廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同范例

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方廠區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）停車場(chǎng)管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）設(shè)施設(shè)備維修與維護(hù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

3.3甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用支付日前，將費(fèi)用足額支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）配合乙方開展工作，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見及時(shí)進(jìn)行整改；

（3）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方廠區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)行；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)清單；

2.物業(yè)管理方案；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方廠區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方廠區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）停車場(chǎng)管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）設(shè)施設(shè)備維修與維護(hù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造；

（3）對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估和改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限與續(xù)約

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

3.3甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用支付日前，將費(fèi)用足額支付至乙方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）配合乙方和丙方開展工作，為乙方和丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（4）享有第三方丙方的專業(yè)顧問服務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見及時(shí)進(jìn)行整改；

（3）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方廠區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)行；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造；

（3）對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估和改進(jìn)建議；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行顧問職責(zé)。

五、違約責(zé)任與限制

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）未能提供專業(yè)顧問服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

八、合同附件

1.甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務(wù)清單；

2.物業(yè)管理方案；

3.第三方丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)顧問服務(wù)和技術(shù)支持，提升甲方廠區(qū)物業(yè)的管理水平，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)增加了對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)和改進(jìn)權(quán)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方丙方的加入，不僅為甲方提供了專業(yè)支持，也為乙方提供了技術(shù)指導(dǎo)，有助于提升整體服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)綜合體物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任

1.1乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）停車場(chǎng)管理；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）設(shè)施設(shè)備維修與維護(hù)；

（6）商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持與協(xié)調(diào)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略咨詢；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造；

（3）對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估和改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限與續(xù)約

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿后，如甲乙丙三方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

3.3甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用支付日前，將費(fèi)用足額支付至乙方指定賬戶。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見及時(shí)進(jìn)行整改；

（3）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行；

（4）享有第三方丙方的專業(yè)顧問服務(wù)；

（5）在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以保障服務(wù)質(zhì)量的提升。

4.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；

（3）配合乙方和丙方開展工作，為乙方和丙方提供必要的支持與協(xié)助；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略咨詢；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體設(shè)施設(shè)備的升級(jí)改造；

（3）對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估和改進(jìn)建議；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行顧問職責(zé)。

五、違約責(zé)任與限制

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未能提供必要的配合和支持，影響乙方服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。

八、合同附件

1.商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)清單；

2.物業(yè)管理方案；

3.第三方丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同中，