2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條室內(nèi)裝飾裝修范圍及要求3.1裝飾裝修范圍3.2裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝飾裝修材料3.4環(huán)保要求第四條工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度報(bào)告第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3進(jìn)度付款5.4驗(yàn)收付款5.5違約金第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4配合驗(yàn)收第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地7.2支付合同價(jià)款7.3配合施工7.4辦理相關(guān)手續(xù)第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1監(jiān)督施工質(zhì)量8.2協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系8.3處理合同爭議第九條驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3保修期限9.4保修責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后果第十四條合同的附則14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的終止14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地為：“××省××市××區(qū)××路××號”。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：“×××室內(nèi)裝飾裝修工程有限公司”，住所地為：“××省××市××區(qū)××路××號”。1.3丙方名稱及住所丙方全稱為：“×××建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站”，住所地為：“××省××市××區(qū)××路××號”。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：“2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程”。2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址為：“××省××市××區(qū)××路××號”。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同功能區(qū)域。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為：室內(nèi)裝飾裝修工程總預(yù)算為人民幣××,×××,×××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條室內(nèi)裝飾裝修范圍及要求3.1裝飾裝修范圍裝飾裝修范圍包括：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；門窗、家具的更換；衛(wèi)浴、廚房設(shè)施的安裝；電氣、給排水系統(tǒng)的改造等。具體范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.2裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝飾裝修材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格、環(huán)保的建筑裝飾裝修材料。材料品牌、型號、規(guī)格等具體要求見附件一。3.4環(huán)保要求乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物符合國家及地方環(huán)保要求，不得對周邊環(huán)境造成污染。第四條工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期開工日期為：2024年×月×日。4.2竣工日期竣工日期為：2024年×月×日。4.3進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，每月末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程完成情況、下一步工作計(jì)劃等。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××,×××,×××元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2支付條款支付方式分為三次，分別為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。5.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，按照約定的支付比例支付工程款。5.4驗(yàn)收付款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余的工程款。5.5違約金任何一方違反合同約定，應(yīng)支付對方合同總價(jià)百分之五的違約金。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。6.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定供應(yīng)合格、環(huán)保的建筑裝飾裝修材料。6.4配合驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作。第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，提供合適的施工場地，確保乙方順利施工。7.2支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)支付合同價(jià)款。7.3配合施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。7.4辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收報(bào)告等。第八條丙方責(zé)任及義務(wù)8.1監(jiān)督施工質(zhì)量丙方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的矛盾和爭議。8.3處理合同爭議丙方對甲方和乙方之間的合同爭議進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。9.3保修期限工程保修期限為兩年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.4保修責(zé)任乙方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方合同總價(jià)5%的違約金。10.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方合同總價(jià)5%的違約金。10.3丙方違約丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方合同總價(jià)5%的違約金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向丙方申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)丙方確認(rèn)。12.2合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)丙方確認(rèn)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢合同總價(jià)；（3）乙方完成合同約定的義務(wù)。13.2合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將施工場地清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四條合同的附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)丙方確認(rèn)。14.3合同的終止合同終止應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)丙方確認(rèn)。14.4合同的保管甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件第三方介入的條件為：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且協(xié)商不成時(shí)，甲方或乙方均有權(quán)請求丙方進(jìn)行調(diào)解。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)在合同中明確選擇第三方介入的方式。第二條第三方介入的程序2.1調(diào)解程序當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，可向丙方申請調(diào)解。丙方應(yīng)在收到調(diào)解申請后十個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)。2.2仲裁程序當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議，且調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。2.3訴訟程序當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議，且調(diào)解、仲裁均不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三條第三方介入的責(zé)任及權(quán)利3.1調(diào)解責(zé)任丙方在進(jìn)行調(diào)解時(shí)，應(yīng)公正、公平地對待甲乙雙方，積極促使雙方達(dá)成一致。3.2仲裁責(zé)任仲裁委員會(huì)在進(jìn)行仲裁時(shí)，應(yīng)依法公正地做出裁決，并有權(quán)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、取證。3.3訴訟責(zé)任人民法院在進(jìn)行訴訟時(shí)，應(yīng)依法公正地審理案件，并有權(quán)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查、取證。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1調(diào)解費(fèi)用調(diào)解費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。丙方在調(diào)解成功后，有權(quán)向雙方收取調(diào)解費(fèi)用。4.2仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁委員會(huì)在裁決后，有權(quán)向敗訴方收取仲裁費(fèi)用。4.3訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。人民法院在判決后，有權(quán)向敗訴方收取訴訟費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果5.1調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果為：甲乙雙方在丙方的調(diào)解下達(dá)成分歧解決協(xié)議，協(xié)議具有法律效力。5.2仲裁結(jié)果仲裁結(jié)果為：仲裁委員會(huì)依法做出的裁決具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)履行裁決。5.3訴訟結(jié)果訴訟結(jié)果為：人民法院依法做出的判決具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)履行判決。第六條第三方介入的效力6.1調(diào)解效力調(diào)解達(dá)成的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。6.2仲裁效力仲裁裁決具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)履行。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。6.3訴訟效力人民法院的判決具有法律效力，甲乙雙方均應(yīng)履行。如一方不履行，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第七條第三方介入的限制7.1調(diào)解限制丙方在調(diào)解過程中，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的隱私。7.2仲裁限制仲裁委員會(huì)在仲裁過程中，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的隱私。7.3訴訟限制人民法院在訴訟過程中，不得偏袒任何一方，不得泄露甲乙雙方的隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線、材料選擇等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：室內(nèi)裝飾裝修工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括各部位的詳細(xì)構(gòu)造、尺寸、材料、工藝等，并符合國家相關(guān)施工規(guī)范。附件三：室內(nèi)裝飾裝修工程材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)等信息，并符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件四：室內(nèi)裝飾裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開始日期、結(jié)束日期、各階段施工內(nèi)容等，并符合合同約定的工期要求。附件五：室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，并符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。附件六：室內(nèi)裝飾裝修工程保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)保修規(guī)定。附件七：室內(nèi)裝飾裝修工程合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。附件八：室內(nèi)裝飾裝修工程合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、時(shí)間、后果、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款或保修金。2.甲方未提供合格的施工場地或施工條件。3.甲方未按時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等資料。4.乙方未按約定時(shí)間開始施工或竣工。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范。6.乙方使用不符合環(huán)保要求的材料。7.丙方未按約定時(shí)間進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償。3.工期順延：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，工期應(yīng)順延，并支付相應(yīng)的誤期費(fèi)用。4.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款的10%作為違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的損害賠償。損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方項(xiàng)目概況1.4乙方裝修資質(zhì)第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整條件3.4乙方發(fā)票開具第四條合同工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4延期違約責(zé)任第五條合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更解除后的處理第六條合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時(shí)效第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力影響9.3不可抗力后果處理第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條甲方義務(wù)及權(quán)利11.1甲方義務(wù)11.2甲方權(quán)利第十二條乙方義務(wù)及權(quán)利12.1乙方義務(wù)12.2乙方權(quán)利第十三條合同的監(jiān)督及驗(yàn)收13.1甲方監(jiān)督權(quán)13.2乙方驗(yàn)收權(quán)13.3驗(yàn)收不合格處理第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方項(xiàng)目概況甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修的項(xiàng)目為：×××棟樓，共計(jì)×××套住房及公共區(qū)域。1.4乙方裝修資質(zhì)乙方須具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件給甲方。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的室內(nèi)裝飾裝修工程，包括墻面、地面、天花板的裝修，室內(nèi)門、窗、柜的安裝，水電線路改造，照明、衛(wèi)生潔具的安裝等。2.2裝修設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過甲方審批后方可施工。2.3裝修材料要求乙方向甲方提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的裝修工程須達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修后的房屋安全、美觀、實(shí)用。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民圸×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2支付方式及時(shí)間甲方支付乙方的款項(xiàng)采用進(jìn)度支付的方式，具體支付時(shí)間及金額見附件《支付時(shí)間表》。3.3價(jià)款調(diào)整條件合同總價(jià)在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，則乙方應(yīng)向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，調(diào)整合同價(jià)款。3.4乙方發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條合同工期及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明。4.4延期違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)向甲方支付人民幣××元作為違約金。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，須以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3變更解除后的處理合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，或按照實(shí)際完成工程量結(jié)算價(jià)款。第六條合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲開工、提前竣工等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，包括但不限于客戶信息、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。8.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同工期和價(jià)款。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件合同履行完畢，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書》后，本合同終止。第十一條甲方義務(wù)及權(quán)利11.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，提供施工場地，配合乙方完成工程。11.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，要求乙方按合同約定履行義務(wù)。第十二條乙方義務(wù)及權(quán)利12.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。12.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付款項(xiàng)，提供施工所需資料和條件。第十三條合同的監(jiān)督及驗(yàn)收13.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。13.2乙方驗(yàn)收權(quán)乙方完成工程后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。13.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.2合同的修改權(quán)合同履行過程中，甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同的附件本合同附件包括《支付時(shí)間表》、《工程量清單》、《設(shè)計(jì)方案》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測單位等。1.2第三方介入，是指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方無利益沖突。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）第三方作為咨詢單位，提供技術(shù)指導(dǎo)和建議；（2）第三方作為監(jiān)理單位，對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為檢測單位，對工程材料和工藝進(jìn)行檢測；（4）第三方作為施工單位，參與工程的實(shí)際施工。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的關(guān)系，確保第三方能夠順利介入工程。3.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，配合第三方進(jìn)行工程實(shí)施，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠了解甲乙雙方的需求和期望。4.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定完成工作。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人員工資、材料費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)說明。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方乙方的違約如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常介入工程，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取仲裁或訴訟方式解決。8.2爭議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后×年內(nèi)提出對第三方的爭議，超過該時(shí)限的，甲乙雙方放棄對第三方的爭議權(quán)利。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在工程中接觸到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，予以保密，并遵守本合同的保密條款。9.2第三方違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法按期完成工程，第三方應(yīng)在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)向甲乙雙方報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同工期和價(jià)款。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或甲乙雙方同意解除合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。11.2合同解除后的處理合同解除后，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)時(shí)間表，包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。附件二：《工程量清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的工程量，包括項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等。附件三：《設(shè)計(jì)方案》包括室內(nèi)裝飾裝修的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等。附件四：《材料合格證明》乙方提供的裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明復(fù)印件。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的條件、方式、責(zé)任分配、協(xié)調(diào)和管理、費(fèi)用和支付、變更和解除、違約處理等內(nèi)容。附件六：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)、違約保密條款等內(nèi)容。附件七：《不可抗力事件說明》詳細(xì)列出不可抗力的定義、影響、后果處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，延遲支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場地，影響工程進(jìn)度。3.甲方未按約定提供施工所需資料和條件，影響工程實(shí)施。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，延期交付。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定，未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量不合格。7.第三方未按約定履行義務(wù)，未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方未按約定時(shí)間完成工作，延期違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付款項(xiàng)，按照延遲支付的天數(shù)，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲天數(shù)×日利率。2.甲方未提供施工場地或資料，導(dǎo)致工程延期，按照工程延期的天數(shù)，支付違約金。3.乙方延期交付工程，按照延期天數(shù)，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×延期天數(shù)×日利率。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。5.乙方提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。6.第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.第三方延期違約，按照延期天數(shù)，支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第三方應(yīng)完成工作金額×延期天數(shù)×日利率。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置和面積第二條裝飾裝修工程內(nèi)容2.1工程范圍及具體內(nèi)容2.2工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3工程預(yù)算和支付方式第三條工期及進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收流程第四條材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單4.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3材料和設(shè)備的交付及驗(yàn)收流程第五條施工工藝和操作規(guī)范5.1施工方案和工藝流程5.2施工安全和環(huán)保要求5.3施工過程中的變更和調(diào)整第六條工程驗(yàn)收和保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.2工程驗(yàn)收的時(shí)間和流程6.3工程保修期限和保修內(nèi)容第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款7.2支付方式和支付時(shí)間7.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式和金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件和時(shí)間11.2合同終止的條件和時(shí)間11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1合同附件清單13.2附件的內(nèi)容和效力第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)14.2合同的保管和份數(shù)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾裝修有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所述房地產(chǎn)項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路，項(xiàng)目占地面積××平方米，建筑面積××平方米。第二條裝飾裝修工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，同時(shí)滿足國家和地方的相關(guān)規(guī)定。2.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××萬元整，具體預(yù)算明細(xì)詳見附件一。支付方式為施工進(jìn)度款和工程竣工款。第三條工期及進(jìn)度3.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)。3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程應(yīng)在××年××月××日前竣工交付。3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條材料和設(shè)備4.1乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單詳見附件二。4.2材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，同時(shí)滿足甲方要求。4.3材料和設(shè)備的交付及驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料和設(shè)備交付給甲方，甲方應(yīng)在收到材料和設(shè)備后×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第五條施工工藝和操作規(guī)范5.1施工方案和工藝流程：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并提交給甲方審批。5.2施工安全和環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全和環(huán)保。5.3施工過程中的變更和調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要調(diào)整施工方案時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收和保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行，同時(shí)滿足國家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2工程驗(yàn)收的時(shí)間和流程：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3工程保修期限和保修內(nèi)容：保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年，保修內(nèi)容包括裝修工程涉及的墻面、地面、天花板等，具體保修事項(xiàng)詳見附件三。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)款為人民幣××萬元整，詳見附件四。7.2支付方式和支付時(shí)間：本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度款根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度按月支付，每月支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%；工程竣工后，甲方應(yīng)支付剩余的30%作為尾款。7.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：具體支付比例和時(shí)間詳見附件五。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，延遲支付或減少支付金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，延遲交付或減少交付內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3違約賠償方式和金額：違約金計(jì)算方式為按日計(jì)算，自違約之日起至違約行為結(jié)束之日止，違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約金計(jì)算的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方在解決爭議時(shí)應(yīng)向該地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任承擔(dān)調(diào)解或仲裁費(fèi)用。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更和解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件和時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件和時(shí)間：本合同在乙方完成合同約定的工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。11.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告，并按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的附件13.1合同附件清單：附件一為工程預(yù)算明細(xì)表，附件二為材料和設(shè)備清單，附件三為工程保修內(nèi)容，附件四為合同總價(jià)款支付計(jì)劃，附件五為工程進(jìn)度款支付比例和時(shí)間。13.2附件的內(nèi)容和效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管和份數(shù)確認(rèn)：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本在雙方簽字蓋章后立即生效，雙方應(yīng)確認(rèn)合同副本的內(nèi)容與正本一致。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、分包等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，且不得影響合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2第三方管理：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更的理由和目的。6.2第三方解除：如甲方或乙方需解除第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明解除的理由和目的。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方在解決爭議時(shí)應(yīng)向該地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1雙方的其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的附件10.1合同附件清單：附件一為第三方介入的具體內(nèi)容和要求，附件二為第三方責(zé)任限額的約定，附件三為第三方介入的協(xié)調(diào)和管理規(guī)定。10.2附件的內(nèi)容和效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)和保管11.1合同正本和副本的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管和份數(shù)確認(rèn)：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本在雙方簽字蓋章后立即生效，雙方應(yīng)確認(rèn)合同副本的內(nèi)容與正本一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出甲方要求乙方進(jìn)行裝飾裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料和設(shè)備清單，包括品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：工程保修內(nèi)容詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保修服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍、保修條件等。附件四：合同總價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)列出甲方支付合同總價(jià)款的支付計(jì)劃，包括支付比例、支付時(shí)間等。附件五：工程進(jìn)度款支付比例和時(shí)間詳細(xì)列出甲方支付工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間，包括各階段工程進(jìn)度款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：第三方介入的具體內(nèi)容和要求詳細(xì)列出第三方介入的范圍、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件七：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理規(guī)定詳細(xì)列出甲方和乙方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理的規(guī)定，包括溝通方式、協(xié)調(diào)流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，延遲支付或減少支付金額。2.乙方未按合同約定完成工程，延遲交付或減少交付內(nèi)容。3.乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.乙方未按合同約定的工期完成工程。5.第三方未按合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金按照合同總價(jià)款的1%計(jì)算，按日計(jì)算，自違約之日起至違約行為結(jié)束之日止，違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約金計(jì)算的賠償金。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方責(zé)任：第三方未按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，延遲支付或減少支付金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。假設(shè)合同總價(jià)款為100萬元，甲方延遲支付10萬元，則甲方應(yīng)支付給乙方1萬元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求3.4材料及設(shè)備要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4變更費(fèi)用第五條工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的責(zé)任及賠償?shù)诹鶙l材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料6.2乙方供應(yīng)的材料6.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護(hù)要求第八條合同變更8.1變更的條件8.2變更的程序8.3變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一條解除合同11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二條一般條款12.1合同的有效期12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律、法規(guī)變化第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××室內(nèi)裝飾裝修有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：（如有）地址：（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：按照附件一《工程量清單》所載明的事項(xiàng)執(zhí)行2.4工程預(yù)算：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容概述：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電設(shè)施的安裝，家具的配置等。具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018執(zhí)行。3.3工程進(jìn)度要求：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。若因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的《材料及設(shè)備要求清單》進(jìn)行采購。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.3進(jìn)度付款：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。每完成一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【】天內(nèi)支付該付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。4.4變更費(fèi)用：如工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用。甲方應(yīng)在變更費(fèi)用確定后【】天內(nèi)支付。第五條工期延誤5.1工期延誤的定義：因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑崭郊豆こ踢M(jìn)度計(jì)劃》約定的時(shí)間完成。5.2工期延誤的責(zé)任及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每天工程總造價(jià)的【】%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料：甲方應(yīng)按照《材料及設(shè)備要求清單》供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方供應(yīng)的材料：乙方應(yīng)按照《材料及設(shè)備要求清單》供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料驗(yàn)收及質(zhì)量保證：雙方應(yīng)共同對供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條合同變更8.1變更的條件：合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更的程序：變更內(nèi)容需雙方簽署《工程變更單》并蓋章確認(rèn)，作為合同附件?！豆こ套兏鼏巍方?jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。8.3變更的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減及工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定。變更費(fèi)用及工期調(diào)整按照本合同第四條及第五條的約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條解除合同11.1合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除方應(yīng)書面通知對方，并在合同解除后【】天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及賠償責(zé)任。第十二條一般條款12.1合同的有效期：自雙方簽署之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件：本合同附件包括《工程量清單》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《材料及設(shè)備要求清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修改。第十四條簽署14.1合同簽署日期：【】。14.2合同簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等，均指除甲乙方之外的參與合同履行過程的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度審核、材料驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件。第三方介入的具體程序、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并出具相應(yīng)的報(bào)告。第三方應(yīng)對其出具的報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。3.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用支付方式及支付時(shí)間，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第四條第三方介入與甲乙方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第三方介入的行為，應(yīng)以客觀、公正、獨(dú)立為原則。第五條第三方介入的變更及解除5.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入變更協(xié)議》。5.2第三方介入的解除：如因特殊情況需要解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入解除協(xié)議》。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2甲乙雙方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。8.2甲乙雙方也應(yīng)對第三方的身份、介入內(nèi)容等信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給其他方。第九條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。9.2甲乙雙方也應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同的附件《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。10.2如本合同與其他相關(guān)合同存在沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。10.3本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程的所有分項(xiàng)工程、工程量及單位工程造價(jià)。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《材料及設(shè)備要求清單》詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)商信息。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、報(bào)告要求等內(nèi)容。附件五：《支付憑證》詳細(xì)列出各階段付款的憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款條件等。附件六：《工程變更單》詳細(xì)列出工程變更的內(nèi)容、原因、影響及變更后的工程量、費(fèi)用等。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比率等。附件八：《爭議解決方式》詳細(xì)列出爭議解決的途徑、地點(diǎn)、適用法律等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.第三方介入過程中，第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方未按約定時(shí)間完成工程的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的【】%作為違約金。2.甲方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此導(dǎo)致的損失。4.第三方未按約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方或乙方因此導(dǎo)致的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方未能按約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同總價(jià)款的【】%計(jì)算。2.若甲方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此導(dǎo)致的損失，如工期延誤等。4.若第三方未按約定履行義務(wù)，如未按時(shí)出具報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方或乙方因此導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝飾裝修范圍3.2施工內(nèi)容和要求3.3材料供應(yīng)第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期手續(xù)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式及進(jìn)度第七條施工組織與管理7.1乙方施工組織架構(gòu)7.2施工人員管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程洽商8.3變更費(fèi)用及支付第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2不可抗力14.3聯(lián)系與溝通方式14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××室內(nèi)裝飾裝修有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程面積：按照實(shí)際測量面積計(jì)算2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程內(nèi)容3.1裝飾裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的墻面、地面、天花板的裝修以及家具的擺放和配置3.2施工內(nèi)容和要求：按照附件一《施工內(nèi)容和要求》執(zhí)行3.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求第四條工期4.1開工日期：雙方確認(rèn)工程量清單和施工圖紙后五個(gè)工作日內(nèi)4.2竣工日期：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行4.3工期延誤及延期手續(xù)：乙方若需延期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。如未經(jīng)甲方批準(zhǔn)延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。乙方應(yīng)在整改后向甲方匯報(bào)整改情況。5.3質(zhì)量爭議的處理：如雙方在質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）6.2價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如因市場行情變化等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格經(jīng)雙方確認(rèn)后書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3支付方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。具體支付方式為：

合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；

工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；

工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；

剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后支付。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：雙方同意，合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格經(jīng)雙方確認(rèn)后書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2工程洽商：雙方應(yīng)就工程洽商事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并簽訂書面洽商記錄。工程洽商記錄作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用及支付：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)按照變更后的工程總價(jià)款向甲方開具發(fā)票，甲方按照本合同第六條的支付方式支付乙方。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一。9.3違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：本合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同即終止。11.3解除或終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同第六條的支付方式支付乙方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣一萬元整。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對方。第十四條其他約定14.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3聯(lián)系與溝通方式：雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保工程順利進(jìn)行。雙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式見附件四。14.4附件：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：

附件一：《施工內(nèi)容和要求》

附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入通知：甲方應(yīng)在第三方介入前五個(gè)工作日通知乙方，并提供第三方的基本信息及介入范圍。2.3第三方協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工作，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得要求追加費(fèi)用或延長工期。第四條第三方支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如有爭議，按照本合同第九條至第十四條的約定處理。4.2第三方支付方式：甲方按照本合同第六條的支付方式，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣一萬元整。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第七條第三方爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第八條第三方合同管理8.1第三方合同備案：甲方應(yīng)將第三方合同副本提交乙方備案，以便乙方了解工程實(shí)施情況。8.2第三方合同變更：如第三方合同發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第九條第三方資料共享9.1資料共享范圍：甲方和乙方有權(quán)查閱與第三方合同有關(guān)的資料，包括但不限于合同副本、工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等。9.2資料共享方式：甲方和乙方應(yīng)通過書面形式，向?qū)Ψ教峁┧栀Y料。第十條第三方溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通與協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。10.2會(huì)議記錄：雙方應(yīng)就與第三方相關(guān)的重大事項(xiàng)，召開會(huì)議并形成會(huì)議記錄。第十一條第三方退出11.2第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)與甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程不受影響。第十二條第三方替代12.1第三方替代條件：如甲方認(rèn)為第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，有權(quán)要求乙方尋找替代的第三方。12.2第三方替代程序：甲方應(yīng)向乙方提供替代第三方的基本信息，乙方應(yīng)按照本合同第二十三條至第二十九條的約定，選擇合適的替代第三方。第十三條第三方保密13.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自第三方介入之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3違約保密條款的后果：第三方違反保密條款，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣一萬元整。第十四條第三方權(quán)益保障14.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益。14.2第三方權(quán)益保障：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第十五條第三方違約處理15.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2違約責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工內(nèi)容和要求》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了施工的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于施工項(xiàng)目的類型、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。甲方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合附件一的規(guī)定。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始日期、結(jié)束日期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。雙方應(yīng)按照附件二的計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)按照附件三的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說明：本附件列出了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。雙方在合同履行過程中應(yīng)保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款；2.乙方未按照合同約定完成施工；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：每日違約金金額為工程總價(jià)款的千分之一；2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.違約行為導(dǎo)致的工程延期：按照延期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式同上。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；2.如果乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；4.如果任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方有權(quán)要求對方支付違約金，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修合同5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算3.工程范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍3.2丙方負(fù)責(zé)的工程范圍（如有）3.3工程內(nèi)容詳細(xì)清單4.工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理機(jī)制6.工程材料及設(shè)備6.1乙方提供的主要材料及設(shè)備清單6.2丙方提供的主要材料及設(shè)備清單（如有）6.3質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)要求7.工程費(fèi)用及支付方式7.1工程總價(jià)7.2付款條件及進(jìn)度7.3乙方報(bào)價(jià)明細(xì)表7.4丙方報(bào)價(jià)明細(xì)表（如有）8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄露的后果13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X室內(nèi)裝飾裝修有限公司地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：X建材供應(yīng)有限公司地址：省市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：X房地產(chǎn)項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程面積工程面積：平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬元第三條工程范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的工程范圍乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目室內(nèi)裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等全部工作。3.2丙方負(fù)責(zé)的工程范圍（如有）丙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的裝飾裝修材料及設(shè)備，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3工程內(nèi)容詳細(xì)清單工程內(nèi)容詳細(xì)清單詳見附件一。第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期工程啟動(dòng)日期：年月日4.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求詳見附件二。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證期限工程質(zhì)量保證期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。5.3質(zhì)量問題處理機(jī)制如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體處理機(jī)制詳見附件三。第六條工程材料及設(shè)備6.1乙方提供的主要材料及設(shè)備清單乙方提供的主要材料及設(shè)備清單詳見附件四。6.2丙方提供的主要材料及設(shè)備清單（如有）丙方提供的主要材料及設(shè)備清單詳見附件五。6.3質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)要求工程所使用的材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方逾期支付合同價(jià)款超過30日；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方逾期支付合同價(jià)款或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金率。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成工程或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。9.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按照合同約定提供材料及設(shè)備或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程竣工；（2）雙方另有約定。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方逾期支付合同價(jià)款超過30日；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日