2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期技術(shù)咨詢協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期技術(shù)咨詢協(xié)議一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1甲方1.2乙方1.3技術(shù)咨詢1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)1.5前期1.6年度2.合同主體2.1甲方主體資格確認(rèn)2.2乙方主體資格確認(rèn)3.技術(shù)咨詢內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢?nèi)蝿?wù)3.3咨詢成果4.合同期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.費(fèi)用與支付5.1咨詢費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.甲方聲明12.乙方聲明13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.3技術(shù)咨詢：指乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的技術(shù)方面的建議、意見(jiàn)和服務(wù)。1.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)乙方提供的技術(shù)咨詢進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等開(kāi)發(fā)活動(dòng)。1.5前期：指房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期階段，包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。1.6年度：指2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。2.合同主體2.1甲方主體資格確認(rèn)：甲方是一家具備房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，具有合法的法人地位和相應(yīng)的權(quán)利能力、行為能力。2.2乙方主體資格確認(rèn)：乙方是一家具備提供技術(shù)咨詢服務(wù)資質(zhì)的公司，具有合法的法人地位和相應(yīng)的權(quán)利能力、行為能力。3.技術(shù)咨詢內(nèi)容3.1咨詢范圍：乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等方面的技術(shù)支持。3.2咨詢?nèi)蝿?wù)：乙方根據(jù)甲方的需求，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成相應(yīng)的技術(shù)咨詢?nèi)蝿?wù)，并提交相應(yīng)的咨詢成果。3.3咨詢成果：咨詢成果包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件等。4.合同期限4.1開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。4.2結(jié)束日期：本合同的期限至【結(jié)束日期】，即2024年12月31日。5.費(fèi)用與支付5.1咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的技術(shù)咨詢費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。5.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付咨詢費(fèi)用。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付約定的咨詢費(fèi)用。6.保密條款6.1保密信息：本合同簽訂后，雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同結(jié)束日期終止。6.3保密義務(wù)：雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得自行使用或允許他人使用保密信息。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢費(fèi)用的【百分比】%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢費(fèi)用的【百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。11.甲方聲明甲方聲明：本合同簽訂時(shí)，甲方已充分了解并認(rèn)可乙方的技術(shù)實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量，且甲方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.乙方聲明乙方聲明：本合同簽訂時(shí)，乙方已充分了解并認(rèn)可甲方的項(xiàng)目需求，且乙方具備履行本合同的能力和資質(zhì)。13.合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期技術(shù)咨詢?nèi)蝿?wù)書(shū)附件二：技術(shù)咨詢費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：保密信息清單附件四：不可抗力事件證明文件附件五：甲方項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)附件六：乙方技術(shù)咨詢服務(wù)方案附件七：技術(shù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：違約金計(jì)算公式附件一：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期技術(shù)咨詢?nèi)蝿?wù)書(shū)詳細(xì)要求：明確乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)的具體任務(wù)、要求、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：該附件為合同核心內(nèi)容之一，詳細(xì)闡述了乙方需要完成的任務(wù)和目標(biāo)。附件二：技術(shù)咨詢費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出咨詢費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：該附件明確了雙方關(guān)于咨詢費(fèi)用的支付約定，確保支付過(guò)程的透明和公正。附件三：保密信息清單詳細(xì)要求：列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件說(shuō)明：該附件旨在明確雙方的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件四：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方需提供相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生和影響。附件說(shuō)明：該附件用于確定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。附件五：甲方項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方的項(xiàng)目需求，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、要求等。附件說(shuō)明：該附件為乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解甲方的需求。附件六：乙方技術(shù)咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求：明確乙方向甲方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)的方案，包括服務(wù)內(nèi)容、方式、時(shí)間等。附件說(shuō)明：該附件為乙方提供技術(shù)咨詢服務(wù)的依據(jù)，確保乙方能夠按照約定完成任務(wù)。附件七：技術(shù)咨詢成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確技術(shù)咨詢成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成果形式等。附件說(shuō)明：該附件為確保乙方提供咨詢成果的質(zhì)量和符合甲方的要求。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件說(shuō)明：該附件為確定違約責(zé)任的重要依據(jù)，確保違約行為的處理公正和合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用；2.未提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目需求信息；3.未配合乙方完成技術(shù)咨詢?nèi)蝿?wù)；4.未經(jīng)乙方同意，泄露保密信息。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成咨詢?nèi)蝿?wù)；2.提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的咨詢成果；3.未經(jīng)甲方同意，泄露保密信息；4.未按照約定提供技術(shù)咨詢服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同約定的咨詢費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：咨詢費(fèi)用總額×10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽署的協(xié)議，用于規(guī)范雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期技術(shù)咨詢過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司。3.乙方：指提供技術(shù)咨詢服務(wù)的一方，即專業(yè)咨詢公司。4.技術(shù)咨詢：指乙方為甲方提供的技術(shù)方面的建議、意見(jiàn)和服