轉(zhuǎn)租學(xué)校公寓合同范例

轉(zhuǎn)租學(xué)校公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的公寓，甲方同意將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.3乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費用后無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1租賃物本身質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；

5.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修；

5.1.3因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)交他人使用。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，須提前____個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

7.3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

7.3.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的公寓，甲方同意將該公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租，并邀請丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.3乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費用后無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1租賃物本身質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；

5.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修；

5.1.3因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取措施保障甲方的權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修責(zé)任，并在甲方違約時采取措施保障乙方的權(quán)益。

6.4丙方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋的損壞情況。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)交他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方如違反租賃用途或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用及賠償損失。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)在租賃期滿后對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定使用租賃物或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，防止乙方違約行為對甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行義務(wù)，維護(hù)租賃物的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的公寓，甲方同意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意接受出租，并邀請丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方所有的位于__________的公寓（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

3.3乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方扣除房屋維修費用后無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1租賃物本身質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；

5.1.2乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修；

5.1.3因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的維修責(zé)任履行情況，確保乙方在使用過程中得到必要的維修服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并在甲方違約時采取措施保障乙方的權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物進(jìn)行驗收，并確認(rèn)房屋的損壞情況。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

7.3乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方身份證明復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同