貸款房轉(zhuǎn)讓合同模板

貸款房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，欲將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因個(gè)人原因，欲將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全及甲方的權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方支付本合同項(xiàng)下目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并可向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自處分或抵押目標(biāo)房產(chǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方在目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，不得擅自處分或抵押目標(biāo)房產(chǎn)；

（3）乙方不得利用目標(biāo)房產(chǎn)從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）乙方擅自處分或抵押目標(biāo)房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的介入，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向?qū)①Y金出借給乙方用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的目標(biāo)房產(chǎn)，為確保乙方的資金安全及順利實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下借款標(biāo)的為人民幣_(tái)_________元整，用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________的目標(biāo)房產(chǎn)。

二、借款金額及利率

2.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，具體計(jì)息方式如下：

（1）借款自實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算利息；

（2）每月____日為還款日，乙方應(yīng)于每月還款日前向甲方支付當(dāng)月利息；

（3）借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性?xún)斶€本金及剩余利息。

三、還款計(jì)劃及方式

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還借款：

（1）首期還款：借款發(fā)放后____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期還款；

（2）分期還款：自首期還款之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付等額的分期還款；

（3）尾款還款：借款到期時(shí)，乙方應(yīng)一次性?xún)斶€剩余本金及利息。

3.2借款還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在本合同履行期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還借款，如乙方未按期償還，丙方有權(quán)代為償還，并可向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在交易過(guò)程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和金額提供借款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按約定提供借款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)要求在目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，丙方繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，直至借款全部?jī)斶€。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額提供借款；

（2）甲方不得在乙方未償還借款前，要求乙方提前償還或增加借款利息；

（3）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方泄露乙方的個(gè)人信息。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按期提供借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%；

（2）甲方要求乙方提前償還或增加借款利息的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件