補充協(xié)議房屋交易解除法律糾紛解決

補充協(xié)議房屋交易解除法律糾紛解決合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責人：________________4.聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負責人：________________4.聯(lián)系電話：________________________一、解除主合同1.雙方同意，自本補充協(xié)議生效之日起，主合同及其附件的全部權利義務終止，雙方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的義務。2.本補充協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照主合同的約定，解除已辦理的合同登記、備案等手續(xù)，并互相配合辦理相關手續(xù)。二、糾紛解決1.雙方確認，自本補充協(xié)議生效之日起，主合同下的所有法律糾紛得到解決，雙方互不追究對方的法律責任。2.本補充協(xié)議生效后，甲乙雙方應共同努力，消除主合同下的糾紛影響，恢復雙方正常合作關系。三、違約責任1.雙方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準按照主合同的約定執(zhí)行。2.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。五、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同（主合同）2.補充協(xié)議3.合同登記備案手續(xù)文件4.雙方的身份證明文件5.房屋權屬證明文件6.雙方約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照主合同約定時間交付房屋2.乙方未按照主合同約定時間支付購房款3.甲方未按照主合同約定履行房屋質量保證義務4.乙方未按照主合同約定履行付款義務5.雙方未按照補充協(xié)議約定解決糾紛6.雙方未按照補充協(xié)議約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.補充協(xié)議：指對主合同的某些條款進行補充和修改的協(xié)議。3.違約金：指違約方按照主合同約定向守約方支付的賠償金。4.賠償責任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方按照主合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照主合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.房屋質量問題：解決辦法：甲方應按照主合同約定承擔房屋質量保證責任，包括但不限于修復質量問題、支付賠償金等。4.糾紛解決：解決辦法：雙方應按照補充協(xié)議約定，積極協(xié)商解決糾紛；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋2.雙方在履行房屋買賣合同過程中發(fā)生糾紛3.雙方