別墅裝修工程施工合同

別墅裝修工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條施工期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及違約責(zé)任第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量保證6.2工程保修期限6.3保修范圍及保修條件第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收及保管第八條施工安全8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3乙方及丙方的安全責(zé)任第九條變更及增減工程9.1工程變更條件9.2工程增減及費(fèi)用調(diào)整9.3變更工程的驗(yàn)收及結(jié)算第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1乙方及丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3不可抗力第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝流程第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅業(yè)主，地址：×××別墅地址。1.2乙方名稱：×××裝飾工程有限公司，地址：×××公司地址。1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司，地址：×××材料公司地址。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××別墅地址。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件中的設(shè)計(jì)圖紙，別墅共計(jì)×××平方米，其中包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.3工程預(yù)算：根據(jù)附件中的預(yù)算清單，工程總預(yù)算為×××萬(wàn)元。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、水電安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)、家具安裝等，具體內(nèi)容見(jiàn)附件中的施工方案及工藝流程。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度要求：按照附件中的施工計(jì)劃，工程應(yīng)在×××天內(nèi)完成。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：根據(jù)附件中的預(yù)算清單，工程總價(jià)為×××萬(wàn)元。4.2付款方式：分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間見(jiàn)附件中的付款計(jì)劃。4.3付款時(shí)間：第一次付款在工程開(kāi)工后×天內(nèi)，第二次付款在工程進(jìn)度達(dá)到×%后，第三次付款在工程驗(yàn)收合格后。第五條施工期限5.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日。5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。5.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件中的違約金計(jì)算公式。第六條施工質(zhì)量及保修6.1施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。6.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為×年。6.3保修范圍及保修條件：保修范圍包括工程質(zhì)量問(wèn)題、施工問(wèn)題等，保修條件見(jiàn)附件中的保修條款。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見(jiàn)附件中的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料驗(yàn)收及保管：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方負(fù)責(zé)保管。第九條施工安全9.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格按照措施進(jìn)行施工。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。9.3乙方及丙方的安全責(zé)任：乙方及丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程安全。第十條變更及增減工程10.1工程變更條件：如甲方要求變更工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.2工程增減及費(fèi)用調(diào)整：變更工程的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體金額見(jiàn)附件中的變更費(fèi)用計(jì)算公式。10.3變更工程的驗(yàn)收及結(jié)算：變更工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，具體金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件中的違約金計(jì)算公式。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額和計(jì)算方式見(jiàn)附件中的違約金計(jì)算公式。11.3丙方違約責(zé)任：如丙方提供的材料不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止的條件見(jiàn)附件中的合同終止條款。第十三條其他約定13.1乙方及丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方及丙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的圖紙、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見(jiàn)附件中的設(shè)計(jì)圖紙。14.2材料清單：見(jiàn)附件中的材料清單。14.3施工方案及工藝流程：見(jiàn)附件中的施工方案及工藝流程。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助完成合同工程的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的條件和方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的條件、方式及責(zé)任。2.2第三方職責(zé)和權(quán)利第三方根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢等。第三方在合同范圍內(nèi)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)益及合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌呢?zé)任除外。第三方責(zé)任限額詳見(jiàn)附件中的第三方責(zé)任限定條款。3.2第三方賠償責(zé)任如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額及計(jì)算方式見(jiàn)附件中的賠償條款。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保工程質(zhì)量和服務(wù)滿意度。4.2第三方與乙方第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)與乙方保持密切合作，共同確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.3第三方與丙方如第三方與丙方有直接的合同關(guān)系，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。第三方與丙方的糾紛不影響甲乙雙方的合作。5.第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。5.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件及后果詳見(jiàn)附件中的第三方介入終止條款。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理如第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的協(xié)助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同職責(zé)，如第三方因甲乙雙方原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地法院，適用法律為甲方所在地法律。8.附件8.1第三方責(zé)任限定條款8.2賠償條款8.3第三方介入終止條款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括別墅的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線、材料使用等所有施工所需的設(shè)計(jì)信息。圖紙需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件二：材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：施工方案及工藝流程詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工的詳細(xì)步驟、工藝流程、施工周期、質(zhì)量控制等。方案需經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間、比例和條件。附件六：變更費(fèi)用計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確變更工程的費(fèi)用計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基數(shù)、比例和計(jì)算方法。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的基數(shù)、比例和計(jì)算方法。附件八：第三方責(zé)任限定條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：賠償條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確賠償責(zé)任的范圍、金額計(jì)算方式和賠償?shù)臈l件。附件十：第三方介入終止條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確第三方介入終止的條件、后果和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工所需場(chǎng)地、資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件七。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)