2025年度車庫(kù)租用及車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫(kù)租用及車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.車庫(kù)位置及面積2.2.車位數(shù)量及位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)范圍5.2.服務(wù)方式5.3.服務(wù)時(shí)間6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車銷售1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物信息2.1.車庫(kù)位置及面積2.1.1.車庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)地下車庫(kù)2.1.2.車庫(kù)面積：1000平方米2.2.車位數(shù)量及位置2.2.1.車位數(shù)量：50個(gè)2.2.2.車位位置：車庫(kù)內(nèi)指定區(qū)域3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10,000元4.2.支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月5日前5.停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)范圍：車庫(kù)內(nèi)停車誘導(dǎo)、車位引導(dǎo)、停車信息查詢等5.2.服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)、電子顯示屏、手機(jī)APP等5.3.服務(wù)時(shí)間：每日6:00至22:006.合同解除及終止6.1.合同解除條件：6.1.1.出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回車庫(kù)時(shí)，可以提前一個(gè)月通知承租方解除合同。6.1.2.承租方因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方。6.2.合同終止條件：6.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。6.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.出租方未按時(shí)提供車庫(kù)或車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。7.1.2.出租方未按約定提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%。7.2.2.承租方擅自改變車庫(kù)或車位用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的20%。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。9.2.合同修改程序9.2.1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2.2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證、服務(wù)協(xié)議等。10.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.合同份數(shù)12.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1.租賃物清單13.2.付款憑證13.3.服務(wù)協(xié)議14.合同簽署人信息14.1.出租方簽署人：14.1.1.姓名：14.1.2.職務(wù)：總經(jīng)理14.1.3.簽署日期：2025年1月1日14.2.承租方簽署人：14.2.1.姓名：14.2.2.職務(wù)：財(cái)務(wù)總監(jiān)14.2.3.簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述的第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。15.2.2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式及時(shí)間。16.1.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.第三方介入費(fèi)用16.2.1.第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.2.2.如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付。16.3.第三方介入期限16.3.1.第三方介入的期限應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，并根據(jù)合同履行情況合理確定。16.3.2.第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)立即退出介入。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同中所述的第三方責(zé)任限額，指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及市場(chǎng)行情合理確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3.第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2.若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。18.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)按照合作協(xié)議約定與甲方分享。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。18.2.2.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)按照合作協(xié)議約定與乙方分享。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括車庫(kù)和車位的具體位置、面積、數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括停車誘導(dǎo)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對(duì)停車誘導(dǎo)服務(wù)的具體約定。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用分?jǐn)?、?zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同修改的具體內(nèi)容、修改程序、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同修改的正式程序和生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供車庫(kù)或車位、未按約定提供停車誘導(dǎo)服務(wù)、未按約定收取租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變車庫(kù)或車位用途、違反停車規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、造成甲乙雙方損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供車庫(kù)或車位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常停車，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)自行承擔(dān)超過(guò)部分的責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)租用及車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度車庫(kù)租用、車位租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)停車資源的合理利用。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車庫(kù)租用、車位租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)行為，提高停車管理效率，為車主提供便捷、舒適的停車體驗(yàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的建筑物或場(chǎng)所。2.車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定位置。3.停車誘導(dǎo)服務(wù)：指甲方為乙方提供關(guān)于車庫(kù)、車位使用情況的咨詢服務(wù)，包括車位空余情況、停車引導(dǎo)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方車庫(kù)及車位的行為。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方車位的行為。3.停車誘導(dǎo)：指甲方為乙方提供關(guān)于車庫(kù)、車位使用情況的咨詢服務(wù)，包括車位空余情況、停車引導(dǎo)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)、車位進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車庫(kù)、車位租金。3.甲方有義務(wù)為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定，為乙方提供停車誘導(dǎo)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租用或租賃甲方車庫(kù)及車位。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)車庫(kù)、車位設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方車庫(kù)及車位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方按照本合同約定，為乙方提供車庫(kù)、車位及停車誘導(dǎo)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)要求終止本合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)、車位交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租用或租賃甲方車庫(kù)及車位，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方享受甲方提供的停車誘導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受停車誘導(dǎo)服務(wù)后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供車庫(kù)及車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。2.甲方未按約定提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方損壞車庫(kù)及車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方在本合同履行過(guò)程中存在重大違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫(kù)及車位的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫(kù)及車位的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫(kù)及車位的正常使用。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家和地方有關(guān)停車管理的法律法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就車庫(kù)租用、車位租賃及停車誘導(dǎo)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方車庫(kù)及車位分布圖2.車位租賃價(jià)格表3.停車誘導(dǎo)服務(wù)細(xì)則4.停車管理制度5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫(kù)及車位。b.未按約定提供停車誘導(dǎo)服務(wù)。c.違反停車管理制度，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。b.損壞車庫(kù)及車位設(shè)施。c.違反停車管理制度，造成他人損失。違約認(rèn)定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金、支付違約金、賠償損失等。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：車庫(kù)及車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：停車誘導(dǎo)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)停車誘導(dǎo)服務(wù)管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的停車誘導(dǎo)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的停車管理法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付停車誘導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在停車誘導(dǎo)服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管和使用甲方提供的資料和信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫(kù)及車位。乙方有權(quán)要求甲方提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還租金，如甲方未按約定提供車位。2.乙方利益條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方在合同到期前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇續(xù)租。乙方享有價(jià)格調(diào)整保護(hù)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方應(yīng)按原合同價(jià)格執(zhí)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位，應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付違約金。甲方未按約定提供停車誘導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付服務(wù)費(fèi)，并支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整車庫(kù)及車位租金。甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車誘導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方追討租金的合理費(fèi)用。乙方損壞車庫(kù)及車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違反停車管理制度，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度車庫(kù)租用及車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、車庫(kù)及車位租賃1.車庫(kù)及車位數(shù)量2.租賃面積3.租賃價(jià)格4.付款方式5.租賃用途6.租賃期限三、停車誘導(dǎo)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用四、車輛管理1.車輛進(jìn)出管理2.車位使用規(guī)則3.車輛停放秩序4.車輛損壞賠償5.車輛丟失處理五、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.車庫(kù)及車位維護(hù)2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)周期六、安全與消防1.安全管理制度2.消防安全設(shè)施3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理5.責(zé)任追究七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理5.合同終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任追究九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.車庫(kù)及車位租賃清單2.停車誘導(dǎo)服務(wù)明細(xì)3.車輛進(jìn)出登記表4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.安全消防檢查報(bào)告十一、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同語(yǔ)言3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同簽署十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署效力十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案內(nèi)容3.備案程序4.備案期限5.備案效力十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件份數(shù)4.合同附件效力5.合同附件保管合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫(kù)租用及車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（車庫(kù)及車位所有者）與乙方（租戶）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、車庫(kù)及車位租賃1.車庫(kù)及車位數(shù)量：甲方提供____個(gè)車位供乙方租用2.租賃面積：每個(gè)車位面積為_(kāi)___平方米3.租賃價(jià)格：每個(gè)車位每月租金為_(kāi)___元4.付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付按每日____%收取滯納金5.租賃用途：乙方僅可用于停放私家車輛，不得用于其他商業(yè)或非法用途6.租賃期限：租賃期限為一年，雙方可協(xié)商續(xù)約三、停車誘導(dǎo)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：甲方提供停車誘導(dǎo)信息，包括車位數(shù)量、空閑情況等2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保實(shí)時(shí)準(zhǔn)確的車位信息3.服務(wù)范圍：覆蓋甲方車庫(kù)及車位區(qū)域4.服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分5.服務(wù)費(fèi)用：停車誘導(dǎo)服務(wù)免費(fèi)四、車輛管理1.車輛進(jìn)出管理：乙方車輛進(jìn)出需遵守甲方規(guī)定的時(shí)間和路線2.車位使用規(guī)則：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，不得占用他人車位3.車輛停放秩序：保持車輛停放整齊，不得占用消防通道4.車輛損壞賠償：因乙方原因造成車位或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.車輛丟失處理：車輛丟失后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)五、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.車庫(kù)及車位維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)及車位的日常維護(hù)保養(yǎng)2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：定期對(duì)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)3.維護(hù)責(zé)任：甲方承擔(dān)車庫(kù)及車位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)六、安全與消防1.安全管理制度：甲方制定安全管理制度，確保車庫(kù)及車位區(qū)域安全2.消防安全設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件4.事故處理：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按程序處理5.責(zé)任追究：因甲方原因造成的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定退還押金和剩余租金八、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞設(shè)施設(shè)備等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決5.違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)追究違約方的責(zé)任，包括法律途徑九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同附件1.車庫(kù)及車位租賃清單2.停車誘導(dǎo)服務(wù)明細(xì)3.車輛進(jìn)出登記表4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.安全消防檢查報(bào)告十一、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.合同語(yǔ)言：本合同使用中文3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______2.單位蓋章：甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.簽署效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：______市______區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局2.備案內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)附件3.備案程序：按照備案機(jī)關(guān)要求辦理備案手續(xù)4.備案期限：自合同生效之日起____個(gè)月5.備案效力：備案后的合同具有法律效力十四、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件份數(shù)4.合同附件效力5.合同附件保管甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十條規(guī)定：甲方有權(quán)根據(jù)車庫(kù)及車位的使用情況，調(diào)整車位租金。調(diào)整幅度應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。說(shuō)明：甲方作為車庫(kù)及車位所有者，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和車庫(kù)使用情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方并取得同意。2.第十一條規(guī)定：甲方應(yīng)確保車庫(kù)及車位的安全，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保車庫(kù)及車位的安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.第十二條規(guī)定：甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保環(huán)境整潔。4.第十三條規(guī)定：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保車輛停放有序。說(shuō)明：甲方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，避免造成交通擁堵。5.第十四條規(guī)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供車庫(kù)及車位的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作指南。說(shuō)明：甲方有責(zé)任向乙方提供詳細(xì)的使用說(shuō)明和操作指南，幫助乙方了解和使用車庫(kù)及車位。6.第十五條規(guī)定：甲方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月，通知乙方關(guān)于續(xù)約或終止合同的決定。說(shuō)明：甲方需提前通知乙方關(guān)于續(xù)約或終止合同的決定，給乙方留出合理的時(shí)間準(zhǔn)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十條規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供額外的停車服務(wù)，如充電、洗車等。說(shuō)明：乙方作為租戶，有權(quán)要求甲方提供額外的停車服務(wù)，提升用戶體驗(yàn)。2.第十一條規(guī)定：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意。說(shuō)明：乙方在確保不影響車庫(kù)及車位整體使用的前提下，有權(quán)進(jìn)行合理改造。3.第十二條規(guī)定：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，將車位租給他人，但需提前通知甲方，并保證租客遵守合同規(guī)定。說(shuō)明：乙方在征得甲方同意的情況下，可將車位租給他人，但需確保租客遵守合同規(guī)定。4.第十三條規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供定期車位使用報(bào)告，包括車位使用率、空置情況等。說(shuō)明：乙方有權(quán)了解車位的使用情況，甲方需定期提供報(bào)告。5.第十四條規(guī)定：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行升級(jí)改造，提升停車體驗(yàn)。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行升級(jí)改造，提高服務(wù)質(zhì)量。6.第十五條規(guī)定：乙方有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月，提出續(xù)約申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同期滿前提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)給予充分考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第十條規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供車庫(kù)及車位信息，不得隱瞞或夸大。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為信息提供方，有義務(wù)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第十一條規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，確保合同內(nèi)容公平合理。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，避免產(chǎn)生糾紛。3.第十二條規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方辦理合同備案，確保合同的法律效力。4.第十三條規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。5.第十四條規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同期滿或解除后，協(xié)助雙方處理遺留問(wèn)題。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方處理合同期滿或解除后的遺留問(wèn)題。6.第十五條規(guī)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行監(jiān)管。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行監(jiān)管，確保市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)及車位租賃清單2.停車誘導(dǎo)服務(wù)明細(xì)3.車輛進(jìn)出登記表4.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄5.安全消防檢查報(bào)告6.合同變更記錄7.爭(zhēng)議解決記錄8.甲方提供的車庫(kù)及車位使用說(shuō)明和操作指南9.中介機(jī)構(gòu)提供的車庫(kù)及車位信息10.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：違反租賃用途認(rèn)定：乙方將車位用于非約定的用途，或違反了合同中關(guān)于用途的約定。3.違約行為：損壞設(shè)施設(shè)備認(rèn)定：乙方在租賃期間造成車庫(kù)及車位設(shè)施設(shè)備的損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位認(rèn)定：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。5.違約行為：違反停車秩序認(rèn)定：乙方在停車過(guò)程中違反了停車規(guī)則，如占用他人車位、違規(guī)停放等。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和期限，并設(shè)置滯納金制度。2.問(wèn)題：車位使用不規(guī)范解決辦法：加強(qiáng)車位使用管理，設(shè)立明確的停車規(guī)則和監(jiān)督機(jī)制。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：設(shè)立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，提供多種解決途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租用車位2.企業(yè)租用車位3.商業(yè)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)4.公共停車場(chǎng)管理5.停車誘導(dǎo)服務(wù)提供全文完。2025年度車庫(kù)租用及車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫(kù)所有方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方提供的車庫(kù)及車位租賃服務(wù)，以及乙方提供的停車誘導(dǎo)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保車庫(kù)及車位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，同時(shí)提高停車誘導(dǎo)服務(wù)的質(zhì)量，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或場(chǎng)所。（2）車位：指車庫(kù)內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨(dú)立空間。（3）停車誘導(dǎo)服務(wù)：指乙方為甲方提供的，旨在提高車庫(kù)內(nèi)車輛停放效率、降低擁堵程度的引導(dǎo)和管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租用：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得車庫(kù)及車位的使用權(quán)。（2）租賃：指甲方將車庫(kù)及車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金，并按照約定使用車庫(kù)及車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供停車誘導(dǎo)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用車庫(kù)及車位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守車庫(kù)及車位的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車庫(kù)及車位設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供停車誘導(dǎo)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）甲方或乙方單方面違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3終止程序：（1）本合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)及車位交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定支付車位租賃費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于車位使用費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）停車誘導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用：乙方需支付停車誘導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息發(fā)布費(fèi)、引導(dǎo)標(biāo)識(shí)制作費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修、清潔等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用。（2）停車誘導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付全部停車誘導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供停車誘導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之十。（2）甲方未按約定提供車庫(kù)及車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的百分之十。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車誘導(dǎo)服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留車庫(kù)的所有權(quán)，乙方僅獲得車位的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對(duì)車庫(kù)及車位進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)車庫(kù)及車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)積極參與，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫(kù)租用、車位租賃與停車誘導(dǎo)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫(kù)所有方）：____________________簽字：______________