2024年專業(yè)建筑工程項目管理合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)建筑工程項目管理合同版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限2.項目管理職責2.1項目管理團隊的組成2.2項目管理團隊的職責2.3項目管理團隊的權限3.項目執(zhí)行3.1項目計劃3.2項目進度3.3項目質量4.變更管理4.1變更請求的提出4.2變更請求的審批4.3變更請求的實施5.合同價款5.1合同價款的計算5.2合同價款的支付5.3合同價款的調整6.合同違約6.1違約責任6.2違約賠償6.3違約解除合同7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的調解7.3爭議的訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的轉讓12.合同的簽署12.1簽署時間和地點12.2簽署人的身份證明12.3簽署人的授權證明13.合同的副本13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同的生效日期14.1合同的生效條件14.2合同的生效時間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同標的本合同標的為甲方委托乙方進行的專業(yè)建筑工程項目管理服務。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至項目完工并驗收合格后終止。第二條項目管理職責2.1項目管理團隊的組成項目管理團隊由項目經理、技術負責人、施工管理人員、質量檢驗人員等組成。2.2項目管理團隊的職責（1）負責項目的整體管理和協調工作。（2）負責制定和執(zhí)行項目計劃、進度、質量、安全等管理制度。（3）負責對項目施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全。（4）負責協調解決項目施工過程中的問題，確保項目順利進行。2.3項目管理團隊的權限項目管理團隊有權對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查和指導，要求施工方按照合同約定和相關規(guī)定執(zhí)行。第三條項目執(zhí)行3.1項目計劃乙方根據甲方提供的項目需求和工程量清單，制定詳細的項目計劃，包括工程進度計劃、質量計劃、安全計劃等，并提交甲方審批。3.2項目進度乙方按照項目計劃組織施工，確保項目按期完成。如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.3項目質量乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的質量標準進行施工，確保項目質量符合要求。如因乙方原因導致質量問題，乙方應承擔相應的修復責任和賠償責任。第四條變更管理4.1變更請求的提出甲方或乙方在項目執(zhí)行過程中，如需對合同約定的工程內容、規(guī)模、標準等進行變更，應向對方提出書面變更請求。4.2變更請求的審批變更請求經雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。4.3變更請求的實施雙方按照變更協議約定的內容實施變更，并對合同價款、工期等進行相應調整。第五條合同價款5.1合同價款的計算合同價款根據甲方提供的工程量清單、工程設計圖紙及相關資料，按照雙方確認的計價規(guī)則計算。5.2合同價款的支付（1）甲方按照雙方確認的付款進度，向乙方支付合同價款。（2）乙方按照合同約定，向甲方提供合規(guī)的發(fā)票。5.3合同價款的調整如因不可抗力、政策調整等原因導致合同價款發(fā)生變動，雙方應協商一致后進行調整。第六條合同違約6.1違約責任雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約賠償違約賠償金額根據違約方的違約程度、損失程度等因素確定，具體金額雙方協商確定。6.3違約解除合同一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調解雙方可共同選擇第三方進行調解，調解不成的，可繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。8.3爭議的訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同變更應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。9.3合同的解除合同解除應書面通知對方，經雙方蓋章確認后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，為期三年。10.3保密信息的泄露責任如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同附件包括：項目需求說明書、工程量清單、項目管理團隊人員名單等。11.2合同的修改合同修改應經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條合同的簽署12.1簽署時間和地點本合同于2024年1月1日在市簽署。12.2簽署人的身份證明甲方簽署人為：X，職務：董事長；乙方簽署人為：X，職務：總經理。12.3簽署人的授權證明甲方授權代表：X，授權范圍：簽署本合同及其附件。乙方授權代表：X，授權范圍：簽署本合同及其附件。第十三條合同的副本13.1合同正本份數合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的生效日期14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目需求說明書詳細說明項目的目標、范圍、功能要求、技術指標等內容，作為乙方制定項目計劃的依據。附件二：工程量清單詳細列出項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息，作為乙方計算合同價款的依據。附件三：項目管理團隊人員名單列出項目管理團隊的成員名單，包括姓名、職務、聯系方式等信息，以便雙方進行溝通和協調。附件四：項目計劃包括工程進度計劃、質量計劃、安全計劃等，詳細描述項目的實施步驟、時間安排、質量要求、安全措施等。附件五：合同價款計算明細表詳細列出合同價款的計算依據和計算結果，包括工程量清單、工程單價、工程總價等信息。附件六：變更協議如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更的內容、范圍、時間、價款等。附件七：違約金計算公式及相關說明詳細列出違約金的計算公式和計算方法，以及違約行為的認定標準和違約責任的具體規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照項目計劃完成工程，導致工期延誤。2.乙方未按照國家和行業(yè)的質量標準進行施工，導致項目質量問題。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未按照約定的付款進度向乙方支付合同價款。5.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的人工成本、材料成本等計算違約金。2.質量問題：按照合同約定的修復費用、賠償金額等進行認定。3.泄露保密信息：按照合同約定的違約金計算公式進行認定。4.未支付合同價款：按照合同約定的付款進度和金額進行認定。5.其他違約行為：根據合同約定的違約責任進行認定。示例說明：如果乙方未按照項目計劃完成工程，導致工期延誤，乙方應按照合同約定的人工成本、材料成本等計算違約金，并支付給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔委托人角色的建筑工程有限公司。2.乙方：指合同中承擔被委托人角色的項目管理咨詢有限公司。3.項目管理團隊：指由項目經理、技術負責人、施工管理人員、質量檢驗人員等組成的團隊，負責項目的管理和實施。4.項目計劃：指為實現項目目標而制定的包括工程進度