2024年度公司零星工程維修協議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公司零星工程維修協議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內容1.4工程預算2.雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1甲方提供的條件2.1.2甲方應滿足的要求2.2乙方責任與義務2.2.1乙方提供的條件2.2.2乙方應滿足的要求3.工程進度與驗收3.1工程進度安排3.2驗收標準與方法3.3驗收程序與時間4.工程款項4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3工程尾款支付條件4.4款項支付流程5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決時間限制7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密泄露的賠償9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同修改程序9.4合同解除條件10.其他條款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊要求10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.附件11.1工程設計圖紙11.2工程預算明細表11.3相關法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同有效期13.2合同續(xù)簽條件14.合同的副本14.1甲方副本數量14.2乙方副本數量14.3副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度公司零星工程維修1.2工程地點：甲方指定的公司所屬物業(yè)范圍內1.3工程內容：包括但不限于建筑物及其附屬設施的維修保養(yǎng)、水電設施的修復及更換、空調及供暖系統的維護、消防設施的檢測等。具體工程內容以甲方提供的工程清單為準。1.4工程預算：工程總預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預算項目及金額詳見附件工程預算明細表。第二條雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1甲方應保證提供的工程清單的準確性和完整性，包括但不限于工程項目的描述、數量、質量要求等。2.1.2甲方應負責協調乙方施工期間所需的相關手續(xù)和資源，包括但不限于物業(yè)管理部門的配合、施工場地的安排等。2.2乙方責任與義務2.2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程的施工，并保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2.2乙方應負責工程的安全管理，確保施工期間不發(fā)生安全事故，并對因施工原因造成的損失承擔責任。第三條工程進度與驗收3.1工程進度安排乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。3.2驗收標準與方法工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。驗收方法包括乙方自檢、甲方檢查以及雙方共同認可的第三方檢測機構檢測。3.3驗收程序與時間工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后【】日內組織相關人員對工程進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收，視為甲方默認工程合格。第四條工程款項4.1款項支付方式工程款項的支付方式為銀行轉賬，具體支付方式由雙方在合同履行過程中協商確定。4.2款項支付時間甲方應在工程驗收合格后【】日內支付工程尾款。4.3工程尾款支付條件工程尾款的支付條件為工程驗收合格，且乙方提交完整的工程資料和發(fā)票。4.4款項支付流程款項支付流程為：乙方完成工程→甲方驗收合格→甲方支付工程尾款。第五條違約責任5.1甲方違約責任如甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金利率（年利率的1%）。5.2乙方違約責任5.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為違約金，賠償方式為違約方支付至守約方指定的賬戶。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內協商解決；協商無果的，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起【】日內向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于客戶名單、業(yè)務計劃、財務數據等。8.2保密期限乙方的保密期限為合同終止后【】年。8.3保密泄露的賠償如乙方泄露了保密信息，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×2。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自【】年【】月【】日起生效。9.3合同修改程序合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協商一致解除合同；（2）乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第十條其他條款10.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過程中，嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工污染降至最低，并對施工過程中的噪音、垃圾等進行有效管理。10.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行過程中，提供必要的施工條件和協助，包括但不限于施工場地的提供、相關手續(xù)的配合等。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，包括但不限于建筑施工安全管理規(guī)定、合同法、知識產權法等。第十一條附件附件包括工程設計圖紙、工程預算明細表、相關法律法規(guī)文件等，均為合同的有效組成部分。第十二條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的有效期本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第十四條合同的副本甲乙雙方各保留合同正本一份，副本數量分別為【】份，副本均具有法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算明細表詳細要求：工程預算明細表應詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，預算表應準確、明了。附件三：相關法律法規(guī)文件詳細要求：相關法律法規(guī)文件應包括建筑施工安全管理規(guī)定、合同法、知識產權法等，文件應正式、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息；4.乙方施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，造成污染；5.乙方施工過程中發(fā)生安全事故。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金利率（年利率的1%）。3.乙方泄露保密信息，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×2。4.乙方施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，造成污染，乙方應承擔相應的環(huán)保部門處罰及賠償責任。5.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的安全事故賠償責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付工程款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金利率（年利率的1%）。例如，如果甲方未支付100萬元工程款項，則甲方應支付違約金為100萬元×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數額的金錢。4.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方政府制定的關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，包括噪聲污染、廢水排放、廢物處理等方面的規(guī)定。5.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人身傷亡、財產損失等意外事件。1.不可抗力