專業(yè)市場攤位租賃合同

合同編號：__________專業(yè)市場攤位租賃合同第一條攤位情況1.1甲方出租的攤位位于_______（市場名稱），攤位編號為_______。1.2乙方租賃的攤位面積為_______平方米。1.3乙方租賃的攤位位于_______（具體位置）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權采取必要措施騰退乙方，乙方應支付因此產生的一切費用。第四條權利義務4.1甲方應保證攤位的正常使用，確保乙方正常經營。4.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.3乙方有權按照合同約定使用攤位，不得擅自轉租、轉讓或抵押攤位。4.4乙方應按合同約定支付租金，并遵守市場的各項管理制度。4.5乙方在租賃期間應保證攤位的消防安全，不得在攤位內從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位，或未保障乙方正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，或擅自轉租、轉讓、抵押攤位的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保攤位編號、面積、位置等基本情況清晰明確，以免后期產生糾紛。（2）乙方在租賃期間應按約定支付租金，如遇特殊情況需提前解約或調整租金，應與甲方進行充分溝通，并簽訂補充協(xié)議。（3）乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押攤位，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）乙方在租賃期間應保證攤位的消防安全，遵守市場管理制度，不得從事違法活動。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向對方支付的金錢。3.滯納金：是指債務人逾期不履行債務時，按照一定比例計算的違約金。4.解約：是指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關系的行為。5.訴訟：是指當事人依據(jù)法定程序，向人民法院請求保護自己的合法權益，解決民事糾紛的活動。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方同意乙方在特定時間段內（如節(jié)假日、周年慶等）舉辦促銷活動，乙方需提前向甲方提交促銷計劃，并遵守市場相關規(guī)定。甲方應提供必要的宣傳支持，如在市場內發(fā)布促銷信息等。2.裝修升級：乙方如需對攤位進行裝修升級，應提前向甲方提出申請，并遵守市場裝修規(guī)定。甲方應在收到申請后__個工作日內回復乙方。如甲方同意乙方裝修，雙方應就裝修期限、安全、費用等事項達成補充協(xié)議。3.轉讓攤位：如乙方需轉讓攤位，應提前__個月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉讓過程中涉及的費用、手續(xù)等事項，由乙方與受讓人協(xié)商解決。如甲方同意轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，作為本合同的附件。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同