銀行按揭流程合同范例

銀行按揭流程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（銀行）：__________

鑒于甲方因購(gòu)置房屋、設(shè)備等合法用途需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本息，支付方式為__________（如：等額本息、等額本金等）。

三、還款保證

1.甲方保證在貸款期限內(nèi)，按約定時(shí)間、金額還款，不得逾期。

2.甲方同意在貸款期間，將其所購(gòu)房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款擔(dān)保。

四、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值不低于貸款本金及利息之和。

五、貸款發(fā)放及使用

1.乙方在收到甲方提供的所有必要文件及抵押物后，按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)將貸款用于__________（如：購(gòu)置房屋、設(shè)備等合法用途）。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定加收滯納金。

2.若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款。

3.若抵押物因甲方原因發(fā)生毀損、滅失等情形，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起__________日內(nèi)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)審批表

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（銀行）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方因購(gòu)置房屋、設(shè)備等合法用途需要資金，乙方同意為甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款本息，支付方式為__________（如：等額本息、等額本金等）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________（如：連帶責(zé)任擔(dān)保）。

2.丙方保證在貸款期限內(nèi)，若甲方未能按時(shí)償還貸款本息，丙方將無(wú)條件承擔(dān)償還責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、利率和期限發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自縮短貸款期限。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本息，乙方不得收取任何額外費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)調(diào)整貸款利率或期限，乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

2.若乙方擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.若乙方擅自提前收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計(jì)算。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

4.丙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，代為償還并要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)審批表

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的資金保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠順利完成還款計(jì)劃。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也使得乙方在貸款管理上更加放心，有利于提高貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和收益性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)嚴(yán)格限制乙方的違約行為，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的資金安全。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高貸款業(yè)務(wù)的透明度，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（銀行）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目需要資金支持，乙方同意為甲方提供開發(fā)貸款，丙方同意為甲方的貸款提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)開發(fā)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及支付方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按月向乙方支付貸款利息，貸款本金于項(xiàng)目完工并交付使用后__________年內(nèi)分期償還。

三、丙方的項(xiàng)目管理責(zé)任

1.丙方作為項(xiàng)目管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況。

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款金額、利率和期限發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，確保貸款資金用于項(xiàng)目建設(shè)和合法用途。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，立即采取措施糾正。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完工并交付使用后，要求甲方按照約定償還貸款本金。

4.乙方有權(quán)在甲方未能按時(shí)償還貸款利息或本金時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若甲方未按約定時(shí)間償還貸款利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按貸款金額的__________%計(jì)算。

3.若甲方未能按時(shí)完成項(xiàng)目，導(dǎo)致貸款逾期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，遵守合同約定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)審批表

4.項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過(guò)程中自身的資金安全得到