共有租賃押金保證金協(xié)議

共有租賃押金保證金協(xié)議合同編號：__________共有租賃押金保證金協(xié)議甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方提供租賃物，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共有租賃押金保證金協(xié)議。第一條租賃押金1.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付租賃押金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保。1.2租賃押金主要用于乙方在租賃期間按時支付租金、物業(yè)管理費、維修費用等。如乙方未按約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，直至租賃押金不足以抵扣乙方欠款為止。1.3租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租賃押金無息退還乙方。第二條保證金2.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付保證金共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定的擔(dān)保。2.2保證金主要用于乙方在租賃期間遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，直至保證金不足以抵扣乙方違約金為止。2.3租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項及違約金后，將剩余保證金無息退還乙方。第三條租賃押金與保證金的處理3.1租賃押金與保證金可合并處理，具體處理方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項及違約金后，將剩余租賃押金與保證金無息退還乙方。第四條合同的解除與終止4.1在租賃期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本協(xié)議。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，本協(xié)議自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為租賃押金與保證金總額的__________%。5.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、維修費用等，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的__________%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃押金支付憑證2.保證金支付憑證3.租賃物所有權(quán)憑證4.租賃合同5.物業(yè)管理規(guī)定6.維修費用支付憑證7.租金支付憑證8.滯納金支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、維修費用等，視為違約。2.乙方未按照租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物，視為違約。3.乙方提前解除或終止本協(xié)議，視為違約。4.甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金與保證金，視為違約。5.甲方未按照本協(xié)議約定處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的擔(dān)保金額。2.保證金：乙方為確保遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定而支付給甲方的擔(dān)保金額。3.違約金：違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。4.滯納金：乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、維修費用等，應(yīng)支付的逾期費用。5.租賃物：甲方提供給乙方使用的財產(chǎn)。6.租賃合同：甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃物的使用、支付租金等事項的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金等問題：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，可以從租賃押金及保證金中扣除相應(yīng)金額，并收取滯納金。2.乙方未按照租賃合同使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃押金與保證金：甲方應(yīng)立即退還剩余的租賃押金與保證金，無需扣除任何費用。4.甲方未按照本協(xié)議約定處理爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為租賃物的使用達成一致，簽訂本協(xié)議。2.乙方按照本協(xié)議約定支付租賃押金與保證