2024年度建設施工與監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設施工與監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度付款第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包人義務5.1施工準備5.2施工質量5.3安全生產(chǎn)5.4材料設備第六條監(jiān)理人職責6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理質量6.3監(jiān)理報告6.4監(jiān)理指令第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果第九條違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約9.3監(jiān)理人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁效力第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除或終止后的權利和義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點工程地點位于省市區(qū)路號，具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.3工程規(guī)模本項目包括（列舉工程主要組成部分，如土建、安裝、裝修等），工程規(guī)模和工程量以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。2.4工程內容工程內容包括（列舉工程主要建設內容，如建筑物的設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等），具體工作范圍和工程量以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價指乙方完成本項目所規(guī)定的全部工程內容，并達到合同約定質量標準所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、管理費、利潤等，合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等客觀原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價格調整機制進行調整。3.3支付方式甲方按照合同約定的進度付款，支付給乙方的款項包括但不限于工程進度款、質量保證金等。3.4進度付款甲方根據(jù)乙方實際完成的工作量，按照合同約定的進度付款，具體付款比例和時間由雙方在合同中約定。第四條合同工期4.1開工日期本工程開工日期為雙方約定的日期，乙方應按期開工。4.2竣工日期本項目預計竣工日期為雙方約定的日期，乙方應按期完成工程。4.3工期延誤乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。如因不可抗力等不可歸責于乙方的因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第五條承包人義務5.1施工準備乙方應按照甲方的要求，完成施工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設施搭建、施工圖紙和工程量清單的審查等。5.2施工質量乙方應按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質量達到約定的標準。5.3安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全。5.4材料設備乙方應按照甲方要求采購、使用施工材料和設備，并保證材料設備質量符合國家相關標準。第六條監(jiān)理人職責6.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方應按照合同約定對乙方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質量、安全、進度和投資控制等。6.2監(jiān)理質量監(jiān)理方應嚴格按照國家有關監(jiān)理的法律、法規(guī)和甲方要求，對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查。6.3監(jiān)理報告監(jiān)理方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容包括工程進度、質量、安全等情況。6.4監(jiān)理指令監(jiān)理方有權根據(jù)合同約定和施工現(xiàn)場實際情況，向乙方發(fā)出監(jiān)理指令，乙方應按照監(jiān)理方的指令執(zhí)行。第八條合同變更8.1變更條件除非法律、法規(guī)、政策變化導致合同變更外，任何一方提出變更合同的條件如下：（1）甲方根據(jù)項目實際情況，需要對合同工程進行變更的；（2）乙方因施工技術要求或施工條件變化，需要對合同工程進行變更的；（3）監(jiān)理方根據(jù)工程質量、安全、進度和投資控制等方面的需要，提出變更建議的。8.2變更程序（1）提出變更的一方應向對方提交書面的變更申請，說明變更的原因、內容、范圍和影響；（2）雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；（3）監(jiān)理方對變更協(xié)議進行審查，確認變更合法、合規(guī)后，監(jiān)督雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費用合同變更引起的費用增減，雙方應按照合同約定的價格調整機制進行計算和支付。第九條合同解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）甲方因國家政策、法律法規(guī)變化，有權單方面解除合同的；（3）乙方嚴重違約，甲方有權單方面解除合同的；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序（1）提出解除的一方應向對方提交書面的解除申請，說明解除的原因、依據(jù)和影響；（2）雙方就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）監(jiān)理方對解除協(xié)議進行審查，確認解除合法、合規(guī)后，監(jiān)督雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于工程結算、質量保證、違約責任等。第十條違約責任10.1承包人違約乙方違反合同約定的義務，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任。10.2發(fā)包人違約甲方違反合同約定的義務，乙方有權要求甲方改正，并按照合同約定承擔違約責任。10.3監(jiān)理人違約監(jiān)理方違反合同約定的義務，甲方有權要求監(jiān)理方改正，并按照合同約定承擔違約責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務全部履行完畢，雙方之間的合同關系自然終止。合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應予以保密。12.2保密期限雙方對保密內容的保密期限自合同解除或終止之日起計算，不少于五年。12.3泄露后果如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。14.2合同附件本合同附件包括合同圖紙、工程量清單、技術規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，修訂后的內容與原合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權利和義務合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求妥善保管施工現(xiàn)場，直至工程結算完成。乙方應在合同解除或終止后的一定時間內，向甲方移交工程資料、設備等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他法人、組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、審計方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）甲方委托第三方進行工程檢測、審計、咨詢等；（2）乙方請求第三方提供技術支持、咨詢服務等；（3）監(jiān)理方獨立進行工程監(jiān)督、檢查等；（4）法律、法規(guī)、政策要求第三方參與的情形。15.3第三方責任第三方介入后，其責任界定如下：（1）第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應的義務；（2）第三方如因自身原因導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任；（3）第三方如因違約行為導致甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔違約責任。15.4第三方權益第三方根據(jù)合同約定享有如下權益：（1）獲得合同約定的報酬和服務費用；（2）對工程質量、安全、進度等方面進行獨立監(jiān)督和評價；（3）在合同約定的范圍內，行使合同約定的權利。15.5第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照合同約定和第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。雙方可以在合同中約定第三方的責任限額，也可以根據(jù)實際情況在發(fā)生爭議后協(xié)商確定。15.6第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系如下：（1）第三方應獨立于甲乙雙方，公正、客觀地履行合同約定的義務；（2）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關系；（3）第三方對甲乙雙方的權利、義務和責任，不受第三方與甲乙雙方其他合同的影響。15.7第三方介入的程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務；（3）第三方按照合同約定介入工程，甲乙雙方應提供必要的支持和配合；（4）第三方完成介入工作后，甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收和評價。15.8第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方改正，并按照合同約定承擔違約責任。如第三方違約行為導致甲乙雙方損失，第三方應予以賠償。15.9第三方退出第三方如因故需要退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。15.10第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系如下：（1）第三方應與合同其他方保持獨立，不受合同其他方的影響；（2）第三方與合同其他方的溝通和協(xié)調，應由甲乙雙方負責；（3）第三方對合同其他方的權利、義務和責任，不受第三方與合同其他方其他合同的影響。15.11第三方介入的變更和解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；（2）第三方收到變更或解除通知后，按照合同約定處理后續(xù)事宜；（3）甲乙雙方與第三方就變更或解除事宜簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.12第三方介入的保密義務第三方應按照甲乙雙方的約定，對合同涉及的保密信息予以保密，并在合同解除或終止后繼續(xù)承擔保密義務。如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。15.13第三方介入的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.14第三方介入的其他條款本合同中未涉及的其他第三方介入相關事項，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：16.1施工圖紙施工圖紙應包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)的設計圖紙，圖紙應清晰、完整，符合國家相關規(guī)范要求。16.2工程量清單工程量清單應詳細列明工程各項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，清單應準確、完整，便于雙方進行工程結算。16.3技術規(guī)范技術規(guī)范應包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的技術要求，規(guī)范應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.4施工組織設計施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等內容，設計應合理、可行，確保工程順利進行。16.5合同專用條款合同專用條款應包括工程價款、付款方式、工期、質量要求、違約責任等具體條款，專用條款應符合雙方實際情況。16.6合同履行計劃合同履行計劃應包括工程進度計劃、質量保證計劃、安全生產(chǎn)計劃等內容，計劃應明確、具體，便于雙方執(zhí)行。16.7材料設備清單材料設備清單應包括工程所需的主要材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息，清單應準確、完整。16.8施工現(xiàn)場管理制度施工現(xiàn)場管理制度應包括安全生產(chǎn)制度、質量管理制度、環(huán)境保護制度等內容，制度應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.9工程驗收標準工程驗收標準應包括各專業(yè)的驗收標準和要求，標準應明確、具體，便于雙方進行工程驗收。16.10合同解除或終止協(xié)議合同解除或終止協(xié)議應包括解除或終止的原因、雙方的權利和義務、工程結算等內容，協(xié)議應符合國家相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：17.1承包人違約行為承包人違約行為包括但不限于：（1）未能按照約定的時間節(jié)點完成工程進度的；（2）未能按照約定的質量標準完成工程的；（3）未能按照約定提供符合要求的材料和設備的；（4）未能按照約定履行安全生產(chǎn)責任的；（5）泄露甲方商業(yè)秘密的。17.2發(fā)包人違約行為發(fā)包人違約行為包括但不限于：（1）未能按照約定的時間節(jié)點支付工程款的；（2）未能按照約定的要求提供施工場地的；（3）未能按照約定提供設計變更的；（4）未能按照約定履行安全生產(chǎn)責任的；（5）泄露乙方商業(yè)秘密的。17.3監(jiān)理人違約行為監(jiān)理人違約行為包括