2024年修訂保鮮庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂保鮮庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2保鮮庫(kù)1.3承包經(jīng)營(yíng)1.4協(xié)議期間1.5營(yíng)業(yè)額1.6服務(wù)費(fèi)1.7維修費(fèi)1.8保險(xiǎn)費(fèi)1.9履約保證金第二條承包范圍與責(zé)任2.1承包范圍2.2承包方責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)限與條件3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)限3.2經(jīng)營(yíng)條件第四條經(jīng)營(yíng)期限與續(xù)約4.1經(jīng)營(yíng)期限4.2續(xù)約條件第五條營(yíng)業(yè)額分配5.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算5.2分配比例5.3分配時(shí)間第六條服務(wù)費(fèi)支付6.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間6.3支付方式第七條維修費(fèi)承擔(dān)7.1維修項(xiàng)目7.2維修費(fèi)承擔(dān)方式第八條保險(xiǎn)辦理8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條履約保證金繳納9.1保證金金額9.2繳納時(shí)間9.3退還條件第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解組織11.3訴訟管轄第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的事宜第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體為：（發(fā)包方名稱）和（承包方名稱）。1.2保鮮庫(kù)保鮮庫(kù)指的是位于（具體地址）的，具備制冷、保溫、濕度控制等功能的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于儲(chǔ)存各類需要保鮮、冷藏的貨物。1.3承包經(jīng)營(yíng)承包經(jīng)營(yíng)指的是承包方在協(xié)議期間內(nèi)，對(duì)保鮮庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)，并按照本合同約定向發(fā)包方支付服務(wù)費(fèi)的行為。1.4協(xié)議期間協(xié)議期間為本合同簽字之日起至（終止日期）止。1.5營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)額指承包方在協(xié)議期間內(nèi)，通過經(jīng)營(yíng)保鮮庫(kù)所得到的全部收入。1.6服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)是指承包方為使用保鮮庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向發(fā)包方支付的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見第六條。1.7維修費(fèi)維修費(fèi)是指保鮮庫(kù)在協(xié)議期間內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障所需的維修費(fèi)用。1.8保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)是指承包方應(yīng)向發(fā)包方支付的，用于保鮮庫(kù)及相關(guān)設(shè)施保險(xiǎn)的費(fèi)用。1.9履約保證金履約保證金是指承包方為確保履行本合同，向發(fā)包方支付的一定金額的保證金，具體金額及退還條件見第九條。第二條承包范圍與責(zé)任2.1承包范圍承包方承包的范圍包括：（列舉保鮮庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的具體內(nèi)容）。2.2承包方責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)限與條件3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)限承包方在協(xié)議期間內(nèi)，擁有對(duì)保鮮庫(kù)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)條件承包方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保保鮮庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。第四條經(jīng)營(yíng)期限與續(xù)約4.1經(jīng)營(yíng)期限協(xié)議期間為（起始日期）至（終止日期）。4.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前（提前期限）書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的條件簽訂新的合同。第五條營(yíng)業(yè)額分配5.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算營(yíng)業(yè)額按（計(jì)算方式）計(jì)算。5.2分配比例承包方與發(fā)包方的營(yíng)業(yè)額分配比例為：（比例）。5.3分配時(shí)間營(yíng)業(yè)額分配時(shí)間為（分配時(shí)間）。第六條服務(wù)費(fèi)支付6.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：（金額）。6.2支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。6.3支付方式服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（支付方式）。第七條維修費(fèi)承擔(dān)7.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括：（列舉維修項(xiàng)目）。7.2維修費(fèi)承擔(dān)方式維修費(fèi)的承擔(dān)方式為：（承擔(dān)方式）。第八條保險(xiǎn)辦理8.1保險(xiǎn)種類承包方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類包括但不限于：（列舉保險(xiǎn)種類）。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（承擔(dān)方式）。第九條履約保證金繳納9.1保證金金額履約保證金的金額為：（金額）。9.2繳納時(shí)間履約保證金的繳納時(shí)間為：（繳納時(shí)間）。9.3退還條件履約保證金的退還條件為：（退還條件）。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，可向（調(diào)解組織名稱）申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟管轄任何一方不服調(diào)解結(jié)果的，可以向（法院名稱）提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同變更條件為：（列舉變更條件）。12.2解除條件合同解除條件為：（列舉解除條件）。第十三條合同的終止13.1終止條件合同終止條件為：（列舉終止條件）。13.2終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的事宜。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同的生效與終止日期本合同自簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為（終止日期）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保鮮庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出保鮮庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明承包方已按照合同要求辦理了相關(guān)保險(xiǎn)。附件三：履約保證金支付憑證提供履約保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書詳細(xì)描述承包方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、人員配置等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等條款。附件六：營(yíng)業(yè)額分配明細(xì)表詳細(xì)列出營(yíng)業(yè)額的計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間等。附件七：服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等。附件八：合同變更、解除、終止協(xié)議在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更、解除或終止情況，需簽署該協(xié)議并附在此處。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)或維修費(fèi)。2.發(fā)包方未按合同約定提供保鮮庫(kù)設(shè)施或服務(wù)。3.承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.發(fā)包方未按合同約定履行保險(xiǎn)、維修等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)，發(fā)包方有權(quán)暫停提供保鮮庫(kù)服務(wù)，并要求承包方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即發(fā)包方和承包方。2.保鮮庫(kù)：指具備制冷、保溫、濕度控制等功能的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。3.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方在協(xié)議期間內(nèi)，對(duì)保鮮庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)。4.協(xié)議期間：指本合同簽字之日起至合同終止日期止的時(shí)間段。5.營(yíng)業(yè)額：指承包方在協(xié)議期間內(nèi)，通過經(jīng)營(yíng)保鮮庫(kù)所得到的全部收入。6.服務(wù)費(fèi)：指承包方為使用保鮮庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向發(fā)包方支付的費(fèi)