鋪?zhàn)鉁p免補(bǔ)充協(xié)議合同模板

鋪?zhàn)鉁p免補(bǔ)充協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方同意將位于__________的鋪位出租給乙方，雙方于__________年__________月__________日簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號(hào)為__________?，F(xiàn)就主合同中關(guān)于鋪?zhàn)鉁p免的條款進(jìn)行補(bǔ)充，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、鋪?zhàn)鉁p免范圍

1.1本補(bǔ)充協(xié)議中“鋪?zhàn)鉁p免”是指乙方按照主合同約定應(yīng)支付給甲方的租金，在符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的情況下，甲方對(duì)乙方給予的租金減免。

1.2鋪?zhàn)鉁p免范圍包括但不限于以下情況：

（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方可給予乙方相應(yīng)的鋪?zhàn)鉁p免；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可給予乙方相應(yīng)的鋪?zhàn)鉁p免；

（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，符合法律法規(guī)和雙方利益的鋪?zhàn)鉁p免情況。

二、鋪?zhàn)鉁p免條件及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方申請(qǐng)鋪?zhàn)鉁p免，應(yīng)向甲方提供以下材料：

（1）相關(guān)證明材料，如不可抗力事件的相關(guān)證明、甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的相關(guān)證明等；

（2）乙方申請(qǐng)鋪?zhàn)鉁p免的書面報(bào)告；

（3）其他甲方要求提供的材料。

2.2甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，并決定是否給予鋪?zhàn)鉁p免。

2.3鋪?zhàn)鉁p免的標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方可按實(shí)際影響經(jīng)營的天數(shù)，按日租金的__________%給予乙方鋪?zhàn)鉁p免；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方可按實(shí)際影響經(jīng)營的天數(shù)，按日租金的__________%給予乙方鋪?zhàn)鉁p免；

（3）其他情況下的鋪?zhàn)鉁p免，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

三、鋪?zhàn)鉁p免的支付

3.1乙方獲得鋪?zhàn)鉁p免后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將減免后的租金支付給甲方。

3.2乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付減免后租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日租金的__________%計(jì)算。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議，未給予乙方應(yīng)得的鋪?zhàn)鉁p免，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足；甲方未補(bǔ)足的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日租金的__________%計(jì)算。

4.3乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議，未按時(shí)支付減免后租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日租金的__________%計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.主合同

2.不可抗力事件的相關(guān)證明

3.甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的相關(guān)證明

4.其他相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方同意將位于__________的鋪位出租給乙方，乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，請(qǐng)求第三方作為擔(dān)保方為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方于__________年__________月__________日簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡稱“主合同”），合同編號(hào)為__________。現(xiàn)就主合同中關(guān)于鋪?zhàn)鉁p免的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保條款

1.1第三方同意對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方租金總額的__________%。

1.2第三方擔(dān)保期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至主合同終止之日止。

1.3第三方擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金以及因乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本補(bǔ)充協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)直接向第三方追償。

2.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其已支付的款項(xiàng)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持鋪位的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變用途或進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持鋪位的清潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日租金的__________%計(jì)算。

4.3乙方違反主合同約定，擅自改變鋪位用途或進(jìn)行損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

五、第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方履行追償權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。

7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.主合同

2.第三方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的參與有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租金支付保障。

3.第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ募s束力，促使乙方遵守租賃合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過本補(bǔ)充協(xié)議，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和第三方權(quán)利義務(wù)，確保租金的及時(shí)支付，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過本補(bǔ)充協(xié)議，能夠更好地控制租賃關(guān)系，確保租賃合同的有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方作為開發(fā)商，承諾開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅。為保障乙方的購房權(quán)益，乙方與甲方及第三方金融機(jī)構(gòu)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、第三方金融服務(wù)條款

1.1第三方金融機(jī)構(gòu)同意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款等服務(wù)。

1.2第三方金融機(jī)構(gòu)的貸款額度為乙方購房款的__________%，貸款利率按照市場標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.3第三方金融機(jī)構(gòu)的貸款期限為__________年，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成住宅項(xiàng)目的建設(shè)，并交付符合合同約定的住宅。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在住宅項(xiàng)目交付前提供相關(guān)配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在貸款申請(qǐng)過程中獲得第三方金融機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)金融服務(wù)。

2.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場變化與第三方金融機(jī)構(gòu)協(xié)商調(diào)整利率。

三、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成住宅項(xiàng)目的建設(shè)，并確保住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議，未能按時(shí)交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為住宅總價(jià)的__________%。

3.3甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議，未能提供相關(guān)配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

4.1第三方金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定，為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款審批流程的公正、透明。

4.2第三方金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照市場利率標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供合理的貸款利率。

4.3第三方金融機(jī)構(gòu)違反本補(bǔ)充協(xié)議，未能按時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求第三方金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日金額為貸款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議作為購房合同的補(bǔ)充部分，與購房合同具有同等法律效力。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方金融機(jī)構(gòu)保留一份。

附件：

1.購房合同

2.第三方金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本補(bǔ)充協(xié)議，乙方能夠確保在購房過程中享受到更全面的權(quán)益保障，包括住宅交付、配套設(shè)施及金融服務(wù)等方面。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任，能夠有效約束甲方按時(shí)交付住宅，保障乙方的居住權(quán)益。

3.乙方通過第三方金融機(jī)構(gòu)的介入