雙方擔(dān)保的二零二四年度停車場綜合開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雙方擔(dān)保的二零二四年度停車場綜合開發(fā)合同本合同目錄一覽1.雙方概況1.1甲方概況1.2乙方概況2.停車場綜合開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍5.合同履行期限5.1項目啟動時間5.2項目竣工時間5.3雙方合同履行期限的延長及終止條件6.合同價款及支付方式6.1合同總價款6.2支付方式及支付時間表7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解8.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償方式10.合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.附件13.1項目相關(guān)文件13.2擔(dān)保文件13.3其他重要文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3見證單位第一部分：合同如下：第一條雙方概況1.1甲方概況甲方為X公司，成立于年，注冊地為，經(jīng)營范圍包括等。1.2乙方概況乙方為X公司，成立于年，注冊地為，經(jīng)營范圍包括等。第二條停車場綜合開發(fā)項目概述2.1項目名稱項目名稱為停車場綜合開發(fā)項目。2.2項目地點項目位于，具體位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模項目占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項目投資估算項目總投資估算為萬元。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供項目用地，并保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進行項目開發(fā)，并保證項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保方式雙方同意采用如下?lián)７绞剑杭追揭酝恋厥褂脵?quán)作為擔(dān)保，乙方以投資款作為擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括甲方履行合同義務(wù)所涉及的債務(wù)及違約責(zé)任。第五條合同履行期限5.1項目啟動時間項目啟動時間為本合同簽訂后三個月內(nèi)。5.2項目竣工時間項目竣工時間為自項目啟動之日起三年內(nèi)。5.3雙方合同履行期限的延長及終止條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。合同終止條件詳見附件二。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款合同總價款為萬元。6.2支付方式及支付時間表雙方同意采用分期支付方式，具體支付時間表詳見附件三。合同的其余條款將在補充協(xié)議中詳細(xì)約定。補充協(xié)議簽訂后，本合同及附件與之具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款的賠償方式如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同終止條件合同終止條件詳見附件二。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同及補充協(xié)議中約定。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同及補充協(xié)議未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條附件13.1項目相關(guān)文件項目相關(guān)文件包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證等。13.2擔(dān)保文件擔(dān)保文件包括但不限于土地使用權(quán)證、擔(dān)保協(xié)議等。13.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于合同履行過程中的相關(guān)證明文件、驗收報告等。第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于簽署。14.3見證單位本合同的簽署由見證。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、施工方等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和合同約定，完成相關(guān)工作。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。第十六條第三方介入的附加條款16.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行與其合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)由于違約、過失或其他原因造成的損失。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的法律后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素確定，具體限額詳見附件五。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲乙方為獨立的合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不替代甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方爭議的訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十章其他相關(guān)事項20.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方及時披露與其合同履行相關(guān)的信息。20.2第三方合同的變更和解除第三方合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致。20.3第三方合同的終止第三方合同的終止條件詳見附件六。本合同的修正部分自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。本合同及附件的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后補充約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目相關(guān)文件1.1項目可行性研究報告1.2規(guī)劃許可證1.3環(huán)境影響評估報告1.4建筑設(shè)計方案附件二：擔(dān)保文件2.1土地使用權(quán)證2.2擔(dān)保協(xié)議2.3融資擔(dān)保文件附件三：合同履行期限及支付時間表3.1項目啟動時間表3.2項目竣工時間表3.3價款支付時間表附件四：違約金計算方式4.1違約金計算公式4.2違約金支付時間表附件五：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額確定依據(jù)5.2第三方責(zé)任限額具體數(shù)額附件六：第三方合同的終止條件6.1第三方合同終止的條件6.2第三方合同終止的程序說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定提供項目用地，或提供的土地使用權(quán)不符合合同約定。2.2乙方未按照合同約定進行項目開發(fā)，或項目質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于中介方未提供準(zhǔn)確的信息，咨詢方未提供合理的建議，監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責(zé)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。違約金支付時間表詳見附件三。3.2乙方違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。違約金支付時間表詳見附件三。3.3第三方違約責(zé)任第三方違約時，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定，具體限額詳見附件五。示例說明：如甲方未按照合同約定提供項目用地，導(dǎo)致項目無法按時啟動，甲方應(yīng)按照附件四的違約金計算公式向乙方支付違約金。違約金支付時間表詳見附件三。如乙方未按照合同約定進行項目開發(fā)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照附件四的違約金計算公式向甲方支付違約金。違約金支付時間表詳見附件三。如中介方未提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方無法按時提供項目用地，中介方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)附件五的第三方責(zé)任限額確定。全文完。雙方擔(dān)保的二零二四年度停車場綜合開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3擔(dān)保方名稱及定義2.停車場綜合開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)周期3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)3.1.2甲方應(yīng)提供的相關(guān)配套設(shè)施3.1.3甲方應(yīng)對項目開發(fā)進行監(jiān)督和指導(dǎo)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工3.2.2乙方應(yīng)按期完成項目開發(fā)3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險3.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履約能力進行擔(dān)保3.3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方無法履行合同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.項目投資與資金支付4.1項目總投資4.2投資構(gòu)成4.3資金支付方式與時間5.項目進度與驗收5.1項目進度計劃5.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.3項目驗收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3擔(dān)保方違約責(zé)任7.爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件9.保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對及責(zé)任承擔(dān)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.合同的適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同的簽訂地點和時間13.1本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是具有土地使用權(quán)的企業(yè)或機構(gòu)，即土地的所有者，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施，對項目開發(fā)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是被甲方授權(quán)進行停車場綜合開發(fā)的企業(yè)或機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工以及按期完成項目開發(fā)，承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險。1.3擔(dān)保方名稱及定義：擔(dān)保方指的是為乙方的履約能力提供擔(dān)保的企業(yè)或機構(gòu)，應(yīng)對乙方的履約能力進行擔(dān)保，并在乙方無法履行合同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.停車場綜合開發(fā)項目概述2.1項目名稱：本項目名稱為“二零二四年度停車場綜合開發(fā)項目”。2.2項目地點：項目位于甲方提供的土地上，具體地點詳見附件一。2.3項目規(guī)模：項目包括但不限于停車場的建設(shè)、綠化、照明、排水等設(shè)施的配置，具體規(guī)模詳見附件二。2.4項目開發(fā)周期：項目開發(fā)周期為自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止，具體期限詳見附件三。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)：甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)提供給乙方，確保乙方能夠進行項目的設(shè)計和施工。3.1.2甲方應(yīng)提供的相關(guān)配套設(shè)施：甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、通訊等，以保證項目的正常進行。3.1.3甲方應(yīng)對項目開發(fā)進行監(jiān)督和指導(dǎo)：甲方應(yīng)對乙方的項目開發(fā)進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工：乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工，確保項目按期完成。3.2.2乙方應(yīng)按期完成項目開發(fā)：乙方應(yīng)按照合同約定的開發(fā)周期，按期完成項目的開發(fā)，確保項目驗收合格。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險：乙方應(yīng)承擔(dān)項目開發(fā)過程中的所有風(fēng)險，包括但不限于施工安全、質(zhì)量問題等。3.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履約能力進行擔(dān)保：擔(dān)保方應(yīng)對乙方的履約能力進行擔(dān)保，確保乙方能夠按期完成項目的開發(fā)。3.3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方無法履行合同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：如乙方無法履行合同，擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，以保證項目的正常進行。4.項目投資與資金支付4.1項目總投資：項目總投資為人民幣【】（大寫：【】元整），具體構(gòu)成詳見附件四。4.2投資構(gòu)成：投資構(gòu)成包括土地使用權(quán)成本、建設(shè)成本、設(shè)備采購成本、人員工資成本等，具體構(gòu)成詳見附件四。4.3資金支付方式與時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向乙方支付項目投資款項，具體支付方式詳見附件五。5.項目進度與驗收5.1項目進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，制定項目進度計劃，并報甲方備案，具體進度計劃詳見附件六。5.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法：項目驗收應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件七。5.3項目驗收程序：項目驗收程序應(yīng)按照約定的流程進行，具體驗收程序詳見附件八。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施，或?qū)椖块_發(fā)進行不當(dāng)監(jiān)督和指導(dǎo)，導(dǎo)致項目無法按期完成或驗收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件九。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定進行項目設(shè)計、施工，或未按期完成項目開發(fā)，或未承擔(dān)項目開發(fā)過程中的風(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件九。6.3擔(dān)保方違約責(zé)任：如擔(dān)保方未按照合同約定對乙方的履約能力進行擔(dān)保，或未在乙方無法履行合同時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件九。8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時應(yīng)向相關(guān)政府部門進行登記備案。8.2合同的變更程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.3合同的解除條件：除合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。一方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.保密條款9.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限：雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)直至合同解除或終止后的三年內(nèi)。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對及責(zé)任承擔(dān)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式，或根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。12.合同的適用法律12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的簽訂地點和時間13.1本合同于【】年【】月【】日，在【】（地點）簽訂。14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，包括但不限于合同的續(xù)約條件、違約金的計算方式等，應(yīng)書面補充約定，并作為本合同的附件。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。附件包括但不僅限于附件一：土地使用權(quán)證明、附件二：項目規(guī)模及設(shè)計方案、附件三：項目開發(fā)周期計劃、附件四：投資構(gòu)成及資金支付計劃、附件五：項目進度計劃、附件六：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法、附件七：項目驗收程序、附件八：違約責(zé)任約定、附件九：擔(dān)保方責(zé)任約定等。14.3本合同一式【】份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目開發(fā)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、融資等環(huán)節(jié)的企業(yè)或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、金融機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工單位等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、合作協(xié)議簽訂等。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽、實力等方面的情況，并進行評估。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定進行工作。16.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目的具體情況，與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等符合項目要求。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方分別為獨立的合同主體，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)合同義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。18.3甲方、乙方應(yīng)分別對第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.第三方違約的處理19.1第三方未按照合作協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方因違約導(dǎo)致項目損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。19.3第三方違約嚴(yán)重影響到項目進展的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.第三方與擔(dān)保方的關(guān)系20.1第三方與擔(dān)保方分別為獨立的合同主體，第三方對擔(dān)保方不承擔(dān)合同義務(wù)。20.2第三方與擔(dān)保方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。20.3擔(dān)保方對第三方的工作質(zhì)量、安全、進度等不承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。21.第三方介入對其他各方的影響21.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入不影響擔(dān)保方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的介入對項目進度、質(zhì)量、成本等方面的影響，并采取相應(yīng)措施。22.第三方介入的合同變更22.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。22.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響，并調(diào)整相關(guān)條款。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除合同對項目的影響，并采取相應(yīng)措施。24.附件的補充規(guī)定24.1本合同附件對第三方介入的相關(guān)事項作出具體規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件的規(guī)定執(zhí)行。24.2如附件中對第三方介入的規(guī)定與本合同不一致，以附件規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同、土地規(guī)劃許可證等。附件二：項目規(guī)模及設(shè)計方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述項目的規(guī)模、設(shè)計方案、施工圖紙等，包括但不限于項目的占地面積、建筑面積、設(shè)計理念、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：項目開發(fā)周期計劃本附件應(yīng)明確項目的開發(fā)周期，包括項目的起始日期、預(yù)計竣工日期、各個階段的完成日期等。附件四：投資構(gòu)成及資金支付計劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述項目的投資構(gòu)成，包括土地成本、建設(shè)成本、設(shè)備采購成本、人員工資成本等，同時明確資金支付的時間和方式。附件五：項目進度計劃本附件應(yīng)制定詳細(xì)的項目進度計劃，包括各個階段的開始日期、結(jié)束日期、工作內(nèi)容等。附件六：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)明確項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗收的條件、驗收的程序、驗收的依據(jù)等。附件七：項目驗收程序本附件應(yīng)詳細(xì)描述項目驗收的程序，包括驗收的申請、驗收的組成、驗收的結(jié)果處理等。附件八：違約責(zé)任約定本附件應(yīng)明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約的定義、違約的責(zé)任承擔(dān)、違約的賠償金額計算等。附件九：擔(dān)保方責(zé)任約定本附件應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任，包括但不限于擔(dān)保的范圍、擔(dān)保的期限、擔(dān)保的解除條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施，或?qū)椖块_發(fā)進行不當(dāng)監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方未按照合同約定進行項目設(shè)計、施工，或未按期完成項目開發(fā)。3.擔(dān)保方未按照合同約定對乙方的履約能力進行擔(dān)保。4.第三方未按照合作協(xié)議約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致項目無法按期完成或驗收不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的損失等。2.乙方違約導(dǎo)致項目無法按期完成或驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的損失等。3.擔(dān)保方違約導(dǎo)致乙方無法履行合同時，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。4.第三方違約導(dǎo)致項目無法按期完成或驗收不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。簡要示例說明：1.若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項目無法啟動，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如賠償乙方因延遲開工而產(chǎn)生的誤工費。2.若乙方未按約定完成項目施工，導(dǎo)致項目延期交付，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如賠償甲方因延遲使用停車場而產(chǎn)生的損失。3.若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方項目，擔(dān)保方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如賠償甲方因項目延期而產(chǎn)生的違約金。4.若第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，如賠償甲方因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)費用。全文完。雙方擔(dān)保的二零二四年度停車場綜合開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.雙方概況1.1甲方概況1.2乙方概況2.停車場綜合開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.雙方權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)責(zé)3.1.1提供項目用地3.1.2負(fù)責(zé)項目前期審批手續(xù)3.1.3按時提供建設(shè)資金3.2乙方權(quán)責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工3.2.2按照約定時間完成項目3.2.3保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.擔(dān)保事項4.1甲方提供的擔(dān)保4.1.1提供合法有效的土地使用權(quán)證書4.1.2提供建設(shè)資金的擔(dān)保4.2乙方提供的擔(dān)保4.2.1提供合格的施工資質(zhì)證書4.2.2提供工程款的支付擔(dān)保5.合同的履行和驗收5.1項目施工期限5.2質(zhì)量保修期限5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)10.2雙方應(yīng)保守合同和項目相關(guān)的商業(yè)秘密10.3雙方應(yīng)共同推廣項目，提高項目知名度11.合同的附件11.1項目用地土地使用權(quán)證書11.2乙方施工資質(zhì)證書11.3項目設(shè)計文件12.合同的修改和補充12.1合同的修改12.2合同的補充13.合同解除或終止后的善后處理13.1處理未履行完畢的合同事項13.2處理合同解除或終止后的經(jīng)濟事項14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條雙方概況1.1甲方概況甲方為中華人民共和國省市區(qū)停車場綜合開發(fā)有限公司，成立于20年，注冊地為市區(qū)路號，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為。1.2乙方概況乙方為中華人民共和國省市區(qū)建筑工程有限公司，成立于20年，注冊地為市區(qū)路號，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會信用代碼為。第二條停車場綜合開發(fā)項目概述2.1項目名稱停車場綜合開發(fā)項目名稱為“停車場建設(shè)項目”。2.2項目地點項目位于市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括地下停車場個車位，地上配套設(shè)施平方米。2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣萬元。第三條雙方權(quán)責(zé)3.1甲方權(quán)責(zé)3.1.1提供項目用地甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，按約定時間將項目用地交付乙方使用。3.1.2負(fù)責(zé)項目前期審批手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目所需的各種審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)進行。3.1.3按時提供建設(shè)資金甲方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)額，向乙方提供項目建設(shè)的資金。3.2乙方權(quán)責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)項目的設(shè)計和施工乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的設(shè)計和施工工作。3.2.2按照約定時間完成項目乙方應(yīng)確保項目按照約定的時間完成，不得拖延工期。3.2.3保證項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項目的安全和可靠。第四條擔(dān)保事項4.1甲方提供的擔(dān)保4.1.1提供合法有效的土地使用權(quán)證書甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證書，以證明項目用地的權(quán)屬。4.1.2提供建設(shè)資金的擔(dān)保甲方應(yīng)提供建設(shè)資金的擔(dān)保，確保甲方按時提供項目建設(shè)資金。4.2乙方提供的擔(dān)保4.2.1提供合格的施工資質(zhì)證書乙方應(yīng)向甲方提供合格的施工資質(zhì)證書，以證明乙方的施工能力。4.2.2提供工程款的支付擔(dān)保乙方應(yīng)提供工程款的支付擔(dān)保，確保乙方按照約定時間完成項目。第五條合同的履行和驗收5.1項目施工期限項目施工期限為個月，自乙方進場之日起計算。5.2質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限為年，自項目竣工驗收合格之日起計算。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進行，包括初步驗收和竣工驗收。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的項目完成；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2雙方應(yīng)保守合同和項目相關(guān)的商業(yè)秘密。10.3雙方應(yīng)共同推廣項目，提高項目知名度。第十一條合同的附件11.1項目用地土地使用權(quán)證書。11.2乙方施工資質(zhì)證書。11.3項目設(shè)計文件。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2合同的補充：合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十三條合同解除或終止后的善后處理13.1處理未履行完畢的合同事項。13.2處理合同解除或終止后的經(jīng)濟事項。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章。14.2乙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同項目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在項目中的職責(zé)，確保項目順利進行。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入項目。2.2第三方資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)對第三方的主體資格、資質(zhì)、信譽等進行審核，確保第三方具備相應(yīng)的能力和條件。2.3第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)和義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項目中的職責(zé)，確保項目順利進行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)項目進展和實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。5.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，必要時可以尋求法律途徑解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在項目中與甲方和乙方的合作關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲方和乙方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲