轉(zhuǎn)房屋租賃合同范例

轉(zhuǎn)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月__天與對(duì)方簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、租賃房屋的維護(hù)與修繕

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因合理使用而造成的損失。

6.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的較大維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為違約金；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

（3）租賃房屋因國(guó)家政策原因被征收、征用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月__天與對(duì)方簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方另行提供擔(dān)保。

5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、租賃房屋的維護(hù)與修繕

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因合理使用而造成的損失。

7.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的較大維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方合理使用。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同。

九、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

9.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

9.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

9.4乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為違約金。

十、第三方權(quán)利

10.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

（3）租賃房屋因國(guó)家政策原因被征收、征用。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保了租金及物業(yè)管理費(fèi)的按時(shí)支付，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款，確保了租賃房屋的合理使用和權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，在享受租賃房屋使用權(quán)的同時(shí)，也需遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方在第三方擔(dān)保下，建立了穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________

1.2租賃房屋的面積：____________________（平方米）

1.3租賃房屋的用途：____________________

1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月__天與對(duì)方簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方另行提供擔(dān)保。

5.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

6.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、租賃房屋的維護(hù)與修繕

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因合理使用而造成的損失。

7.2租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的較大維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合約定的使用條件。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，按照合同約定獲得押金無(wú)息退還。

九、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

9.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

9.2甲方不得隨意更改租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

9.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

9.4甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

十、第三方權(quán)利

10.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。

10.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

12.1發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

（3）租賃房屋因國(guó)家政策原因被征收、征用。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__________________