2024年度房屋維修合同：甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋維修合同：甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4維修2.合同范圍與維修內(nèi)容2.1維修范圍2.2維修內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式4.維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修時(shí)間4.2維修進(jìn)度5.甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供維修場(chǎng)所5.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1按照約定進(jìn)行維修6.2保證維修質(zhì)量6.3保證維修安全7.維修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件一：房屋維修方案12.2附件二：維修工程量清單13.合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，姓名/名稱：________，地址：________。1.2乙方：指被甲方委托進(jìn)行房屋維修的單位或個(gè)人，姓名/名稱：________，地址：________。1.3房屋：指甲方所有或使用的，位于________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4維修：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、更換、修繕、保養(yǎng)等工作。2.合同范圍與維修內(nèi)容2.1維修范圍：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.2維修內(nèi)容：包括但不限于修復(fù)損壞的部分、更換老舊的部件、保養(yǎng)和維護(hù)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：甲方分期支付，具體支付時(shí)間和金額按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。4.維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修時(shí)間：雙方協(xié)商確定，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2維修進(jìn)度：乙方按照雙方約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行維修工作。5.甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供維修場(chǎng)所：甲方應(yīng)確保乙方能夠順利進(jìn)入房屋進(jìn)行維修工作，并提供必要的施工條件。5.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修：甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作，包括但不限于提供鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1按照約定進(jìn)行維修：乙方應(yīng)按照合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量和時(shí)間進(jìn)行工作。6.2保證維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保房屋達(dá)到約定的使用要求。6.3保證維修安全：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。7.維修質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2保修期限：乙方對(duì)維修工程提供的保修期限為________年，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的________%。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的________%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.3合同解除：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，并依法辦理合同解除手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.合同的附件12.1附件一：房屋維修方案12.2附件二：維修工程量清單12.3附件三：付款計(jì)劃13.合同的簽署與蓋章13.1簽署日期：________年________月________日。13.2簽署地點(diǎn)：________。13.3蓋章：甲方蓋章、乙方蓋章。14.其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其介入時(shí)的角色和功能為限。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)其角色和功能，享有合同約定的權(quán)利。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方作為甲方的代理人或協(xié)助人，應(yīng)按照甲方的指示行事。17.2第三方與乙方：第三方作為乙方的協(xié)作方或監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方按照合同約定完成維修工作。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。18.2第三方介入的確認(rèn)：第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方確認(rèn)介入的具體事宜。18.3第三方介入的實(shí)施：第三方按照確認(rèn)的事宜，參與合同的履行和監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的角色和功能協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額明確告知第三方。19.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任的確定：違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3違約處理的程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的處理程序，對(duì)第三方違約行為進(jìn)行處理。21.第三方退出21.1第三方退出的情形：第三方可能因完成職責(zé)、合同解除或其他原因退出。21.2退出通知：第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面退出通知。21.3退出后的責(zé)任：第三方退出后，對(duì)其在合同履行期間的行為繼續(xù)承擔(dān)合同約定的責(zé)任。22.第三方介入的記錄和文件22.1記錄和文件的保存：甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有記錄和文件。22.2記錄和文件的提供：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供相關(guān)的記錄和文件。23.第三方介入的保密23.1保密內(nèi)容：第三方介入期間獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。23.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。24.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.附則25.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。25.2本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋維修方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋維修的整體方案，包括但不限于維修的項(xiàng)目、工程量、材料選擇、施工方法、時(shí)間表等。方案應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：維修工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修工程的所有項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)的工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)由乙方根據(jù)維修方案制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確付款的時(shí)間和金額，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。付款計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同金額和工程進(jìn)度協(xié)商確定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件四：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出維修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件五：維修工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確維修工程的保修范圍、保修期限、保修條件等。保修條款應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并經(jīng)三方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未能按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同金額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未能按照約定時(shí)間完成維修工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約行為的證明和處理示例：甲方、乙方、第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的處理程序，對(duì)違約行為進(jìn)行處理。如涉及違約金的支付，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行支付。全文完。2024年度房屋維修合同：甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修1本合同目錄一覽1.房屋維修項(xiàng)目及要求1.1甲方房屋基本信息1.2維修項(xiàng)目列表1.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4維修時(shí)間安排2.乙方義務(wù)與責(zé)任2.1乙方維修團(tuán)隊(duì)資質(zhì)2.2乙方施工規(guī)范2.3乙方保修期限2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任3.合同價(jià)格與支付3.1維修費(fèi)用預(yù)算3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式與時(shí)間3.4乙方發(fā)票開具4.合同的履行與變更4.1甲方配合事項(xiàng)4.2乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量4.3合同變更條件4.4合同解除與終止5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式5.4法律適用與管轄6.其他條款6.1保密條款6.2合同的附件6.3合同的生效與終止6.4雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋維修項(xiàng)目及要求1.1甲方房屋基本信息甲方將其位于【填寫甲方房屋地址】的房屋委托乙方進(jìn)行維修。房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【填寫建筑面積】，現(xiàn)有問(wèn)題包括【填寫房屋現(xiàn)有問(wèn)題】。1.2維修項(xiàng)目列表乙方需按照附件《維修項(xiàng)目明細(xì)表》中所列明的項(xiàng)目進(jìn)行維修，包括但不限于【填寫維修項(xiàng)目1】、【填寫維修項(xiàng)目2】、【填寫維修項(xiàng)目3】等。1.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修后的房屋達(dá)到【填寫維修后房屋應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)】。1.4維修時(shí)間安排乙方應(yīng)于【填寫開始維修日期】開始維修，預(yù)計(jì)于【填寫預(yù)計(jì)完工日期】前完成維修工作。第二條乙方義務(wù)與責(zé)任2.1乙方維修團(tuán)隊(duì)資質(zhì)乙方應(yīng)確保其維修團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于【填寫資質(zhì)1】、【填寫資質(zhì)2】、【填寫資質(zhì)3】。2.2乙方施工規(guī)范乙方在進(jìn)行維修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)的施工規(guī)范，確保施工安全。2.3乙方保修期限乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)應(yīng)提供【填寫保修期限】年的保修服務(wù)。2.4乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第三條合同價(jià)格與支付3.1維修費(fèi)用預(yù)算根據(jù)附件《維修費(fèi)用預(yù)算表》，本次維修的總費(fèi)用為【填寫總費(fèi)用】。3.2價(jià)格調(diào)整條件如遇材料價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用。3.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度提交維修款項(xiàng)，支付方式為【填寫支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.4乙方發(fā)票開具乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行與變更4.1甲方配合事項(xiàng)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括入場(chǎng)許可、施工期間的鑰匙等。4.2乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。4.3合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同解除與終止除不可抗力因素外，任何一方提前解除或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付維修款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約金。5.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【填寫管轄法院】管轄。第六條其他條款6.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2合同的附件本合同附件《維修項(xiàng)目明細(xì)表》和《維修費(fèi)用預(yù)算表》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，維修工作完成后自動(dòng)終止。6.4雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)在施工期間為施工現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)人員辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于【填寫保險(xiǎn)類型1】、【填寫保險(xiǎn)類型2】、【填寫保險(xiǎn)類型3】。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。9.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的監(jiān)督與檢查12.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保維修質(zhì)量。12.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的解除14.1在維修工作完成后，甲乙雙方均可提出解除合同的書面申請(qǐng)。14.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【填寫管轄法院】管轄。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1若有第三方介入，甲方和乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等信息。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和條件，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、完成工作等。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)或貨物質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合本合同的約定。3.3第三方如因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方均負(fù)有合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1若第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商變更或解除與第三方的合同。6.2甲方和乙方應(yīng)盡快通知對(duì)方關(guān)于第三方合同的變更或解除情況。第七條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行。7.2甲方和乙方對(duì)第三方介入的情況應(yīng)保持透明，及時(shí)溝通。7.3甲方和乙方對(duì)第三方介入后產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定或書面協(xié)議承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由【填寫管轄法院】管轄。第十條合同的附件本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《維修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出甲方房屋的維修項(xiàng)目，包括維修項(xiàng)目名稱、維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容、維修項(xiàng)目數(shù)量、維修項(xiàng)目單價(jià)、維修項(xiàng)目總價(jià)等信息。附件二：《維修費(fèi)用預(yù)算表》詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的條件、方式、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，以及甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工開始日期、施工結(jié)束日期、各項(xiàng)目施工時(shí)間表等信息。附件六：《維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維修項(xiàng)目的外觀、功能、安全性等方面的要求。附件七：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、材料安全、設(shè)備安全等方面的要求。附件八：《支付憑證》甲方支付維修款項(xiàng)的憑證，包括支付日期、支付金額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。3.乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)措施。6.甲方未按約定提供施工條件或入場(chǎng)許可。7.甲方、乙方未按約定與第三方協(xié)商確定介入方式和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)支付遲延完工的違約金。3.乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償甲方損失。4.乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.乙方未按約定履行安全生產(chǎn)措施的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的事故責(zé)任和損失。6.甲方未按約定提供施工條件或入場(chǎng)許可的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工作延誤責(zé)任。7.甲方、乙方未按約定與第三方協(xié)商確定介入方式和條件的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：例如，若甲方未按約定時(shí)間支付維修款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或書面協(xié)議確定。例如，若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，乙方應(yīng)支付遲延完工的違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或書面協(xié)議確定。例如，若乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償甲方損失，具體損失賠償金額可根據(jù)合同約定或書面協(xié)議確定。全文完。2024年度房屋維修合同：甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方1.2乙方1.3房屋1.4維修2.合同范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修時(shí)間3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1維修質(zhì)量4.2維修安全4.3保修服務(wù)5.甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供維修條件5.2協(xié)助乙方施工5.3支付合同價(jià)款6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與延長(zhǎng)9.1合同生效9.2合同終止9.3合同延長(zhǎng)10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的副本12.3附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，姓名/名稱：________，地址：________。1.2乙方：指被甲方委托進(jìn)行房屋維修的合法經(jīng)營(yíng)者，全稱：________，地址：________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________。1.3房屋：指位于________的建筑物及其附屬設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，具體地址：________。1.4維修：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行的檢查、更換、加固、保養(yǎng)、刷新等必要的工程活動(dòng)。2.合同范圍與內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目：包括但不限于________、________、________等，具體維修項(xiàng)目詳見附件一。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3維修時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起至________日止。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：甲方采取________支付方式，分期支付。3.3支付時(shí)間表：詳見附件二。4.乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量和安全，確保維修工程達(dá)到約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。4.2維修安全：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3保修服務(wù)：乙方對(duì)維修工程提供的保修服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限詳見附件三。5.甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供維修條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供維修所需的相關(guān)資料、鑰匙、入場(chǎng)證等，并確保乙方施工人員的人身安全。5.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合乙方進(jìn)行維修工作，確保維修工程的順利進(jìn)行。5.3支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間表及時(shí)支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。6.合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與延長(zhǎng)10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同延長(zhǎng)：雙方同意延長(zhǎng)合同的，應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。11.保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2例外情況：法律、法規(guī)、政策要求披露的，或雙方事先書面同意的，不受本保密條款的限制。12.其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方履行合同過(guò)程中的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2合同的副本：雙方均應(yīng)保留本合同的正本和副本，合同副本具有同等法律效力。12.3附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期2024年______月______日14.合同簽訂地點(diǎn)____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解或訴訟等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方同意，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可書面請(qǐng)求第三方的介入。16.3第三方介入應(yīng)基于雙方的共同同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。17.第三方的作用與責(zé)任17.1第三方應(yīng)公正、獨(dú)立地處理合同爭(zhēng)議，并作出決定或建議。17.2第三方?jīng)Q定的作出應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)。17.3第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方選擇的約定18.1甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。18.2如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可商請(qǐng)具有權(quán)威的行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門推薦。19.第三方費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。19.2如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。19.3第三方費(fèi)用的支付應(yīng)在第三方介入程序完成后及時(shí)完成。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入時(shí)，仍應(yīng)尊重甲乙雙方的合同權(quán)益。20.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。20.3第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合作關(guān)系。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。21.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。21.3如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的決定不影響甲乙雙方根據(jù)合同或法律向法院提起訴訟的權(quán)利。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，第三方介入程序終止。23.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。24.附加條款24.1第三方介入的具體程序、費(fèi)用、責(zé)任等