正規(guī)房產租賃居間協(xié)議格式

合同編號：__________正規(guī)房產租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________第一條租賃房產基本信息1.1甲方出租的房產位于_______，房產證編號為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產部分為_______（具體房號或區(qū)域），租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證房產符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。5.2乙方應按照約定的用途使用房產，合理愛護設施設備，不得損壞，如有損壞應承擔修復費用。5.3丙方應認真履行居間職責，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。第六條違約責任6.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方如未履行居間職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證房產符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。2.乙方應按照約定的用途使用房產，合理愛護設施設備，不得損壞，如有損壞應承擔修復費用。3.丙方應認真履行居間職責，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。4.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方、丙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。3.丙方如未履行居間職責，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方建立租賃關系的中介機構或個人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.押金：指承租方為了保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。7.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.承租方為企業(yè)：補充條款：承租方應向出租方提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證明等相關資料。2.出租方為海外房東：補充條款：出租方應提供有效身份證明、房產證明等文件，并授權國內代理人辦理租賃事宜。3.房產為共有財產：補充條款：共有財產權利人應出具同意出租的證明，并明確各共有權利人的份額和權益。4.租賃用于商業(yè)用途：補充條款：承租方應取得相關商業(yè)經營許可，并保證經營活動符合當?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)。5.租賃期間房產轉讓：補充條款：如出租方在租賃期間出售房產，應提前通知承租方，并保證承租方享有同等條件下優(yōu)先購買權。6.租賃期間房產拆遷：補充條款：如租賃房產在租賃期間被征收、拆遷，出租方應退還承租方已支付的租金，并按照相關政策給予相應補償。7.承租方為公司員工：補充條款：承租方為公司員工，公司應對承租方的信用狀況進行