2024版購物中心租戶協(xié)調(diào)服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心租戶協(xié)調(diào)服務合同1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與物業(yè)1.1購物中心地址與面積1.2租戶租賃店鋪位置與面積1.3物業(yè)設施與服務第二條租期與租金2.1租賃期限2.2租金計算與支付方式2.3租金調(diào)整機制第三條協(xié)調(diào)服務內(nèi)容3.1協(xié)調(diào)管理費3.2物業(yè)維修與保養(yǎng)3.3市場營銷與推廣3.4客戶服務與管理3.5安全與環(huán)境衛(wèi)生第四條租戶義務與責任4.1遵守法律法規(guī)與合同約定4.2經(jīng)營范圍與商品質(zhì)量4.3租金與費用支付4.4店鋪裝修與變動4.5安全與消防措施第五條購物中心權利與責任5.1提供租賃物業(yè)與服務5.2協(xié)調(diào)解決租戶問題5.3維護購物中心整體形象5.4保障租戶合法權益第六條溝通協(xié)調(diào)機制6.1定期會議與溝通6.2緊急情況協(xié)調(diào)處理6.3投訴與建議通道第七條合同的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與后果第八條違約責任8.1租戶違約行為8.2購物中心違約行為8.3違約責任認定與處理第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后果第十一條保密條款11.1保密信息范圍與義務11.2保密信息泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件后果第十三條其他條款13.1租賃押金13.2保險責任13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.4附件與補充協(xié)議第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與物業(yè)1.1購物中心地址與面積購物中心位于_______（地址），占地面積_______平方米。1.2租戶租賃店鋪位置與面積租戶租賃的店鋪位于_______（樓層/位置），店鋪占地面積為_______平方米。1.3物業(yè)設施與服務（1）購物中心內(nèi)設有足夠的停車位，供租戶及顧客使用；（2）購物中心提供公共區(qū)域照明、空調(diào)、供暖等基本設施；（3）購物中心提供公共區(qū)域清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務；（4）購物中心協(xié)助租戶進行店鋪宣傳和市場推廣活動；（5）購物中心提供電子商務平臺，方便租戶進行線上銷售。第二條租期與租金2.1租賃期限租戶租賃店鋪的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金計算與支付方式租金計算方式為：租金=固定租金+營業(yè)額提成。（1）固定租金為_______元/月；（2）營業(yè)額提成按租戶店鋪月銷售額的_______%計算；租戶應于每月_______日前將當月租金支付至購物中心指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）每滿一年，租金調(diào)整為當年租金的_______%；（2）如遇市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條協(xié)調(diào)服務內(nèi)容3.1協(xié)調(diào)管理費購物中心每年向租戶收取協(xié)調(diào)管理費，費率為_______元/平方米/月。3.2物業(yè)維修與保養(yǎng)購物中心負責對租賃店鋪的物業(yè)設施進行維修與保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3市場營銷與推廣購物中心定期進行市場營銷與推廣活動，提高購物中心的人氣與知名度，帶動租戶生意。3.4客戶服務與管理購物中心提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括顧客咨詢、投訴處理等，保障租戶的正常經(jīng)營。3.5安全與環(huán)境衛(wèi)生購物中心負責購物中心的安全與環(huán)境衛(wèi)生，確保購物中心的安全與舒適。第四條租戶義務與責任4.1遵守法律法規(guī)與合同約定租戶應遵守國家的法律法規(guī)及本合同的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2經(jīng)營范圍與商品質(zhì)量租戶應在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.3租金與費用支付租戶應按時支付租金、協(xié)調(diào)管理費等費用，如有逾期，應支付滯納金。4.4店鋪裝修與變動租戶在進行店鋪裝修時，應遵守購物中心的相關規(guī)定，不得擅自改變店鋪結構。4.5安全與消防措施租戶應遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設施，并定期進行消防安全培訓。第五條購物中心權利與責任5.1提供租賃物業(yè)與服務購物中心應按照合同約定向租戶提供租賃物業(yè)及服務。5.2協(xié)調(diào)解決租戶問題購物中心應積極協(xié)調(diào)解決租戶在經(jīng)營過程中遇到的問題。5.3維護購物中心整體形象購物中心應努力維護購物中心整體形象，提升購物中心的知名度和美譽度。5.4保障租戶合法權益購物中心應尊重和保障租戶的合法權益，公平對待所有租戶。第六條溝通協(xié)調(diào)機制6.1定期會議與溝通購物中心與租戶定期召開協(xié)調(diào)會議，共同探討購物中心的發(fā)展和改進措施。6.2緊急情況協(xié)調(diào)處理如遇緊急情況，購物中心應立即與租戶溝通，共同協(xié)調(diào)處理。6.3投訴與建議通道購物中心設立投訴與建議通道，接受租戶的投訴與建議，并及時處理。第八條違約責任8.1租戶違約行為（1）未按時支付租金、協(xié)調(diào)管理費等費用；（2）未經(jīng)購物中心同意，擅自改變店鋪結構或經(jīng)營范圍；（3）未按照購物中心的規(guī)定進行店鋪裝修；（4）銷售假冒偽劣商品或從事違法活動；（5）違反消防安全規(guī)定，導致安全隱患。8.2購物中心違約行為（1）未按照合同約定提供租賃物業(yè)及服務；（2）未積極協(xié)調(diào)解決租戶問題；（3）未維護購物中心整體形象，導致購物中心聲譽受損；（4）未尊重和保障租戶合法權益，對租戶進行不公平對待。8.3違約責任認定與處理如一方違約，對方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責任認定與處理方式如下：（1）雙方應進行協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向購物中心所在地的仲裁委員會申請仲裁；（3）如仲裁不成，任何一方均有權向購物中心所在地的法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向購物中心所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方有權向購物中心所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方有權向購物中心所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方依法解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同失效后果合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)?。第十一條保密條款11.1保密信息范圍與義務雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密信息。雙方應對保密信息保密，不得泄露給第三方。11.2保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償受損方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件后果如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力影響的大小部分或全部免除責任。第十三條其他條款13.1租賃押金租戶在簽訂合同時需支付租賃押金，押金金額為租金的_______%。合同到期或解除后，如無違約行為，購物中心應退還租戶押金。13.2保險責任租戶應按照購物中心的要求購買相應的保險，保障自身及購物中心財產(chǎn)的安全。13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)購物中心同意，租戶不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如租戶發(fā)生繼承，繼承人自動繼承合同權利義務。13.4附件與補充協(xié)議本合同附件包括：租賃店鋪平面圖、租金支付明細表等。補充協(xié)議如有，則附后。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)購物中心和租戶各持一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，與合同履行有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務提供商、市場營銷合作伙伴等。1.2第三方責任界定第三方在其職責范圍內(nèi)對合同的履行承擔相應責任。具體責任界定如下：（1）中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃意向，提供租賃相關信息；（2）維修服務提供商負責物業(yè)設施的維修與保養(yǎng)；（3）市場營銷合作伙伴負責購物中心的市場營銷與推廣活動。第二條第三方介入后的額外條款2.1中介方介入（1）提供真實、準確的租賃信息；（2）協(xié)助甲乙方進行租賃談判；（3）協(xié)助雙方簽訂合同，并辦理相關手續(xù)。2.2維修服務提供商介入（1）定期對物業(yè)設施進行維修與保養(yǎng)；（2）確保設施的正常運行；（3）及時響應租戶的維修需求。2.3市場營銷合作伙伴介入（1）制定市場營銷策略與推廣方案；（2）組織實施市場營銷活動；（3）定期評估市場營銷效果，并提出改進措施。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同的具體情況確定，包括但不限于合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方責任限額的適用第三方在其職責范圍內(nèi)如發(fā)生違約行為，導致甲乙方損失的，應按照合同約定的責任限額進行賠償。如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方與甲乙方之間的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。甲乙方與第三方的合同關系不影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方行為的界定第三方在履行合同過程中，如超出其職責范圍，導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應責任。如第三方行為符合合同約定，甲乙方不得向第三方追究責任。4.3第三方責任與甲乙方責任的劃分第三方在其職責范圍內(nèi)對合同履行產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。如第三方行為導致甲乙方損失，且第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙方有權向第三方追償。如甲乙方未按照合同約定履行義務，導致第三方損失的，甲乙方應承擔相應責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議的解決如第三方介入引起的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向購物中心所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。5.2第三方責任限額爭議的解決如雙方對第三方責任限額有爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向購物中心所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修訂6.1合同修訂程序如本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入需要對合同進行修訂，雙方應簽署補充協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。6.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方應按照補充協(xié)議的內(nèi)容履行合同義務。第七條第三方介入后的通知義務7.1通知義務甲乙方在合同履行過程中，如與第三方發(fā)生合同關系，應及時通知對方。7.2未通知的后果如甲乙方未履行通知義務，導致?lián)p失的，甲乙方應承擔相應責任。第八條第三方介入后的權益保障8.1甲乙方權益保障甲乙方應確保第三方的介入不影響甲乙方的合法權益，包括但不限于租賃權益、經(jīng)營權益等。8.2第三方權益保障第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙方的合法權益，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方均有權終止合同。9.2合同終止后果合同終止后，甲乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)取５谑畻l第三方介入后的違約責任10.1第三方違約第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃店鋪平面圖：詳細標注租賃店鋪的位置、面積、樓層等信息。2.租金支付明細表：列明租金、協(xié)調(diào)管理費等費用的計算方式、支付時間及金額。3.物業(yè)設施清單：列明購物中心提供的物業(yè)設施及服務項目。4.裝修管理規(guī)定：規(guī)定租戶進行店鋪裝修的相關要求，包括裝修材料、施工時間等。5.消防安全規(guī)定：規(guī)定租戶應遵守的消防安全要求，包括消防設施配備、消防演練等。6.市場營銷與推廣計劃：詳細說明購物中心的市場營銷與推廣活動計劃。7.合同變更申請表：用于甲乙雙方申請變更合同內(nèi)容的表格。8.合同解除申請表：用于甲乙雙方申請解除合同內(nèi)容的表格。9.違約責任認定書：用于認定違約行為及責任的文件。10.爭議解決申請書：用于申請仲裁或訴訟的文件。11.租賃押金收據(jù)：購物中心收取租賃押金的收據(jù)。12.租賃期滿退租通知：購物中心向租戶發(fā)出的租賃期滿退租通知。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶違約行為及責任認定（1）未按時支付租金、協(xié)調(diào)管理費等費用，視為違約。責任認定：租戶應支付逾期違約金，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。（2）擅自改變店鋪結構或經(jīng)營范圍，視為違約。責任認定：租戶應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。（3）未按照購物中心規(guī)定進行店鋪裝修，視為違約。責任認定：租戶應按照購物中心的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。（4）銷售假冒偽劣商品或從事違法活動，視為違約。責任認定：租戶應停止銷售，并承擔由此產(chǎn)生的相關法律責任。（5）違反消防安全規(guī)定，導致安全隱患，視為違約。責任認定：租戶應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。2.購物中心違約行為及責任認定（1）未按照合同約定提供租賃物業(yè)及服務，視為違約。責任認定：購物中心應立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。（2）未積極協(xié)調(diào)解決租戶問題，視為違約。責任認定：購物中心應積極協(xié)調(diào)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。（3）未維護購物中心整體形象，導致聲譽受損，視為違約。責任認定：購物中心應采取措施恢復聲譽，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。（4）未尊重和保障租戶合法權益，對租戶進行不公平對待，視為違約。責任認定：購物中心應改正行為，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。全文完。2024版購物中心租戶協(xié)調(diào)服務合同2本合同目錄一覽第一條租賃范圍與物業(yè)1.1購物中心名稱與位置1.2租賃面積與商鋪位置1.3物業(yè)現(xiàn)狀與使用限制第二條租賃期限2.1起始日期與結束日期2.2租賃期限延長條件第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期與時間3.3租金調(diào)整機制第四條費用承擔4.1租戶應承擔的費用4.2購物中心應承擔的費用第五條服務與管理5.1購物中心提供的服務5.2租戶的使用與管理規(guī)定5.3維修與保養(yǎng)責任第六條協(xié)調(diào)與溝通6.1協(xié)調(diào)機制的建立6.2協(xié)調(diào)會議的召開與參與6.3協(xié)調(diào)事項的處理流程第七條違約責任7.1租戶的違約行為7.2購物中心的違約行為第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的內(nèi)容第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間與地點13.2合同生效的條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與物業(yè)1.1購物中心名稱與位置購物中心名稱為“X購物中心”，位于X市X區(qū)X街道，購物中心具體地址為X。1.2租賃面積與商鋪位置租戶租賃的商鋪位于購物中心內(nèi)的X層，商鋪的具體地址為X。租賃面積為X平方米，具體邊界以附件1《商鋪位置與面積明細》為準。1.3物業(yè)現(xiàn)狀與使用限制租賃物業(yè)現(xiàn)狀符合中國政府相關法律法規(guī)及購物中心內(nèi)的管理規(guī)定。租戶在租賃期間應遵守購物中心內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)現(xiàn)狀和使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1起始日期與結束日期本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計10年。2.2租賃期限延長條件如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前6個月協(xié)商并簽訂書面租賃extensionagreement。第三條租金與支付方式3.1租金金額租戶應按本合同約定的租金單價和租賃面積，按月支付租金。租金單價為每平方米X元，租賃面積為X平方米，每月租金總額為X元。3.2租金支付周期與時間租戶應在每個租賃周期（即每個月）的第一個工作日，將當期的租金支付至購物中心的指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，租金將根據(jù)市場行情和購物中心的管理規(guī)定進行調(diào)整，具體調(diào)整標準和方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條費用承擔4.1租戶應承擔的費用租戶在租賃期間應承擔的費用包括但不限于：水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等。4.2購物中心應承擔的費用購物中心在租賃期間應承擔的費用包括但不限于：物業(yè)維護、維修、保養(yǎng)、保險等。第五條服務與管理5.1購物中心提供的服務購物中心為租戶提供包括但不限于：保安服務、清潔服務、公共區(qū)域維修等。5.2租戶的使用與管理規(guī)定租戶應遵守購物中心的管理規(guī)定，包括但不限于：營業(yè)時間、商品陳列、安全防火等。5.3維修與保養(yǎng)責任購物中心負責物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)。租戶負責其租賃商鋪內(nèi)部設施的維修與保養(yǎng)。第六條協(xié)調(diào)與溝通6.1協(xié)調(diào)機制的建立本合同項下，雙方應建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，以確保租賃事宜的順利進行。6.2協(xié)調(diào)會議的召開與參與雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，會議時間、地點由雙方共同確定。6.3協(xié)調(diào)事項的處理流程對于租賃期間發(fā)生的協(xié)調(diào)事項，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照本合同第七條的約定處理。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同項下的任何義務，對方均有權解除本合同。8.2合同終止的條件本合同租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致終止本合同時，本合同即行終止。第九條違約責任9.1租戶的違約行為租戶未按照本合同約定支付租金、費用或者違反本合同其他條款的，應承擔違約責任。9.2購物中心的違約行為購物中心未按照本合同約定提供服務或者違反本合同其他條款的，應承擔違約責任。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式對于因本合同所引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與補充11.1合同變更的條件本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。11.2合同補充的內(nèi)容本合同附件及雙方協(xié)商一致的其他補充文件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址與聯(lián)系方式雙方應在本合同簽訂后10日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┩暾乃瓦_地址和聯(lián)系方式。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間與地點本合同于2024年1月1日在X購物中心簽署。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附件清單附件1：《商鋪位置與面積明細》附件2：《租金支付明細》附件3：《費用承擔明細》第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事項作出如下補充規(guī)定：第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙方之間的租賃關系，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。第十六條第三方介入的前提條件16.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入不得違反中國法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他第三方的合法權益。第十七條第三方的主要權利與義務17.1第三方權利第三方作為合同的參與方，有權按照約定享有合同權益，包括但不限于獲取報酬、分享收益等。17.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于協(xié)助甲乙方履行合同、提供必要的擔保等。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的責任第三方對甲乙方的責任以其介入合同的范圍內(nèi)為限，對于因第三方原因造成的損失，由第三方承擔相應的責任。18.2第三方對其他第三方的責任第三方對于其他第三方的權益保護，按照中國法律法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。若第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導致其他第三方損失的，由第三方承擔相應的責任。18.3第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中予以明確。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方書面同意。19.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方書面同意。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲乙方第三方介入并不意味著甲乙方之間的租賃關系發(fā)生變更，甲乙雙方的合同權利義務仍然有效，第三方僅作為協(xié)助履行合同的一方。20.2第三方與購物中心第三方介入購物中心提供的服務或管理，并不意味著購物中心對第三方介入事項承擔責任。購物中心仍應按照本合同約定履行其義務。20.3第三方與租戶第三方介入租戶的租賃事宜，并不意味著租戶對第三方介入事項承擔責任。租戶仍應按照本合同約定履行其義務。第二十一條第三方介入的合同履行21