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文檔簡介
菜窖買賣合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的菜窖,現(xiàn)愿將其出售給乙方,乙方愿意購買,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1本合同標的物為位于__________的菜窖,以下簡稱“標的物”。
二、標的物概況
2.1標的物面積:__________平方米。
2.2標的物結(jié)構:__________。
2.3標的物附屬設施:__________。
2.4標的物權屬:甲方擁有標的物的所有權,乙方購買后取得標的物的所有權。
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格:人民幣__________元整(¥__________)。
3.2支付方式:乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部交易價款。
四、交付及驗收
4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將標的物交付乙方。
4.2乙方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi),對標的物進行驗收。
4.3驗收合格后,乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付交易價款。
五、違約責任
5.1若甲方未按約定時間交付標的物,應向乙方支付__________的違約金。
5.2若乙方未按約定時間支付交易價款,應向甲方支付__________的違約金。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3附件:
附件一:標的物照片
附件二:標的物權屬證明
附件三:標的物附屬設施清單
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的菜窖,現(xiàn)愿將其出售給乙方,乙方愿意購買,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1本合同標的物為位于__________的菜窖,以下簡稱“標的物”。
二、標的物概況
2.1標的物面積:__________平方米。
2.2標的物結(jié)構:__________。
2.3標的物附屬設施:__________。
2.4標的物權屬:甲方擁有標的物的所有權,乙方購買后取得標的物的所有權。
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格:人民幣__________元整(¥__________)。
3.2支付方式:乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部交易價款。
四、第三方擔保條款
4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保,擔保金額為人民幣__________元整(¥__________)。
4.2丙方保證乙方按照本合同約定支付交易價款,如乙方未按時支付,丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi),代乙方支付全部或部分交易價款。
4.3若乙方違約,丙方有權直接向乙方追償,甲方應予以協(xié)助。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方的權利:
5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款。
5.1.2甲方有權要求乙方在標的物交付前,支付一定比例的定金。
5.1.3甲方有權要求乙方在標的物交付后,按時進行驗收。
5.1.4甲方有權要求丙方履行擔保義務。
5.2甲方的義務:
5.2.1甲方應向乙方提供標的物的真實、準確信息。
5.2.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付標的物。
5.2.3甲方應配合丙方履行擔保義務。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方的權利:
6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。
6.1.2乙方有權要求甲方提供標的物的相關證明文件。
6.1.3乙方有權要求丙方履行擔保義務。
6.2乙方的義務:
6.2.1乙方應按照合同約定支付交易價款。
6.2.2乙方應在標的物交付后,按時進行驗收。
6.2.3乙方應配合甲方和丙方履行合同。
七、違約責任
7.1若乙方未按約定時間支付交易價款,應向甲方支付__________的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.2若甲方未按約定時間交付標的物,應向乙方支付__________的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3若丙方未按約定履行擔保義務,應向甲方支付__________的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.4若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:標的物照片
附件二:標的物權屬證明
附件三:標的物附屬設施清單
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,其介入本合同旨在為乙方的購買行為提供保障,確保甲方的權益得到有效保障。丙方的擔保行為有助于降低交易風險,提高交易效率。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為賣方,在本合同中處于主導地位,其目的是確保交易安全、順利進行,并從中獲取合理的交易收益。甲方通過設定多項權利和義務,以及違約責任,保障自身權益不受侵害,同時提高交易的可信度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
丙方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方愿意出售位于__________的菜窖給乙方,乙方愿意購買,丙方愿意作為監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)督,確保交易公平、透明,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1本合同標的物為位于__________的菜窖,以下簡稱“標的物”。
二、標的物概況
2.1標的物面積:__________平方米。
2.2標的物結(jié)構:__________。
2.3標的物附屬設施:__________。
2.4標的物權屬:甲方擁有標的物的所有權,乙方購買后取得標的物的所有權。
三、交易價格及支付方式
3.1交易價格:人民幣__________元整(¥__________)。
3.2支付方式:乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付全部交易價款。
四、第三方監(jiān)管條款
4.1丙方作為監(jiān)管方,負責監(jiān)督本合同的履行過程,確保交易公平、透明。
4.2丙方有權要求甲方提供標的物的真實、完整信息。
4.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款。
4.4丙方有權對交易過程進行記錄,并保存相關證據(jù)。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方的權利:
5.1.1乙方有權要求甲方提供標的物的詳細資料,包括但不限于產(chǎn)權證明、結(jié)構安全評估等。
5.1.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監(jiān)管,確保交易符合法律法規(guī)。
5.1.3乙方有權在標的物交付前要求甲方進行必要的維修或整改。
5.1.4乙方有權在標的物交付后,對標的物進行驗收,并在驗收合格后支付剩余款項。
5.2乙方的義務:
5.2.1乙方應按照合同約定支付交易價款。
5.2.2乙方應在標的物交付后,按時進行驗收。
5.2.3乙方應配合丙方進行交易監(jiān)管。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方的權利:
6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款。
6.1.2甲方有權要求乙方在標的物交付前支付一定比例的定金。
6.2甲方的義務:
6.2.1甲方應向乙方提供標的物的真實、準確信息。
6.2.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)交付標的物。
6.2.3甲方應配合丙方進行交易監(jiān)管。
七、違約責任
7.1若甲方未按約定時間交付標的物,應向乙方支付__________的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
7.2若乙方未按約定時間支付交易價款,應向甲方支付__________的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。
7.3若丙方未履行監(jiān)管職責,導致交易不公平、不透明,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:標的物照片
附件二:標的物權屬證明
附件三:標的物附屬設施清單
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為買方,在本合同中處于主導地位,其目的是確保交易的安全、合法,并保障自身的權益不受侵
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