誰有房屋退租合同范例

誰有房屋退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

2.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金后，無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、干凈。

4.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

5.2若乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、維修責(zé)任

6.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房屋狀況說明書

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，為確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金后，無息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、干凈。

5.3乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

6.2若乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、維修責(zé)任

7.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

8.3若乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房屋狀況說明書

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保合同履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。丙方通過提供擔(dān)保或中介服務(wù)，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，一旦乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為房屋所有者，有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等方面進(jìn)行監(jiān)管，以確保房屋的安全和完好，并獲取合理的租金回報(bào)。同時(shí)，甲方通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對乙方的違約行為進(jìn)行約束，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住用途，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，為協(xié)助乙方順利租賃，同時(shí)保障雙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，位于__________，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等詳見附件一《房屋狀況說明書》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為租賃保證金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

3.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金后，無息退還乙方押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的租賃事宜，提供租賃咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋整潔、干凈。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租

6.1乙方有權(quán)在租賃期滿前，經(jīng)甲方書面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

6.2乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋時(shí)，應(yīng)確保新承租方具備良好的信用和支付能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2因不可抗力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2若甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房屋狀況說明書

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，有權(quán)選擇合適的租賃