2024年度建筑施工合同協(xié)議范本：住宅樓建設(shè)項(xiàng)目

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同協(xié)議范本：住宅樓建設(shè)項(xiàng)目1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付憑證第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3延期違約責(zé)任4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條：材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理第七條：施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)第八條：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保責(zé)任第九條：變更及解除合同9.1變更條件9.2變更程序9.3解除合同條件9.4解除合同程序第十條：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁費(fèi)用第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同附件第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅樓開(kāi)發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義1.4.1甲方：指×××住宅樓開(kāi)發(fā)有限公司1.4.2乙方：指×××建筑工程有限公司1.4.3丙方：指×××建筑材料供應(yīng)有限公司1.4.4工程：指甲方委托乙方建設(shè)的住宅樓項(xiàng)目1.4.5合同總價(jià)：指雙方約定的工程總價(jià)款1.4.6進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)1.4.7竣工結(jié)算：指工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行的最終結(jié)算第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅樓建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括×××棟住宅樓、×××棟配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)約為×××萬(wàn)元第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：×××萬(wàn)元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按階段支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付比例雙方協(xié)商確定3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行最終結(jié)算3.5支付憑證：乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，作為甲方支付款項(xiàng)的憑證第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行4.2工期要求：工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)工期為×××個(gè)月4.3延期違約責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式雙方協(xié)商確定4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：若乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的時(shí)間給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額雙方協(xié)商確定第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢和第三方檢測(cè)，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理第六條：材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)施工所需材料6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)丙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收6.3材料質(zhì)量問(wèn)題處理：如丙方供應(yīng)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方更換或賠償?shù)诎藯l：施工安全8.1安全措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理8.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)第九條：環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作9.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，如噪聲、揚(yáng)塵、廢水等9.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作承擔(dān)全部責(zé)任第十條：變更及解除合同10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同，需經(jīng)甲方同意10.2變更程序：變更合同的內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議10.3解除合同條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.4解除合同程序：解除合同，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決11.2仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為×××市11.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議12.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂終止協(xié)議第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等權(quán)益13.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.5合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等第十四條：合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露給第三方14.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力，各方均應(yīng)遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他參與合同履行過(guò)程中的自然人、法人和其他組織1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方selection、談判、簽訂協(xié)議等第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或材料，并接受乙方的監(jiān)督和管理第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額由合同約定5.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定承擔(dān)第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行或未正確履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)鹊谄邨l：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方7.2第三方退出程序：第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等第八條：第三方介入對(duì)合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)8.2第三方介入不影響甲方、乙方與其他第三方之間的合同關(guān)系，各方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)第九條：第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議9.2第三方介入導(dǎo)致合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，但甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決變更后的相關(guān)事宜第十條：第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議10.2第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、移交等第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決11.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁費(fèi)用按照合同約定辦理第十二條：第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效12.2第三方介入的合同條款，與本合同具有同等法律效力，各方均應(yīng)遵守合同約定第十三條：第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條：第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的商標(biāo)、專(zhuān)利等權(quán)益14.2第三方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十五條：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決15.2本合同的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改、補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審查并確認(rèn)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)詳細(xì)表述施工細(xì)節(jié)。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：技術(shù)要求是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是確保材料供應(yīng)的關(guān)鍵，丙方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的關(guān)鍵，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括安全防護(hù)措施的具體內(nèi)容、安全設(shè)施的設(shè)置等。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案是保障施工安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施的具體內(nèi)容、環(huán)保設(shè)施的設(shè)置等。附件說(shuō)明：環(huán)保措施方案是保障施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同進(jìn)行變更的書(shū)面文件，需雙方簽字蓋章生效。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方對(duì)合同進(jìn)行解除的書(shū)面文件，需雙方簽字蓋章生效。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行約定的書(shū)面文件，需雙方簽字蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或材料質(zhì)量不符合要求。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.丙方未按約定時(shí)間提