2024年工程承包方與發(fā)包方建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包方與發(fā)包方建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1承包方提供的材料與設(shè)備6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件11.2工程驗(yàn)收11.3驗(yàn)收不合格的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.4法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3發(fā)包方法定代表人：×××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程承包有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3承包方法定代表人：×××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)3.4工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：雙方協(xié)商確定第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包方每月向發(fā)包方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告4.4工程交付條件：工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方簽字確認(rèn)后視為交付第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方協(xié)商確定責(zé)任方并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理第六條材料與設(shè)備6.1承包方提供的材料與設(shè)備：承包方應(yīng)按照合同約定提供材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量6.2發(fā)包方提供的材料與設(shè)備：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：雙方共同進(jìn)行材料與設(shè)備驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.1.2承包方提供的材料與設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。8.2.2發(fā)包方未按照合同約定的條件提供材料與設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付承包方合理的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.2向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)或×××人民法院。9.3訴訟管轄：合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即告終止。11.1.2合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.2工程驗(yàn)收11.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的竣工日期后進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。11.2.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。11.3驗(yàn)收不合格的處理11.3.1驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3.2修復(fù)或更換后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收，仍不合格的，雙方協(xié)商確定處理方案。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除13.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致變更合同的，按照變更后的約定履行。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日終止。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或?qū)嶋H情況需要，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府相關(guān)部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同約定需要第三方介入的情況。2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。2.1.3法律規(guī)定或政策要求第三方介入的情況。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求等。2.2.2甲乙雙方共同選定第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同履行情況及各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同主體、內(nèi)容、方式等方面的變更。3.2合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、平等自愿的原則，并簽訂書面協(xié)議。3.3合同變更后的約定應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行，并提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方履行合同過程中，甲乙雙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍、承擔(dān)責(zé)任的時(shí)間等。5.3甲乙雙方應(yīng)合理確定第三方的責(zé)任限額，以保障合同的履行和雙方的權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，彼此之間不存在連帶責(zé)任。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行解決。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.1提交×××仲裁委員會(huì)仲裁；7.2.2向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：×××仲裁委員會(huì)或×××人民法院。7.4訴訟管轄：合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)。第八條第三方介入后的合同終止與驗(yàn)收8.1合同終止條件8.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即告終止。8.1.2合同約定的工程竣工日期屆滿，工程驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。8.2工程驗(yàn)收8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的竣工日期后進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2.2工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.2修復(fù)或更換后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收，仍不合格的，雙方協(xié)商確定處理方案。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程承包合同協(xié)議書附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：工程預(yù)算書附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：材料和設(shè)備清單附件7：安全防護(hù)措施方案附件8：環(huán)境保護(hù)措施方案附件9：合同履行過程中的變更協(xié)議附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件11：付款憑證和收據(jù)附件12：違約行為記錄附件13：合同解除協(xié)議附件14：爭(zhēng)議解決裁決書附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程承包合同協(xié)議書本協(xié)議書是甲乙雙方簽訂的工程承包合同的主要內(nèi)容，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、合同金額、付款方式、工程進(jìn)度與交付、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料與設(shè)備、施工安全管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，甲乙雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件3：工程預(yù)算書工程預(yù)算書詳細(xì)列出了工程合同價(jià)款構(gòu)成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。甲乙雙方應(yīng)按照預(yù)算書約定的金額進(jìn)行支付。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程進(jìn)度計(jì)劃表明確了工程開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的工期安排，甲乙雙方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及質(zhì)量問題處理等，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。附件6：材料和設(shè)備清單材料和設(shè)備清單列出了本工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，甲乙雙方應(yīng)按照清單提供相應(yīng)的材料和設(shè)備。附件7：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案明確了工程安全防護(hù)的具體措施和要求，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工，確保工程安全。附件8：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)規(guī)定了工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求，甲乙雙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，保護(hù)環(huán)境。附件9：合同履行過程中的變更協(xié)議合同履行過程中，如發(fā)生變更事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件，包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件11：付款憑證和收據(jù)付款憑證和收據(jù)是甲乙雙方進(jìn)行付款和收款的憑證，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。附件12：違約行為記錄違約行為記錄是對(duì)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行記錄和認(rèn)定的文件。附件13：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議是甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議，明確了合同解除的條件、時(shí)間、后果等。附件14：爭(zhēng)議解決裁決書爭(zhēng)議解決裁決書是爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的法律文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。2.甲乙雙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。3.甲乙雙方未按照工程進(jìn)度計(jì)劃表履行合同，導(dǎo)致工程延期。4.甲乙雙方未按照材料和設(shè)備清單提供相應(yīng)的材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.甲乙雙方未按照安全防護(hù)措施方案、環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施