門(mén)面地皮轉(zhuǎn)讓合同模板

門(mén)面地皮轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

門(mén)面地皮轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面地皮（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地皮”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地皮的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬人為甲方，甲方對(duì)該地皮享有合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地皮的坐落位置為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.3轉(zhuǎn)讓地皮的面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.4轉(zhuǎn)讓地皮的證照齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、轉(zhuǎn)讓地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓地皮，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地皮首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，雙方應(yīng)簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同，并在該合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________銀行__________支行

賬號(hào)：__________

戶名：__________

三、轉(zhuǎn)讓地皮的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地皮交付給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓地皮后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定，合理使用土地。

3.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓地皮過(guò)程中，如需進(jìn)行擴(kuò)建、改建或拆除，應(yīng)取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行各自義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.4本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓地皮所在地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用權(quán)出讓合同

附件三：其他相關(guān)文件

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

門(mén)面地皮轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面地皮（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地皮”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地皮的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬人為甲方，甲方對(duì)該地皮享有合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓地皮的坐落位置為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.3轉(zhuǎn)讓地皮的面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.4轉(zhuǎn)讓地皮的證照齊全，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。

二、轉(zhuǎn)讓地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓地皮，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓地皮首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，雙方應(yīng)簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同，并在該合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方支付的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________銀行__________支行

賬號(hào)：__________

戶名：__________

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓地皮首付款及剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3如乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓地皮的首付款和剩余轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求乙方在使用轉(zhuǎn)讓地皮過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同約定；

（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)向丙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓地皮的首付款和剩余轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方在使用轉(zhuǎn)讓地皮過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或土地使用權(quán)出讓合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地皮的用途，如需改變，應(yīng)取得甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方在合同履行期間，不得將其在轉(zhuǎn)讓地皮上的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓地皮的權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用權(quán)出讓合同

附件三：丙方的擔(dān)保承諾書(shū)

附件四：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓地皮過(guò)程中的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更加放心地與乙方進(jìn)行交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)益保障條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方的利益最大化。

甲方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.確保轉(zhuǎn)讓地皮的交易安全，保障甲方的資金安全。

2.通過(guò)增加自身的權(quán)益保障條款，維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

3.通過(guò)限制乙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)施”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃設(shè)施的基本情況

1.1租賃設(shè)施的權(quán)屬人為甲方，甲方對(duì)該設(shè)施享有合法使用權(quán)和收益權(quán)。

1.2租賃設(shè)施的坐落位置為：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.3租賃設(shè)施的面積共計(jì)__________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.4租賃設(shè)施的設(shè)施齊全，包括但不限于辦公設(shè)備、裝修等。

二、租賃設(shè)施的租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方租賃設(shè)施，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付日為_(kāi)_________日。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)向甲方支付的租金。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃設(shè)施，并享有租賃設(shè)施的占有、使用、收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意；

（3）乙方在租賃期內(nèi)如需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金；

（4）如甲方未能按合同約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃設(shè)施，如未能提供，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并取得乙方同意。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，丙方__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：租賃設(shè)施的權(quán)屬證明文件

附件二：租賃設(shè)施的詳細(xì)清單

附件三：丙方的擔(dān)保承諾書(shū)

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的