學(xué)校外兌合同范例

學(xué)校外兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX學(xué)校，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX公司，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

鑒于甲方在辦學(xué)過程中，需要部分校舍外租用于開展各類活動，乙方有意向?qū)⒉糠謭龅刈赓U給甲方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所屬的校舍部分，具體租賃范圍詳見附件一《租賃場地清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的場地使用費、物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。

3.2乙方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)向甲方支付上述費用。

四、租賃標的的交付與驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃標的交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到租賃標的后____個工作日內(nèi)對租賃標的進行驗收，如甲方對租賃標的有任何異議，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知乙方。

五、租賃標的的使用與管理

5.1乙方在使用租賃標的期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在使用租賃標的期間，應(yīng)保持租賃標的的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。

6.3乙方如未按約定交付租賃標的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃場地清單》

附件二：____

附件三：____

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX學(xué)校，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX公司，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理公司，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

鑒于甲方在辦學(xué)過程中，需要部分校舍外租用于開展各類活動，乙方有意向?qū)⒉糠謭龅刈赓U給甲方使用，丙方作為物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所屬的校舍部分，具體租賃范圍詳見附件一《租賃場地清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的場地使用費、物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。

3.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費，并保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

3.3甲方應(yīng)于每月的前10個工作日內(nèi)向丙方支付物業(yè)管理費。

四、租賃標的的交付與驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃標的交付甲方使用。

4.2甲方應(yīng)在收到租賃標的后____個工作日內(nèi)對租賃標的進行驗收，如甲方對租賃標的有任何異議，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知乙方。

五、租賃標的的使用與管理

5.1乙方在使用租賃標的期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，對租賃標的進行日常維護和管理，確保租賃標的的完好。

5.3甲方有權(quán)對租賃標的的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)終止合同，但需提前____個月書面通知乙方和丙方。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)保證租賃標的的安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U標的或甲方財產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方不得在租賃標的上進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，對租賃標的進行日常維護和管理，確保租賃標的的完好。

8.2丙方應(yīng)配合甲方對租賃標的的使用情況進行監(jiān)督。

8.3丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費，并保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。

9.3丙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃場地清單》

附件二：《物業(yè)管理合同》

附件三：____

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保甲方在租賃和使用場地過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，提升租賃場地的整體管理水平。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場地的合理使用，維護學(xué)校形象，并實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢，實現(xiàn)與乙方、丙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX公司，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)公司，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

丁方（以下簡稱“丁方”）系中國XX省XX市XX區(qū)XX物業(yè)管理有限公司，法定代表人為XX，住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號。

鑒于乙方擬將開發(fā)的商業(yè)項目部分物業(yè)進行出租，甲方作為開發(fā)商，擁有項目的所有權(quán)，丁方作為物業(yè)管理的專業(yè)機構(gòu)，提供物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方開發(fā)的商業(yè)項目中的XX樓，具體租賃范圍詳見附件一《租賃場地清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的場地使用費、物業(yè)管理費、水電費等一切相關(guān)費用。

3.2丁方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費，并保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)于每月的前10個工作日內(nèi)向丁方支付物業(yè)管理費。

四、租賃標的的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃標的交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃標的后____個工作日內(nèi)對租賃標的進行驗收，如乙方對租賃標的有任何異議，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃標的的使用與管理

5.1乙方在使用租賃標的期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2丁方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，對租賃標的進行日常維護和管理，確保租賃標的的完好。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃標的的使用環(huán)境符合商業(yè)運營要求。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃標的，如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如丁方未履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)終止合同，但需提前____個月書面通知甲方和丁方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃標的的交付符合合同約定，如因甲方原因?qū)е伦赓U標的不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方不得在租賃期內(nèi)對租賃標的進行任何可能影響乙方使用權(quán)益的改動。

7.3甲方不得干涉乙方正常商業(yè)運營活動，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丁方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丁方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的規(guī)定，對租賃標的進行日常維護和管理，確保租賃標的的完好。

8.2丁方應(yīng)配合乙方對租賃標的的使用情況進行監(jiān)督。

8.3丁方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費，并保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。

9.3丁方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于物業(yè)管理費____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃場地清單》

附件二：《物業(yè)管理合同》

附件三：____

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丁方（蓋章）：________

代表人（簽字）：_____