2024年度建筑工程項(xiàng)目承包合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目承包合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1項(xiàng)目概述1.2合作目標(biāo)2.合作主體2.1承包方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目實(shí)施3.1工程范圍3.2工程地點(diǎn)3.3工程時(shí)間4.責(zé)任分配4.1承包方責(zé)任4.2合作方責(zé)任5.權(quán)益分配5.1利潤(rùn)分配5.2成本分擔(dān)6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2變更處理8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2履行監(jiān)督方式14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1項(xiàng)目概述1.2合作目標(biāo)雙方共同致力于確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的目標(biāo)。2.合作主體2.1承包方信息承包方：建筑有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.2合作方信息合作方：開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X3.項(xiàng)目實(shí)施3.1工程范圍本合同包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程等相關(guān)工程。3.2工程地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)。3.3工程時(shí)間項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年1月1日，計(jì)劃竣工日期為2026年12月31日。4.責(zé)任分配4.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照本合同約定，全面履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2合作方責(zé)任合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及溝通協(xié)調(diào)等工作，并按照約定時(shí)間向承包方支付工程款。5.權(quán)益分配5.1利潤(rùn)分配雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目的利潤(rùn)。具體的利潤(rùn)分配比例在專用條款中約定。5.2成本分擔(dān)雙方按照約定的比例分擔(dān)項(xiàng)目的成本。具體的成本分擔(dān)比例在專用條款中約定。6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求施工。6.2質(zhì)量控制雙方共同建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作。7.2變更處理如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行調(diào)整。8.合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未能按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未能按照約定支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。具體的違約金計(jì)算方式和損失賠償范圍在專用條款中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，本合同終止。11.3解除條件合同終止后，如因特殊情況需要解除的，雙方可協(xié)商一致解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。13.2履行監(jiān)督方式通過(guò)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等所有相關(guān)設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括項(xiàng)目的施工圖紙、施工詳圖、施工說(shuō)明等所有施工相關(guān)文件。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確、完整，能夠指導(dǎo)施工過(guò)程，并經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為工程款支付的依據(jù)之一。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按時(shí)完成。6.附件六：合同價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付方式等。說(shuō)明：合同價(jià)款支付時(shí)間表應(yīng)按照工程進(jìn)度合理制定，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定變更的相關(guān)事項(xiàng)，確保變更的合理性和可行性。8.附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。說(shuō)明：違約金計(jì)算方式應(yīng)公平合理，確保違約責(zé)任的合理承擔(dān)。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等事項(xiàng)。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)確保雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成工程違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：違約方應(yīng)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償因此導(dǎo)致的費(fèi)用和損失。3.未能按照約定支付款項(xiàng)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因遲延支付導(dǎo)致的損失。4.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：如果由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。5.泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如果一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因泄露導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀