2乙方維修責任：乙方負責租賃場地內的設備、家具等私有財產的維護和保養(yǎng)。4.3維修費用承擔：因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的設施設備損壞，維修費用由甲方承擔。5.保險責任5.1甲方保險責任：甲方應依法為租賃場地購買火災、爆炸、盜竊等保險，并將乙方財產納入保險范圍。5.2乙方保險責任：乙方應依法為自己及員工購買人身意外傷害保險，并確保在租賃期間保險有效。6.合同變更6.1變更條件：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2變更程序：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.違約責任8.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。8.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應支付甲方違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，乙方按照合同約定將場地交還甲方，雙方辦理完畢相關手續(xù)后，本合同終止。10.3合同廢除條件：合同履行期間，如甲乙雙方同意廢除合同，可簽訂廢除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。廢除協(xié)議生效后，本合同即行失效。11.其他條款11.1場地使用限制：乙方在使用租賃場地時，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動。11.2甲方權利與義務：甲方應保證租賃場地的結構安全、設施設備正常運行，并按照合同約定提供相關服務。11.3乙方權利與義務：乙方應按照合同約定使用租賃場地，并按照約定支付租金，同時承擔自身經營活動的相關責任。12.附件12.1場地平面圖：見附件一。12.2租賃物品清單：見附件二。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細展示租賃場地的布局、面積、設施位置等信息，以便乙方明確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列明乙方在租賃期間可以使用的一切物品，包括但不限于家具、設備等。清單應注明物品的名稱、數量、品牌、型號等信息。附件三：保險單據詳細要求和說明：甲方提供的保險單據應證明甲方已為租賃場地及乙方財產購買了相應的保險，并將乙方財產納入保險范圍。乙方提供的保險單據應證明乙方已為自己及員工購買了人身意外傷害保險，并確保在租賃期間保險有效。附件四：租賃場地使用規(guī)范詳細要求和說明：租賃場地使用規(guī)范應列明乙方在使用租賃場地時應遵守的各項規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全衛(wèi)生要求、禁止行為等。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：維修保養(yǎng)協(xié)議應明確甲乙雙方在租賃期間對租賃場地及物品的維修保養(yǎng)責任，包括但不限于維修范圍、費用承擔、維修周期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內完成場地維修，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的5%。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.雙方違約行為及責任認定：示例說明：如甲乙雙方未能按合同約定履行各自義務，導致合同無法正常履行，雙方應承擔同等責任，互相賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的商業(yè)場地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃場地的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的